"propiedad comercial con excelente ubicación"

Descripción

"¡Inigualable oportunidad comercial, propiedad con ubicación privilegiada!

En pleno centro de Rancagua, ideal para inversionistas, para potenciar tu negocio o desarrollar un nuevo proyecto de negocio. Esta estratégica propiedad se encuentra a un costado de la estación de ferrocarriles de Rancagua, a cinco cuadras del centro cívico de la ciudad, a pasos de la Alameda, la vega, supermercados, clínicas, terminal de buses y comercio en general. De acuerdo con su ubicación, posee excelentes atractivos comerciales con una alta exposición a flujo vehicular y de personas, fachada amplia y frontal y con un fondo que permite el uso eficiente de los metros cuadrados disponibles.

El potencial comercial alcanzará su punto máximo, con el desarrollo del proyecto Nueva Avenida Baquedano , que se encuentra en ejecución en su fase 2 de un total de 3 fases, permitiendo un acceso directo a avenida estructurante de la ciudad, la que contará con doble calzada de 3 pistas por sentido, ciclo vía, veredas, iluminación, banderín central y flujo de transporte urbano constante.

En sus 2.292 metros cuadrados de terreno, esta propiedad permite una gran versatilidad en el uso de suelo, destacando servicio, comercio, seguridad, talleres, almacenamiento,, industria inofensiva y transporte (Según información obtenida desde el CIP). Se destaca que este inmueble fue construido en el año 1.945 y no se encuentra afecto a zona de conservación histórica, lo que permite maximizar el uso de los metros cuadrados de terreno disponible, en el diseño de un nuevo proyecto de negocio comercial o industrial.

Características:
✔ Centro Histórico
✔ Estacionamiento
✔ Surponiente
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Area Escolar
✔ Cerca al Agua
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)