6 Locales - Inversión con flujo inmediato (172011)
Detalles adicionales
Precio m² construido
UF 64
Precio m² total
UF 53
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
2
Área total
301 m²
Área construida
251 m²
Precio m² construido
UF 64
Precio m² total
UF 53
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
2
Área total
301 m²
Ubicación y cercanías
Descripción
Si buscas una inversión que genere ingresos desde el primer día, esta es una excelente oportunidad.
Se vende Strip Center compuesto por 6 locales comerciales independientes, completamente arrendados y en funcionamiento continuo desde hace más de 2 años, ubicado frente al Colegio Manquecura Valle Lo Campino, en uno de los sectores residenciales más consolidados y de mayor crecimiento de Quilicura.
La propiedad cuenta con una cartera de arrendatarios estable, lo que permite comenzar a percibir rentabilidad desde el momento de la adquisición.
Características de la propiedad:
Strip Center compuesto por 6 locales comerciales independientes.
251 m² construidos.
301 m² de terreno.
Propiedad 100 % regularizada.
Uso de suelo comercial.
Todos los locales se encuentran arrendados y operando ininterrumpidamente desde hace más de 2 años.
Excelente mix comercial, conformado por:
Minimarket
Librería
Local de comida
Local comercial mixto
Centro de estética
Consulta médica
Ingresos actuales por arriendos
Los contratos vigentes generan actualmente un ingreso mensual neto aproximado de:
Local A (Minimarket): $2.500.000
Local B (Librería): $1.000.000
Local C (Comida): $672.000
Local D (Mixto): $350.000
Local E (Estética): $430.000
Local F (Consulta médica): $500.000
Ingreso mensual neto total: $5.452.000
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Flujo de ingresos desde el primer día.
Todos los locales arrendados.
Diversificación del riesgo gracias a múltiples arrendatarios.
Ubicación estratégica frente al Colegio Manquecura Valle Lo Campino.
Alto flujo diario de estudiantes, familias y residentes.
Sector residencial consolidado con excelente conectividad y permanente demanda comercial.
Activo comercial funcionando y generando rentabilidad.
Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo comercial consolidado, con ingresos vigentes y respaldo de una ubicación estratégica.
Agenda tu visita con JR Vida Inmobiliaria y conoce esta oportunidad de inversión.
Yapo nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
