PROPIEDAD EN VENTA – 260 m² CONSTRUIDOS + 300 m² DE TERRENO

Descripción

Se vende propiedad de 260 m² construidos sobre terreno de aproximadamente 300 m², ubicada en Av. San Luis de Macul, comuna de Peñalolén, en un sector consolidado y de buena conectividad.
CARACTERÍSTICAS
• Superficie de terreno: aprox. 300 m²
• Superficie construida: aprox. 260 m²
• 2 baños
• Jardín / espacio exterior
• Sin estacionamiento
• Propiedad de construcción existente, anteriormente destinada a uso religioso
• Amplios espacios interiores y posibilidades de adaptación según proyecto
• Venta directamente por la propietaria, sin corredora
IMPORTANTE: INFORMACIÓN URBANÍSTICA
La propiedad cuenta con Certificado de Informaciones Previas (CIP) N.º 426, emitido por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Peñalolén.
Según dicho certificado, el inmueble se encuentra en Zona SM1, con uso de suelo residencial y de equipamiento permitido, sujeto a las condiciones y actividades establecidas por la normativa vigente.
El CIP también establece condiciones de edificación y señala expresamente determinadas actividades prohibidas.
El certificado se encuentra disponible para los interesados que deseen revisar los antecedentes urbanísticos de la propiedad.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA DISTINTOS PROYECTOS
Por sus características, superficie construida, terreno y ubicación, la propiedad puede resultar especialmente interesante para compradores que busquen un inmueble amplio para desarrollar un proyecto residencial o de equipamiento, siempre sujeto a la revisión de factibilidad específica, permisos y normativa aplicable al proyecto que se quiera realizar.
La propiedad ofrece además una alternativa interesante para instituciones, organizaciones, fundaciones, comunidades y particulares que necesiten espacios amplios y versátiles en Peñalolén.
DOCUMENTACIÓN
Se dispone de antecedentes de la propiedad para compradores interesados, incluyendo Certificado de Informaciones Previas (CIP).
La documentación puede ser revisada durante el proceso de negociación.
PRECIO
5.290 UF
Venta directa por la propietaria – sin comisión de corredora.