PARCELA DE 9700 M2 CON AMPLIA CASA EN ANGACHILLA VALDIVIA

Descripción

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA VENDE

Exclusiva Propiedad de 9.700 m en Sector Angachilla, Valdivia

Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo. Emplazada en el sector Angachilla, con acceso directo desde camino pavimentado, esta sólida residencia de un nivel se encuentra rodeada de naturaleza, con privilegiadas vistas hacia bosque nativo y humedal.

Diseñada y habitada por su actual propietario durante más de 33 años, destaca por la calidad de su construcción, excelente estado de conservación y el uso de nobles maderas nativas que aportan calidez, carácter y una durabilidad excepcional.

Características Generales
Terreno de 9.700 m
Vivienda de 280 m construidos
6 dormitorios
5 baños
Amplia terraza
Oficina independiente con acceso directo al estacionamiento
Estacionamiento techado para 3 vehículos
Construcción de Alta Calidad

La propiedad incorpora finas maderas nativas en pisos, estructuras y terminaciones, entre ellas:

Ciprés
Ulmo
Raulí
Mañío

Materiales que entregan una identidad única y una sólida construcción de larga vida útil.

Equipamiento y Exteriores
Piscina de 9,5 x 5 metros
Noria de 9,5 metros de profundidad
Pozo profundo de 30 metros
Caldera a leña
Sistema de calefacción central mediante radiadores en toda la vivienda
Sistema de cámaras de seguridad
Alarma instalada
Amplias áreas verdes y entorno natural
Ubicación Estratégica y Plusvalía

Ubicada en el sector Angachilla, una de las áreas de mayor crecimiento de Valdivia.

La propiedad se encuentra en una zona con importante proyección de desarrollo debido a futuras modificaciones del instrumento de planificación territorial y al crecimiento urbano que experimenta el sector.

Además, se emplaza en las cercanías del futuro proyecto educacional Windsor School, factor que incrementa aún más el atractivo y potencial de valorización de la zona.

A solo 5 km del Hospital Base de Valdivia
Excelente conectividad con el centro de la ciudad
Acceso directo desde camino pavimentado
Potencial de Desarrollo

Gracias a su superficie, distribución y entorno, la propiedad resulta ideal para:

Residencia familiar de alto estándar
Centro terapéutico
Clínica especializada
Centro de bienestar
Centro estético
Residencia para adultos mayores
Proyecto turístico
Desarrollo comercial en entorno natural
Condiciones de Venta

Plan 1: UF 23.000
Plan 2: UF 25.000

Opción Arriendo con Compromiso de Compra
Canon mensual: $2.500.000
Plazo máximo: 18 meses
Los pagos realizados se abonan al pie de compra
Precio de venta congelado durante el período acordado
Firma de contrato de arriendo y promesa de compraventa

Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta.

Una propiedad extraordinaria por ubicación, tamaño, calidad constructiva y proyección futura, difícil de encontrar dentro del mercado inmobiliario de Valdivia.

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Gestión y corretaje inmobiliario.