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Propiedad con 3 viviendas independientes + Local Comercial en funcionamiento sobre amplio terreno de 500 m² Si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad, excelente ubicación y múltiples alternativas de desarrollo, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Santiago. Ubicada en un estratégico sector de la comuna de La Granja, en una importante avenida de alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad combina uso habitacional y comercial, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas, emprendedores o familias que buscan generar ingresos. Características Generales Terreno de aproximadamente 500 m² Construcción de material sólido (2 viviendas principales) Propiedad completamente regularizada Tres viviendas independientes Local comercial funcionando Electricidad trifásica Gran patio interior Amplio cobertizo de gran altura Excelente conectividad Uso habitacional y con gran potencial comercial Local Comercial Ubicado en la parte frontal de la propiedad, con excelente visibilidad hacia la avenida. Actualmente en funcionamiento Patentes comerciales al día Baño independiente Excelente exposición para atención de público Ideal para continuar operando inmediatamente Perfecto para: Minimarket Botillería Ferretería Taller especializado Venta de repuestos Oficina comercial Sala de ventas Servicios profesionales Bodega con atención a clientes Vivienda N°1 (Primer Piso) Construcción de material sólido. Cuenta con: 2 dormitorios Living Comedor Cocina Baño completo Pisos cerámicos Excelente estado de conservación Ideal para uso familiar o arriendo permanente. Vivienda N°2 (Segundo Piso) Amplia construcción de material sólido. Distribución: 3 dormitorios de gran tamaño Amplio living comedor Cocina americana completamente equipada Gran baño equipado con acceso directo al dormitorio principal Pisos cerámicos Excelente iluminación natural Una vivienda muy cómoda para familias numerosas o para arriendo de mayor valor. Vivienda N°3 Construcción independiente de madera. Cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño Pisos cerámicos Total independencia respecto de las demás viviendas Ideal para generar una renta adicional o para familiares. Espacios Exteriores La propiedad posee un amplio patio interior que entrega múltiples posibilidades de desarrollo. Además cuenta con un gran cobertizo de excelente altura, ideal para: Camiones Furgones Maquinaria Vehículos comerciales Motorhomes Embarcaciones Equipamiento industrial Flotas de empresas Gran Potencial Comercial Gracias a su amplitud, ubicación y electricidad trifásica, esta propiedad es ideal para desarrollar múltiples tipos de negocios, entre ellos: Empresa metalúrgica Maestranza Taller mecánico Taller de estructuras metálicas Empresa de aluminio y PVC Carpintería industrial Empresa constructora Distribuidora Centro logístico Bodega de e-commerce Empresa de transporte Servicio técnico Fabricación de muebles Imprenta Taller de soldadura Taller automotriz Empresa de climatización Instalaciones eléctricas Empresa de seguridad Centro de operaciones para contratistas Bodega de materiales de construcción Centro de reciclaje autorizado Almacenamiento y distribución Centro de capacitación Oficinas con bodegas Clínica veterinaria con residencia Jardín infantil (previas autorizaciones) Centro médico Fundación Centro de eventos pequeños Iglesia o centro comunitario Excelente Alternativa para Inversionistas La distribución independiente de las construcciones permite múltiples modelos de negocio: Generar renta por cada vivienda de forma independiente. Mantener el local comercial arrendado. Desarrollar un pequeño condominio de viviendas para renta. Crear un proyecto de habitaciones para trabajadores. Desarrollar un centro de oficinas y bodegas. Implementar un modelo de renta mixta habitacional y comercial. Instalar una empresa utilizando las viviendas como oficinas, casino o alojamiento de personal. Una propiedad con enorme potencial para maximizar la rentabilidad. Excelente Ubicación Emplazada en un sector altamente consolidado de La Granja, con excelente conectividad hacia distintos puntos de Santiago. Muy cercana a: Estaciones de Metro de la Línea 4A y Línea 2 mediante locomoción cercana. Avenida Santa Rosa. Avenida Américo Vespucio Sur. Autopista Acceso Sur. Comercios de todo tipo. Supermercados. Colegios. Jardines infantiles. Centros de salud y CESFAM. Farmacias. Bancos. Servicios públicos. Ferias libres. Transporte público a pocos pasos. Su privilegiada ubicación permite combinar perfectamente el desarrollo habitacional con actividades comerciales de alto flujo. Una propiedad verdaderamente difícil de encontrar. Espacios, ubicación, regularización, local comercial, tres viviendas independientes, electricidad trifásica y un enorme potencial de crecimiento convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial de alto valor. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

