¡gran oportunidad de inversión y vida familiar!

Descripción

Presentamos una impecable propiedad residencial ubicada en el exclusivo y consolidado sector de Las Monjas, específicamente en la prestigiosa calle Cosme Churruca. Emplazada en un condominio cerrado. Esta residencia se sitúa en un entorno de constante plusvalía y crecimiento, ideal para familias que buscan tranquilidad, privacidad y un ambiente idóneo para el desarrollo y crianza de sus hijos.

La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 306 m² (dimensiones de 22,6 x 13,5 m) y una construcción total de 123 m² distribuidos en dos niveles, destacando por su solidez estructural y arquitectura moderna:

- Primer Nivel (70 m²): Construcción sólida en albañilería confinada, diseñada para priorizar amplios espacios comunes e integración.
- Segundo Nivel (53 m²): Estructura ligera y eficiente en perfilería metálica, optimizando la distribución térmica y acústica.
- Atributos Técnicos y Finas Terminaciones:
- Aislamiento y Eficiencia: Toda la propiedad cuenta con ventanas de termopanel, asegurando un excelente desempeño térmico y acústico, complementado con sistema de calefacción por radiadores de agua.
- Distribución: 3 amplios dormitorios, principal en 1er nivel con baño en suite, 1 baño comun en 2do nivel y medio baño de visitas.
- Orientación Oriente: Garantiza una óptima iluminación natural durante todo el día y espacios cálidos durante la tarde.
- Acabados: Finas terminaciones de alto nivel que aportan elegancia y confort en cada rincón.
- Exteriores: Espacioso patio soleado y jardín privado, perfecto para actividades al aire libre, juegos infantiles y proyectos de paisajismo.
- Estacionamiento privado para 2 vehículos más espacio para visitas, acceso para personas con movilidad reducida, portón eléctrico y conserjería 24/7.
- Servicios: Conexión a red de agua potable y suministro de gas natural.

Ubicación Estratégica y Conectividad Superior:
El sector de Las Monjas destaca por su equipamiento urbano de primer nivel, diseñado para la vida familiar contemporánea. A minutos de la propiedad encontrará supermercados, strip centers con variada oferta comercial y de servicios, colegios de reconocido prestigio, centros de lavado automotriz y una completa red de transporte.

Asimismo, goza de una conectividad envidiable hacia los principales ejes viales de la región, con acceso rápido a la autopista Concepción - Talcahuano. Su cercanía a puntos neurálgicos como el Mallplaza Trébol, Aeropuerto Carriel Sur, Clínica Biobío, centros deportivos/gimnasios e instituciones de educación superior (Universidad Católica de la Santísima Concepción, DUOC UC), sitúan a esta propiedad como un activo inmobiliario de altísimo valor.

Una oportunidad única para consolidar el hogar familiar en un entorno seguro, sofisticado y con la mejor proyección de la ciudad.

Para coordinar una visita privada o requerir mayor información técnica, no dude en contactarnos.

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Autobús cercano
✔ Atico
✔ Portero Eléctrico
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Gas Central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado
✔ Visitor Parking