Local Comercial en venta en Santiago

Descripción

Venta Derecho a Llave Cafetería - Centro Histórico de Santiago
Se vende derecho a llave de cafetería en pleno Centro Histórico de Santiago, ubicada en calle Bandera, en edificio de carácter patrimonial y sector de alto flujo urbano.
El negocio se encuentra completamente habilitado y en funcionamiento, con una propuesta cálida, moderna y muy bien lograda. Actualmente opera como cafetería, ofreciendo productos tradicionales, opciones con y sin gluten, con y sin lactosa, alternativas veganas, bebidas frías a base de café, té orgánico y matchas. También cuenta con un espacio de cowork ya implementado, lo que amplía su público objetivo y permite combinar consumo en local, trabajo remoto, reuniones y atención de clientes.
Su distribución es ideal para continuar con cafetería, pastelería, brunch, cowork café o desarrollar un concepto gastronómico boutique. Cuenta con amplios salones para atención de público, excelente iluminación natural, grandes ventanales, sectores de mesas, barra de atención, vitrinas refrigeradas, cocina/área de preparación, baños habilitados y espacios privados que pueden utilizarse como salas de reunión, atención reservada o apoyo operativo.
La venta considera un negocio listo para operar, con todo incluido: patente comercial, contrato de arriendo establecido, mobiliario, equipamiento, implementación, aplicaciones comerciales en funcionamiento y activos asociados a la operación. Entre sus activos destacan cafetera espresso, molino de café, vitrinas/mantenedoras, horno industrial, equipos de refrigeración, POS, tablets, mesas, sillas, mesones tipo cowork, loza e implementos de barista.
La cafetería presenta una estética muy atractiva, con diseño interior acogedor, plantas naturales, luminarias cálidas, mobiliario en tonos madera y espacios pensados tanto para consumo en local como para trabajo remoto o reuniones informales.
Además, cuenta con antecedentes comerciales relevantes, incluyendo base de clientes, conexiones WiFi, clientes recurrentes, registros de ventas, aplicaciones operativas y presencia digital consolidada, destacando su cuenta de Instagram con 30.500 seguidores, lo que entrega una base comercial atractiva para dar continuidad al negocio desde el primer día.
Características destacadas:
- Ubicación: calle Bandera, Centro Histórico, comuna de Santiago, Región Metropolitana.
- Sector: Centro Histórico.
- Venta: Derecho a llave.
- Negocio operativo y habilitado.
- Cafetería con patente comercial.
- Contrato de arriendo establecido.
- Instagram con 30.500 seguidores.
- Oferta de productos tradicionales, sin gluten, sin lactosa y veganos.
- Bebidas frías a base de café, té orgánico y matchas.
- Superficie referencial según plano: aprox. 179,98 m².
- Área de público referencial: aprox. 146,74 m².
- Cocina/área de preparación referencial: aprox. 33,24 m².
- Amplios salones de atención.
- Espacios tipo cowork ya implementados.
- Espacios privados o salas de reunión.
- Baños habilitados.
- Barra de atención y vitrinas refrigeradas.
- Equipamiento, mobiliario e implementación incluidos.
- Aplicaciones comerciales funcionando incluidas en la venta.
- Plantas naturales y ambientación cuidada.
- Base de clientes y antecedentes de operación.
- Precio de venta: $85.000.000.
- Comisión de corretaje: 2,5%.