¡Gran oportunidad de inversión! Local Comercial ,bodega, galpón, taller , fabrica y más cuenta con 1800 metros cuadrados de construcción en un amplio terreno de 5800 metros cuadrados, esto puede variar no siendo exacto. Brindándote espacios versátiles y funcionales para impulsar tu negocio al máximo. Con una estratégica ubicación, este local comercial es ideal para atraer a clientes de diferentes sectores. Además, dispone de 7 baños para asegurar el confort y comodidad de tus visitantes, así como también 20 estacionamientos y 3 bodegas para satisfacer todas tus necesidades logísticas. No pierdas esta oportunidad única de adquirir este local comercial por el increíble precio de UF 9.8. m2 ubicada COMUNA DE LA GRANJA con excelente acceso a las principales arteria y autopistas de Santiago , sin problema de tráfico de camiones de alto tonelaje . Este también presenta la cualidad de ser un barrio completamente industrial para cualquier uso . //////////////////////////////////////////////////////////////////// Contacto: Alexis Zuñiga fono: mail : ////////////////////////////////////////////////////////////////// Superficie galpón: 600 m2 Superficie de oficinas: 400 mt2 Superficie terreno: 5800 m2 aprox La propiedad incluye: cuenta corriente trifásica 56kw , con amplio galpón y oficinas nuevas amplias, sala de reuniones, despachos , casino , baños privados , espacio para el uso que ud estime, ya que sus 5800 m2 lo hacen una propiedad de muy buenas características por sus espacios y conectividad ya que esta a pasos de santa rosa paradero 20 , conecta con la calle Avda. Cardenal Raúl Silva Henríquez que conecta con la autopista Maipo al sur , y también la norte sur . USO INVASIVO valor 9.8 uf m2

Código 5525 LOCAL COMERCIAL Y BODEGA BAJÓ SU VALOR !! amplio , ubicado en la comuna de La Granja. Terreno de 663M2 y 238 M2 útil Esta se compone de una edificación principal en 2 niveles, siendo el piso 1 en albañilería y el piso 2 en Metalcom, la cual se encuentra en normal estado de conservación y programa básico y funcional, acorde para su uso específico, adicionalmente cuenta con un baño adosado a la edificación principal, 2 bodegas de albañilería en patio posterior, otra de acero y un cobertizo de acero. Lo anterior observado de nivel corriente y en satisfactorio estado de conservación general. Sus obras complementarias se componen de pavimentos exteriores y cierros. Se emplaza en terreno de superficie plana y forma regular. El sector es de uso mixto, siendo principalmente de industria inofensiva y comercio frente a Av. Punta Arenas y residencial en sectores cercanos. Presenta urbanización completa de normal calidad y cercano a todo tipo de equipamiento, contribuciones $ 55.000 sin deuda hipotecaria . No deje de visitar !!!!

