Invierte depto arrendado $370.000

Descripción

Una oportunidad pensada para quienes buscan adquirir una propiedad que ya se encuentre generando ingresos y que cuente con características atractivas para mantener su demanda en el mercado de arriendos.

El departamento se ofrece en 2.100 UF y se encuentra actualmente arrendado en $360.000 mensuales. Su arrendatario ha manifestado interés en permanecer, permitiendo al futuro propietario dar continuidad a una inversión que ya está en funcionamiento. Considerando el precio de publicación y el ingreso anual por arriendo, alcanza una rentabilidad bruta referencial cercana al 5,03%.

La unidad cuenta con aproximadamente 51 m2, además de una terraza cercana a 2 m2. Su distribución considera living comedor con salida a la terraza, cocina americana equipada con horno, encimera vitrocerámica y campana, dos dormitorios y dos baños. Esta configuración permite responder a distintos perfiles de arrendatarios, como parejas, familias pequeñas o personas que necesitan un segundo dormitorio para trabajar o estudiar.

Además, el departamento incluye estacionamiento y bodega, atributos que lo convierten en una unidad más completa y atractiva como inversión, ampliando el perfil de potenciales arrendatarios y aportando valor frente a otras alternativas del sector.

El edificio fue construido en 2019, tiene 22 pisos, dos ascensores y conserjería las 24 horas. Entre sus áreas comunes dispone de piscina, gimnasio, lavandería, quinchos, salón multiuso y estacionamientos de visitas, ofreciendo espacios que complementan la experiencia diaria de sus residentes. Los gastos comunes fluctúan aproximadamente entre $70.000 y $86.000 mensuales.

Ubicado en avenida Ecuador 4570, Estación Central, se encuentra en un sector conectado y cercano a servicios esenciales. Está aproximadamente a diez minutos caminando del Metro Ecuador y de Clínica RedSalud, a nueve minutos a pie o cinco minutos en automóvil de Lider Alameda y a dos minutos en vehículo de una estación de servicio Copec.

Por su arriendo vigente, rentabilidad referencial, distribución de dos dormitorios y dos baños, estacionamiento, bodega y cercanía al Metro, esta propiedad representa una alternativa completa para quienes buscan comenzar o ampliar su cartera inmobiliaria con una unidad que ya se encuentra produciendo renta.

Coordina tu visita y conoce esta oportunidad de inversión en Estación Central.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Bañera y lavabo separado
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking