Excelente oportunidad de inversión en un sector muy seguro y tranquilo de Las Condes. Departamento de 38 m², orientación norte, con muy buena luz natural. Se vende completamente amoblado, ideal para mantener arriendo.

Ubicación: Av. Américo Vespucio Sur 840, Las Condes, a 5 cuadras del Metro Escuela Militar.
Superficie: 38 m².
Incluye: estacionamiento y bodega.
Estado: actualmente arrendado en $950.000 mensuales.

El edificio cuenta con conserjería 24/7, piscina, salón de eventos, estacionamientos de visitas y un muy buen estándar de seguridad.

Precio: $ + 2% comisión de corretaje.

Rentabilidad:
Arriendo mensual: $950.000
Arriendo anual bruto: $950.000 × 12 = $11.400.000
Rentabilidad bruta anual aproximada: $11.400.000 / $ = 5,56%

Al estar arrendado y generar $950.000 mensuales, el flujo puede destinarse total o parcialmente al dividendo. En muchos escenarios de crédito hipotecario, el arriendo cubre una parte relevante de la cuota y reduce de forma importante el esfuerzo mensual del comprador (la cifra exacta depende de pie, tasa, plazo y gastos asociados).

Interesados: escribir para más información, detalles del arriendo vigente y coordinar visita.