Departamento en venta con arriendo vigente oportunidad para inversionistas

Ubicado en María Rozas Velásquez 55, en la comuna de Estación Central, este departamento representa una alternativa estratégica para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y alta demanda de arriendo en Santiago.

La propiedad, construida en 2017, cuenta con 28 m² útiles y una superficie total de 30 m², distribuidos de manera eficiente en un dormitorio y un baño completo. Destaca su walk-in closet, un valor agregado poco habitual en este tipo de unidades, que mejora la funcionalidad y atractivo para arrendatarios. Su diseño permite maximizar el uso del espacio, respondiendo a las necesidades del mercado actual, especialmente de arrendatarios jóvenes, estudiantes y trabajadores que privilegian ubicación y conectividad.

Actualmente se encuentra arrendado, lo que permite generar rentabilidad desde el primer día, evitando periodos de vacancia y facilitando una transición inmediata para el nuevo propietario.

El departamento incluye balcón y estacionamiento, elementos que aumentan su atractivo comercial. El edificio, por su parte, ofrece equipamiento completo: gimnasio, áreas verdes, quincho, estacionamiento de visitas, acceso controlado, generador eléctrico y conexión a internet por fibra óptica.

Entorno y plusvalía del sector

Estación Central es una comuna con alta rotación y demanda de arriendos, impulsada principalmente por su conectividad, cercanía al centro de Santiago y acceso a servicios. La propiedad se encuentra próxima a transporte público, comercio, centros educacionales y servicios básicos.

La zona presenta una de las mayores tasas de ocupación en arriendos dentro del Gran Santiago, lo que favorece la continuidad del ingreso para inversionistas.

Su alta demanda y precios de entrada más accesibles la convierten en una alternativa atractiva para quienes priorizan flujo de caja por sobre plusvalía acelerada.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión inmobiliaria con bajo ticket de entrada, administración simple y potencial de renta constante en el tiempo.

Agenda tu visita con Nosotros y Aproveche esta oportunidad de incorporar a su portafolio una propiedad con arriendo vigente, alta demanda y bajo riesgo de vacancia. Contáctenos hoy para conocer detalles de rentabilidad, condiciones actuales del contrato y coordinar una visita. Este tipo de unidades, bien ubicadas y en funcionamiento, se comercializan rápidamente.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Area Escolar
✔ Balcón
✔ Agua potable
✔ Area Barbecue
✔ Generador Eléctrico
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking