PROVIDENCIA URBANO & EFICIENTE: 100% REMODELADO, VISTA DESPEJADA Y ORIENTACIÓN PREMIUM

Román Díaz / Alférez Real 74 m Útiles 3 Espacios Modulares 2 Baños Estacionamiento + Bodega UF 6.300

Olvídate de lidiar con maestros, presupuestos inflados y meses de retraso en remodelaciones. Este departamento en piso 6 fue completamente desnudado y rediseñado bajo un estándar de interiorismo contemporáneo y eficiente. Cruzar la puerta es ingresar a un espacio de categoría "llave en mano", donde el diseño de vanguardia se fusiona con una conectividad inmejorable en el corazón de Providencia.

LO QUE MARCA LA DIFERENCIA ABSOLUTA

1. LA JOYA DE LA CORONA CLIMÁTICA (NORTE Y ORIENTE):

Ubicado en un piso alto y con vista completamente despejada. Su orientación Norte-Oriente garantiza una luminosidad natural espectacular durante todo el día. Disfruta de la calidez del sol matinal en invierno sin sufrir el calor sofocante del poniente en verano. Esta eficiencia de diseño convierte al sol en tu principal regulador de temperatura, independizándote de los altos costos de los sistemas centralizados artificiales y manteniendo un gasto operacional mínimo.

2. INGENIERÍA DE PLANTA Y ESPACIOS MODULARES:

Aquí no pagas por metros muertos ni pasillos inútiles; sus 74 m útiles están distribuidos con precisión matemática. El living-comedor conecta de forma fluida con una cocina integrada de diseño y salida directa a la terraza. Los espacios de descanso y productividad están concebidos bajo el concepto de flexibilidad inteligente, dimensionados de forma exacta para el mobiliario de la vida moderna:

Master Suite: Configuración optimizada para cama formato Queen, asegurando una circulación fluida y funcionalidad directa con su walk-in clóset privado.

Home Office Premium: Un segundo espacio modular independiente, diseñado específicamente para garantizar el silencio y la concentración en jornadas de teletrabajo.

Módulo Flexible: Una tercera habitación idónea para habilitar como un vestidor de autor, sala de lectura o una cómoda pieza de invitados.

3. COSTOS FIJOS ALTAMENTE OPTIMIZADOS:

Mantener un activo de este nivel en Providencia suele ser costoso. Aquí, gracias a una administración eficiente del edificio, el gasto común se mantiene en solo $120.000 aprox. Un costo operacional sumamente bajo que maximiza tu liquidez mensual o el retorno de tu inversión si buscas un activo para arriendo de alto estándar.

ESPECIFICACIONES Y COMODIDADES

Superficie: 74 m útiles / 78 m totales.

Construcción: Edificio consolidado de 1992 (nobleza constructiva y aislamiento acústico real entre losas).

Estado: Usado, 100% remodelado a nuevo (pisos, baños, cocina americana equipada y actualización completa del sistema eléctrico).

Estacionamiento privado y bodega: Ambos incluidos en subterráneo.

Comunidad: Conserjería 24/7, accesos controlados y comunidad pet friendly.

PERSPECTIVA DE COMPRA INTELIGENTE

Este departamento está destinado exclusivamente a profesionales independientes, parejas jóvenes o inversionistas patrimoniales que entienden que el verdadero valor inmobiliario radica en la ubicación estratégica, la luz natural y el diseño esbelto, negándose a financiar metros cuadrados mal aprovechados o gastos comunes artificialmente inflados.

Para resguardar la privacidad de la propiedad, coordinamos visitas presenciales de forma exclusiva con clientes que cuenten con financiamiento pre-aprobado vigente o disponibilidad de fondos inmediatos para compra al contado.

Escríbenos hoy mismo para agendar tu recorrido privado y experimentar la luminosidad real de este espacio.