Local Comercial en venta en Tucapel, Yumbel

Descripción

– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria –

Terreno Comercial con Restaurante en Venta · Yumbel Estación

Superficie construida: 374,73 m² · Superficie terreno: 1.680 m² · 4 Dormitorios · 2 Baños completos · 6 Medios baños · Amplios espacios comerciales · Estacionamientos · 2 Bodegas

Ubicada en plena avenida principal del consolidado sector de Yumbel Estación, esta propiedad destaca por su excelente visibilidad, trayectoria comercial y versatilidad de uso, representando una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo gastronómico o turístico. Actualmente funciona como el reconocido Restaurante El Relicario, con años de prestigio y una sólida reputación en la zona.

Emplazada en calle Tucapel, en la acera sur, goza de gran exposición, óptima iluminación natural y un entorno de buena calidad, con cercanía a transporte público y flujo constante de clientes potenciales.

Distribución y programa

Área comercial:

Hall de acceso que da la bienvenida a un amplio y bien distribuido espacio interior
Cuatro salones de comedor, diseñados para atención simultánea de público
Terraza habilitada, ideal para servicio al aire libre y eventos
Cocina equipada y funcional, con ampliaciones que optimizan su operación
Sala de caja y sector de atención
Sala de jugos y áreas de apoyo
Baños de clientes separados (hombres y mujeres), además de múltiples servicios
Bodegas y áreas de almacenamiento
Sala de ventas frontal con excelente exposición
Sala de generador eléctrico

Área habitacional:

Living independiente
Dormitorio principal en suite, con closet y baño completo
Dos dormitorios adicionales con closet
Baño completo
Dependencias exteriores que incluyen dormitorio adicional con baño

Exterior y terreno

Terreno de 1.680 m² de forma regular, completamente delimitado con cierres perimetrales que aportan seguridad y control
Amplia zona de estacionamientos para clientes
Terrazas exteriores que potencian el uso recreativo y comercial
Piscina, ideal para complementar proyectos gastronómicos o turísticos
Puntera, que permite abastecimiento adicional de agua para riego u operación
Sala de lavado y espacios de servicio
Bodega exterior

Construcción y terminaciones

Edificación de un piso en albañilería confinada, con ampliaciones consolidadas
Construcción de buena calidad, en buen estado de conservación
Diseño funcional que permite adaptarse a distintos rubros comerciales

Entorno y conectividad

Ubicación estratégica en uno de los ejes principales de Yumbel Estación
Alta visibilidad y exposición comercial
Entorno consolidado y de buena calidad
Cercano a transporte público y servicios

Una propiedad con carácter, historia y gran potencial, ideal para quienes buscan consolidar o expandir un proyecto gastronómico, turístico o comercial en una ubicación estratégica, con infraestructura ya desarrollada, equipamiento complementario y múltiples posibilidades de crecimiento.