EDIFICIO COMERCIAL EN PLENO CENTRO CASTRO (155784)

Descripción

Descubre uno de los activos comerciales más potentes y estratégicos del centro de Castro.

Ubicado en Blanco Encalada, a solo 150 metros de la Plaza de Armas, este edificio se emplaza en pleno corazón del eje comercial más activo de la ciudad, rodeado de retail, servicios, instituciones y flujo constante durante todo el año.

Con 1.070 m² construidos sobre un terreno de 369 m², esta propiedad destaca por su escala, presencia y una estructura en planta libre de hormigón armado, lo que permite una reconversión inmediata a múltiples formatos comerciales de alto rendimiento.

Su desarrollo en 3 niveles + subterráneo + medios pisos, junto a áreas de venta, oficinas y bodegaje, entrega una operación eficiente, flexible y escalable.

Potenciales de desarrollo (alto impacto):
Mall chino / multitienda de alto flujo
Edificio corporativo o centro de servicios
Retail ancla o tienda por departamentos
Centro médico o dental
Cowork / hub empresarial
Proyecto mixto comercial + oficinas
DOBLE OPORTUNIDAD: INVERSIÓN + RENTA

Venta: 45.000 UF
(en línea con tasación bancaria)

Arriendo:
399 UF mensual edificio completo
O posibilidad de arriendo por pisos, maximizando rentabilidad y diversificación de ingresos

Esto permite estructurar la propiedad como:

Activo de renta inmediata
Inversión con subdivisión comercial
Proyecto escalable según estrategia del inversionista

Ubicación que no se repite:
Zona ZC – máxima vocación comercial
Sector consolidado con alta demanda
Flujo peatonal y vehicular permanente
Entorno con plusvalía sostenida