Casa centro de Valdivia Av. Alemania

Descripción

C É N T R I C A - P R O P I E D A D - E N - V A L D I V I A



Potencial uso Oficinas / Local Comercial



¡Ubicación privilegiada para tu negocio!



Esta destacada propiedad se encuentra en Av. Alemania, a tan solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Valdivia, una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad. Frente a estacionamientos públicos y privados, rodeada de bancos, municipalidad, tribunales, centros de salud, galerías comerciales y servicios públicos.



Características Generales:

Terreno: 200 m²

Construcción: 360 m² distribuidos en 3 niveles

Habitaciones/Privados: 10

Baños: 3



Distribución y Usos:

3 niveles, con posibilidad de funcionar como dos alas independientes

Hall de acceso amplio, pasillos de conexión entre salas

Ático habilitado tipo penthouse

8 privados + 1 bodega/archivo

Patio lateral con acceso independiente



Equipamiento y Terminaciones:

Pisos de porcelanato

Escalera metálica de ancho 80 cm

Baños con cerámica

Circuitos eléctricos con tableros independientes por oficina

Ventanas tipo velux y termopaneles

Calefacción central por caldera a petróleo

Equipo de Aire acondicionado instalado

Red húmeda contra incendios

Persianas metálicas automáticas exteriores

Rampa de acceso universal



Sobre Valdivia:

Valdivia es una de las ciudades más atractivas del sur de Chile, reconocida por su calidad de vida, belleza natural y su entorno universitario y cultural. Cruce entre ríos, historia y modernidad, es un punto clave para inversiones inmobiliarias por su crecimiento sostenido y su alta conectividad con atractivos de la zona.

Con un centro urbano dinámico, una fuerte presencia turística y una creciente demanda de servicios profesionales, Valdivia se posiciona como un excelente lugar para establecer oficinas, consultas médicas, notarías o centros empresariales.



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