Casa encantadora villa alemana

Descripción

Descubre esta encantadora casa completamente remodelada en una ubicación privilegiada de Villa Alemana.

Esta propiedad combina el carácter y la historia de una construcción tradicional con una remodelación integral que permite disfrutar de sus espacios con las comodidades actuales.

La propiedad cuenta con 213 m² de terreno y 153 m² de superficie construida registrada, distribuidos en 3 dormitorios, escritorio u oficina y 2 baños, además de cochera techada y espacios exteriores que incluyen quincho con logia.

La construcción original data de 1947 y corresponde principalmente a albañilería, contando además con una ampliación registrada posteriormente. La distribución actual permite aprovechar la propiedad como una vivienda familiar amplia y funcional.

La vivienda ha sido remodelada de manera integral, incorporando importantes mejoras tanto en sus terminaciones como en sus instalaciones. Entre ellas destacan la renovación de la techumbre, sistema eléctrico, sistema de gas y sistema de desagüe/alcantarillado, además de pintura interior y exterior, cocina completamente renovada y baños nuevos.

El resultado es una propiedad que conserva el carácter de una casa tradicional, pero que ha sido actualizada para ofrecer un espacio cómodo, funcional y listo para habitar, evitando las principales intervenciones que normalmente requiere una propiedad de esta antigüedad.

Entre sus principales atributos destaca también la presencia de cochera techada, quincho con logia y una pieza de escritorio, espacios que aportan funcionalidad tanto para la vida familiar como para quienes necesitan trabajar o desarrollar actividades desde casa.

Otro de sus grandes atributos es su ubicación. Se encuentra en un sector residencial consolidado y con excelente conectividad, próximo a comercio, servicios, establecimientos educacionales, transporte y áreas verdes.

La propiedad está aproximadamente a 240 metros de la estación Villa Alemana, mientras que el Colegio San Agustín se encuentra a solo 80 metros. También existen servicios de salud, comercio y otros puntos de interés a pocos minutos de la propiedad.

El sector presenta un carácter principalmente residencial, con baja densificación y predominio de construcciones de nivel medio, combinando casas y departamentos.

Adicionalmente, el Certificado de Informaciones Previas señala que el terreno se encuentra dentro del área urbana de Villa Alemana y corresponde a la zona V1 / AR1, con diversos usos permitidos de acuerdo con las condiciones establecidas por la normativa urbanística aplicable.

Otro beneficio importante es que la propiedad se encuentra exenta del pago de contribuciones, lo que representa un atractivo adicional para el propietario.

Una propiedad con historia, ubicación, amplitud y una remodelación integral, ideal para quienes buscan una casa renovada y lista para disfrutar, en un sector tradicional y conectado de Villa Alemana.

Si buscas una casa con personalidad, pero sin tener que asumir una remodelación desde cero, esta propiedad merece ser visitada.

Contáctame para coordinar una visita y conocerla en detalle.

Características:
✔ Centro Histórico
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Gas Central
✔ Balcón
✔ Alcantarillado
✔ Agua potable
✔ Area Barbecue
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Electric Vehicle Charge Station
✔ Quincho
✔ Visitor Parking