Vendiendo-Ando. Gestion inmobiliaria Vende gran esquina comercial, justo en el límite de las comunas de la Granja con la Florida, a solo 2 cuadras del metro Santa Julia de la Florida. Esta gran propiedad está en la esquina de 2 importantes avenidas del sector, teniendo entrada o salida por ambas calles, lo que lo hace una propiedad estratégica para distintos rubros En especial para el rubro inmobiliario, el rubro de combustibles o rubro automotriz y empresas en general Esta Gran propiedad se compone de un galpón de 298 mts de material solido funcionando, también posee un local comercial solido de 125 mts con oficina sala de ventas y bodega y además cuenta con una linda casa solida de 114mts con 3 dormitorios, 2 baños, living comedor, logia y buen patio, absolutamente funcional y en buen estado Esta estratégica propiedad cuanta con toda su documentación al día. (cabe mencionar que el valor de la propiedad es + 2% + IVA por concepto de corretaje) Para consultas dudas o visitas y para no dejar pasar esta oportunidad comercial comuníquese con: Alvaro Anriquez, fono: Vendiendo-Ando. Gestion Inmobiliaria

Precio de venta UF 3.000 por debajo de tasación bancaria (Tasada por tinsa en UF 9.369) Excelente oportunidad de adquirir propiedad de uso comercial en venta en Punta Arenas/Osorno, ubicado en la comuna de La Granja. Con una superficie total de 652 m2, este local, oficina, taller o fabrica de bajo impacto cuenta con una construcción de dos pisos, en planta baja encontramos espacio para sala de ventas, en segundo piso amplia oficina y baño que se distribuyen en 226 m2 construidos , su amplio terreno ofrece un espacio versátil y funcional para adaptarse a diversas actividades comerciales. Este local comercial se destaca por su ubicación estratégica en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Sus amplios espacios y distribución permiten la instalación de negocios de diversos rubros, garantizando una óptima visibilidad para potenciales clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas más prometedoras de La Granja. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Hoy puede ser el inicio de una nueva etapa para tu negocio!

Vendo casa para uso comercial o habitacional emplazada en casi 500 metros cuadrados de terreno. La casa se ubica en uno de los barrios más antiguos y tranquilos de la comuna y tiene un colegio en la misma calle. El inmueble cuenta con permiso de uso comercial y tiene permitido el funcionamiento de los siguientes tipos de negocio: Jardín Infantil Hospedaje (residencial,pensión,hotel,motel) Deportivo (gimnasio, cancha, centro de entrenamiento) Recreativo (cine,teatro,auditorios) Lugar de acopio y almacenaje Lugar de culto (iglesias) Restaurante Discoteca Supermercado o comercio minorista Otras ventas minoristas (combustible,material de construcción, automóviles) Oficina

Se VENDE propiedad en la Comuna de la granja Propiedad con rol Sii comercial Ubicada en calle Presidente Alessandri 0103 El sitio tiene una dimensión de 144 mts2 El valor es conversable SE ACEPTAN OFERTAS +2% comisión corretaje Dudas y consultas por interno

Venta de local, excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial, estratégico sector, esta propiedad de aproximadamente 918 m², tiene amplio espacio y gran versatilidad para distintos rubros, como lubricentro, taller mecánico, bodegaje, centro logístico o comercio mayorista. Amplio terreno y excelente distribución, ubicado en el eje estratégico de Av. Américo Vespucio, uno de los principales corredores urbanos, gran conectividad y accesos rápidos, a 150 mts del Metro La Granja, a 90 mts de estación de servicio Copec y con acceso inmediato a las principales autopistas y avenidas de la Región Metropolitana. Sector de alto flujo vehicular y buena exposición comercial, factibilidad para diversos usos comerciales e industriales. Características destacadas, superficie aproximada: 918 m², amplio patio de maniobras, acceso para vehículos Excelente visibilidad comercial, sector consolidado y de alta demanda, ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad con excelente ubicación y con proyección. Se reciben ofertas. / claudia.illanes,cl/ Claudia Illanes

Venta o permuta por vehículo de sepultura 3 niveles ubicada a pasos de oficinas, manzana y2, máximo para 2 cuerpos y 4 reducciones, mantencion anual al día. Más barato que en el mismo cementerio (valor actual sobre 5 millones)