Invierte con arriendo vigente de $300.000

Descripción

Una oportunidad pensada para quienes buscan adquirir una propiedad que ya se encuentra generando ingresos. Este departamento se vende actualmente arrendado en $300.000 mensuales y el arrendatario ha manifestado su interés en permanecer, lo que permite al futuro propietario dar continuidad a la inversión sin tener que comenzar inmediatamente un nuevo proceso de búsqueda.

La propiedad se encuentra en Avenida Ecuador, Estación Central, en un sector con muy buena conectividad y acceso a servicios cotidianos. Está ubicada a pocos minutos caminando del Metro Ecuador, facilitando el traslado hacia distintos puntos de Santiago y aumentando su atractivo para personas que privilegian el transporte público.

El departamento cuenta con aproximadamente 55 m2, además de una terraza cercana a 2 m2. Su distribución considera living comedor, cocina, dos dormitorios y un baño, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para una persona, una pareja, estudiantes o una familia pequeña.

El edificio dispone de conserjería las 24 horas, lavandería, gimnasio, piscina, quinchos, salón multiuso y estacionamientos de visitas.

Se ofrece en 1.890 UF y genera actualmente un ingreso mensual de $300.000. Tomando como referencia el valor actual de la UF, representa una rentabilidad bruta anual aproximada de 4,66%, antes de descontar contribuciones, mantenciones, periodos de vacancia u otros gastos asociados a la propiedad.

Si bien la unidad no cuenta con estacionamiento ni bodega, su cercanía al Metro Ecuador permite orientarla hacia arrendatarios que se movilizan principalmente en transporte público y buscan una ubicación conectada. Además, está aproximadamente a nueve minutos caminando de Líder Alameda, a cinco minutos en automóvil del mismo supermercado y a dos minutos en vehículo de una estación de servicio Copec.

Esta propiedad destaca por combinar un precio de entrada competitivo, una superficie superior a la de muchas unidades destinadas a inversión y un arriendo que ya se encuentra activo. Es una alternativa especialmente conveniente para quien busca comenzar o ampliar su cartera inmobiliaria con una unidad de dos dormitorios, bien conectada y con ingresos desde el inicio.

Coordina tu visita y conoce esta oportunidad de inversión actualmente arrendada en Estación Central.

Esta propiedad destaca por combinar un precio de entrada competitivo, una superficie superior a la de muchas unidades destinadas a inversión y un arriendo que ya se encuentra activo. Es una alternativa especialmente conveniente para quien busca comenzar o ampliar su cartera inmobiliaria con una unidad de dos dormitorios, bien conectada y con ingresos desde el inicio.

Coordina tu visita y conoce esta oportunidad de inversión actualmente arrendada en Estación Central.

Características:
✔ Norte
✔ Piscina
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking