Local Comercial en venta en Santiago IMPECABLE

Descripción

Gran propiedad en óptimas condiciones, actualmente destinada a oficina de ingenieria, taller y bodegaje. Excelente ubicación por su cercanía a Av. Vicuña Mackenna y Av. Matta, así como al metro estación Irarrazaval.
Permite uso comercial e industrial, salvo algunas excepciones. Consultar por certificado de informes previos municipales.
Propiedad regularizada y con recepción final total.
Muy segura ya que cuenta con 2 cortinas antibandálicas, sistema biométrico de acceso, sensores en los muros que detectan movimientos o vibraciones, además de una estación de mangueras de incendio.
Adicionalmente cuenta con instalaciones eléctricas normalizadas, montacargas, corriente trifásica, enlace de fibra óptica, monoriel para mover artículos pesados, paneles solares que abastecen de energía a los equipos de aire acondicionado, grupo de electrógenos, cubiertas de poliuretano en el techo, entre otras mejoras.

Superficie construida: 1532 m2 distribuidos en 3 pisos,
Terreno: 492 m2.

Distribución:
Primer piso: Está dividido en 3 zonas. Zona de estacionamientos, gran bodega, local comercial o showroom y altillos metálicos adosados al medianero que aumentan la superficie de bodegaje en 180 m2 aprox.
Segundo piso: Recepción, 12 privados cada uno con aire acondicionado casi nuevos, sala de reuniones, 5 baños además de un camarín habilitado con duchas, vestidor y lockers, kitchnette y comedor..
Tercer piso: Dividido en 3 zonas para bodega y taller principalmente.
Consulte por el certificado de informes previos, para verificar los usos permitidos por la Municipalidad.