Exclusivo dpto a pasos de metro manquehue

Descripción

Amplio departamento con vista despejada en Rosario Sur (sector Metro Manquehue / Las Condes), a pasos de Av. Apoquindo y Av. Manquehue Sur.

3 dormitorios, 3 baños.
2 estacionamientos (Estilo tándem, para 2 autos).
2 bodegas (una de estas es una bodega /closet en el mismo piso del departamento).

M2 útiles: 138,93 m² (interior)
M2 totales: 176,98 m²
M2 terraza: 32,25 m² (19,62 m² principal y 7,20 m² dormitorios)
Orientación: Sur-Oriente / Poniente
Gastos comunes: $273.583 aprox. (promedio base, más consumo individual de calefacción y agua caliente)
Contribuciones trimestrales: $420.000 aproximadamente.
Año de construcción: 2018 (Estructura de Hormigón Armado)
Constructora: Almagro

OPCIONALES (con costo adicional):
- 1 espacio taller/oficina con lavamanos y ventana al exterior. en 1° piso: (150 UF)
- 1 estacionamiento adicional para personas con discapacidad: (300 UF)

DISTRIBUCIÓN:
- Hall de acceso.
- Living comedor con salida a amplia terraza cerrada con termo paneles de triple apertura y cortinas roller.
- Cocina amoblada y equipada con comedor de diario, logia independiente cerrada y despensa.
- Dormitorio principal en suite con walk-in closet y salida a terraza privada.
- 2 dormitorios secundarios con salida a terraza.
- 2 baños completos + 1 baño de visitas.
- Sala de estar (con posibilidad de cierre para un cuarto dormitorio).

EQUIPAMIENTO EDIFICIO:
- Sistema de seguridad perimetral con alambrado eléctrico, cámaras y conserjería 24/7 con accesos independientes por Rosario Sur y Las Malvas.
- Salón multiuso privado con cocina, living, comedor y salida a terraza.
- Gimnasio equipado y baños de visitas.
- Piscina en primer piso.
- Áreas verdes y jardines interiores.
- Estacionamientos de visitas.

TERMINACIONES Y EXTRAS:
- Ventanas y cierres de terraza en termopanel de PVC (permite uso de terrazas en invierno).
- Cortinas roller instaladas en terrazas.
- Piso flotante / vinílico SPC en dormitorios y gres porcelánico en hall, estar, comedor, baños y cocina.
- Cocina equipada con encimera eléctrica, horno, microondas, campana, lavavajillas y conexión para refrigerador con IceMaker.
- Cubiertas de cuarzo en cocina y baños.
- Calefacción central por suelo radiante con remarcador independiente y remarcadores individuales de agua caliente y luz.
- Puertas enchapadas en madera y terrazas con barandas de cristal.
- Sistema de alarma en puerta principal, ventanas y ventanales interiores; citófono en cocina y dormitorio principal.
- Red eléctrica de emergencia para cortes de luz.

UBICACIÓN Y ENTORNO:
- Metro Manquehue (L1): aprox. 5 min caminando.
- Mall Apumanque: a pocos minutos caminando, con tiendas, servicios, gastronomía y comercio.
- Supermercados: comercio y supermercados en el entorno inmediato de Metro Manquehue.
- Colegios: cercano a Colegio Compañía de María Apoquindo, Colegio Adventista Las Condes y otros establecimientos educacionales del sector.
- Parques y áreas verdes: buena conexión con Parque Araucano y otros espacios deportivos y áreas verdes de Las Condes.
- Salud: cercanía a centros médicos y servicios de salud del sector ManquehueApoquindo.
- Gastronomía y servicios: restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y servicios de uso diario en Av. Apoquindo y Manquehue.
- Transporte: excelente conectividad por Av. Apoquindo, Av. Manquehue Sur y Rosario Sur, además de múltiples recorridos de buses.
- Otros centros comerciales: a minutos de Parque Arauco y Mall Alto Las Condes.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Zona Tranquila
✔ Se permiten mascotas
✔ Quincho
✔ Visitor Parking