Local Comercial arrendado en venta Excelente ubicacion
Detalles adicionales
Precio m² construido
UF 98
Precio m² total
UF 98
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Área total
54.88 m²
Área construida
54.88 m²
Niveles de la propiedad
Precio m² construido
UF 98
Precio m² total
UF 98
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Área total
54.88 m²
Área construida
54.88 m²
Ubicación y cercanías
Descripción
Excelente oportunidad para inversionistas: local comercial en esquina de Santa Isabel con San Isidro, Santiago Centro, actualmente arrendado a una veterinaria. Inversión lista para generar ingresos desde el primer día, sin períodos de vacancia ni búsqueda de arrendatario.
RENTABILIDAD
Precio de venta: UF 5.405
Superficie: 54,88 m² (aprox. UF 98,5/m²)
Renta actual: UF 413 anuales (aprox. UF 34,4 mensuales)
Rentabilidad bruta: 7,6% anual
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Esquina con doble frente y alta visibilidad
Santa Isabel es uno de los ejes con mayor densidad residencial del centro, rodeado de edificios de departamentos
Excelente conectividad, a pocas cuadras de metro y con locomoción en la puerta
Flujo peatonal constante durante todo el día
ARRENDATARIO CONSOLIDADO
Una veterinaria es un rubro de alta demanda y estabilidad en sectores densamente poblados, donde gran parte de los residentes tiene mascotas. Es un negocio que se arraiga en su barrio, invierte en habilitación y tiende a mantenerse en el tiempo.
Ideal para quien busca renta inmobiliaria comercial con flujo inmediato, sin la gestión de una propiedad desocupada.
Yapo nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
