Local Comercial en venta en Providencia
Detalles adicionales
Precio m² construido
UF 61
Precio m² total
UF 48
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
1
Área total
147 m²
Área construida
115 m²
Precio m² construido
UF 61
Precio m² total
UF 48
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
1
Área total
147 m²
Amenidades y servicios
Ubicación y cercanías
Descripción
Locales comerciales | Dos unidades independientes – Excelente ubicación
Se ofrece a la venta/ arriendo 2 locales comerciales independientes (valor de arriendo por cada uno), ubicado en un barrio urbano consolidado, con alta actividad comercial y residencial, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para inversión o uso propio.
La propiedad se sitúa en calle Bustos, a pocos metros de Pedro de Valdivia, en un punto estratégico de la comuna, con excelente conectividad vial y fácil acceso desde Av. Francisco Bilbao, Av. Ricardo Lyon y principales ejes del sector. Además, cuenta con transporte público cercano y se encuentra a pasos de la estación de Metro Inés de Suárez.
El sector destaca por su variada oferta de servicios y equipamiento, con presencia de supermercados, bancos, farmacias, establecimientos educacionales, universidades y áreas verdes, asegurando un entorno dinámico y de alta demanda comercial.
El inmueble corresponde a una edificación de un nivel, construida en 1939, con estructura de albañilería confinada. Dispone de dos accesos independientes, asociados a un solo rol, y orientación sur hacia la calle. Actualmente se encuentra dividido en dos locales comerciales con funcionamiento independiente.
Unidad 1: Con una superficie aproximada de 72,52 m², actualmente habilitada para elaboración de alimentos y utilizada como pizzería sin atención en mesas. Su distribución considera área de atención, cocina, baño y salida a patio posterior, donde se ubican dos recintos destinados a bodega.
Unidad 2: Con una superficie de 42,96 m², actualmente operando como almacén de barrio. Cuenta con sala de ventas, sector de caja, baño y un espacio adicional de apoyo utilizado como bodega.
La propiedad presenta un estado de conservación acorde a su antigüedad, con potencial para actualización, remodelación o reconversión, permitiendo maximizar su valor y adaptarla a distintos formatos comerciales.
Superficie construida total: 115,48 m²
Superficie de terreno: 145,6 m²
Una oportunidad interesante para inversionistas que buscan ubicación, versatilidad y proyección.
Solicita más información y coordina tu visita.
Paola Zambra Propiedades
* Metrajes aproximados y sujetos a cambio
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