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Oportunidad de Inversión: Hotel en Venta – Calle Víctor Cuccuini Nº 134, Recoleta Se ofrece en venta hotel completamente habilitado y en funcionamiento, ubicado en la comuna de Recoleta. Sector consolidado, con alta conectividad, excelente accesibilidad y entorno mixto de uso habitacional y comercial. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 569,53 m² y una superficie construida de 296,33 m², regularizada mediante Recepción Final (2018). Su configuración y distribución permiten una operación eficiente orientada al arriendo diario o mensual por habitación, lo que lo convierte en un activo ideal para inversión. Distribución y recintos • 14 habitaciones con baño privado • Cocina equipada para administración u operación interna • Lavandería independiente • Dos baños de personal • Dos oficinas administrativas • Cinco bodegas • Acceso peatonal y acceso vehicular • Patio interior central • Tres estacionamientos al interior del inmueble Materialidad • Construcción principal en albañilería reforzada (Clase C-3) • Techumbre en cerchas de madera y cubierta metálica • Pisos de cerámica en áreas secas y húmedas • Tabiquerías mixtas según zonas Uso actual y potencial El inmueble ha funcionado por años como hotel / hospedaje, con excelente rendimiento y ocupación. Su diseño y distribución permiten mantener este uso sin necesidad de modificaciones mayores. Además, presenta potencial para: • Hostal • Residencia de estudiantes • Residencia para trabajadores temporales • Arriendo por piezas • Operación tipo “motel antiguo” adaptado a funcionamiento por habitación

Propiedad primera línea a la recién remodelada Avenida Recoleta. Construccion de 1 piso de 1940, renovada y pintada. NO TIENE RECEPCION MUNICIPAL, hay que terminar trámite x Ley del Mono. Faltan certificados Electrico, Gas y Agua. 213 metros de terreno y 145 metros construidos. Subdividida interiormente en 3: 2 departamentos y una bodega (Todos con baño.) 2 departamentos se arriendan en $500.000.- cada area. Deslinda en parte trasera con cementerio Catolico. Vereda frontal en Avenida Recoleta y calle recién reparadas Exenta de contribuciones. Honorarios 2% mas retención boleta de honorarios #Adriasolapropiedades

Oportunidad única en Recoleta, este local comercial es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con alta afluencia de público. Ubicado en el barrio Bellavista, comuna de Recoleta, lugar reconocido por su entorno cultural y bohemio. A solo pasos de sala SCD, bares, restaurantes, club Diosas y club de jazz entre otros. El local cuenta con baños para el personal y 2 baños para público general, barra, zonas de cocina y muy buenos espacios para bodega. Interesados y consultas contactar a Eduardo Toro,

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: VENTA DE DERECHO DE LLAVE Precio: $17.500.000 Avalúo de instalaciones, mobiliario e insumos superior al precio de venta. Descripción del Local Ubicado en el primer piso de un moderno edificio en Av. Perú con Maestra Lidia Torres, este local ha sido diseñado específicamente para barbería y peluquería, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores en el sector. Características Destacadas: • Amplia Vitrina: Gran visibilidad desde la calle, atrayendo a potenciales clientes. • Equipamiento Completo: 4 sillones de barbería y peluquería, 1 lavapelo, 1 comedor y 1 baño. • Climatización: Equipado con aire acondicionado de 9.000 BTU para el confort de clientes y personal. • Almacenamiento: Incluye un termos eléctrico de 120 litros, ideal para las necesidades del negocio. Ventajas Adicionales: • Patente Definitiva: Se traspasa la patente del local, permitiendo operar sin inconvenientes. • Datos de Proveedores: Incluye el número de teléfono y contactos de proveedores, facilitando la continuidad del negocio. • Ubicación Estratégica: Situado en un área con alta densidad poblacional y en constante expansión, garantizando un flujo constante de clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir un local listo para funcionar y con un alto potencial de crecimiento.

Local comercial, actualmente destinado a restaurante, ubicado en plena avenida la Paz, con alta afluencia de público, a solo 500 metros de Independencia. Nivel 1: Comedor Cocina 2 Baños Nivel 2: Bodega ID 19633 - Coldwell Banker Nueva Las Condes ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

¡Gran oportunidad! Local comercial de 300m2, en el centro de Patronato, ubicado a metros de Av. Recoleta y principales autopistas, cuenta con 5 niveles, una gran tienda para recibir clientes y 4 amplias bodegas, zona de carga y descarga de camiones y 2 estacionamientos privados. Excelente calidad de construcción.

NUEVO VALOR!! Se vende o arrienda casa comercial del año 1991 completamente adaptada para proceso productivo, ideal para PYME. -Consta de un monta carga para 1,200 kilos -Sistema eléctrico totalmente renovado. -Área de producción, oficina y salas de bodegaje . -Cuenta con 2 empalmes trifásicos con certificado TE1. -Excelente acceso por Av. El Salto. -En el segundo piso cuenta con dos baños para el personal con lockers. Contribuciones aprox $260.000 No dejes de visitar!!

Construcción año 2016, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, garantizando una infraestructura de excelente calidad. Área total construida de 453 metros cuadrados en dos pisos. Privados, área de comidas, sala de reuniones, bodegas, entrada de camiones, seguridad, calefacción por sectores, estacionamiento para clientes, energía trifásica. ID 33703 - Coldwell Banker San Carlos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

.DESCRIPCIÓN COMPLETA PRECIO DE VENTA: 22.378,89 UF (18,6 UF/m²) UBICACIÓN: Recoleta. Propiedad Industrial de Primer Nivel Se vende gran galpón de uso industrial de 1.203,15 m² con oficinas administrativas y bodega interior, ideal para empresas con operaciones activas de gran escala en logística, distribución, producción o almacenamiento. La propiedad cuenta con ROL PROPIO e infraestructura sólida. DOCUMENTACIÓN Y ESTADO LEGAL La propiedad se encuentra completamente regularizada y con recepción final, lo que facilita y agiliza el proceso de compra. Contamos con todos los documentos para estudio de títulos al día (Tasación, Informe de Zonificación y CIP). CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie Total: 1.203,15 m² aprox. Galpón: Estructura industrial sólida con altura y múltiples accesos para carga y descarga. Oficinas Administrativas: Amplio sector de oficinas totalmente habilitado, incluyendo 10 puestos de trabajo y salas de reunión. Servicios: 3 Baños y cocina equipada. Logística y Movilidad: 5 estacionamientos privados. Área de maniobras para camiones de alto tonelaje. Bodegas interiores. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE Ubicación estratégica en Recoleta, garantizando una conexión vial excepcional. Permite un rápido y eficiente acceso a las principales arterias de transporte y distribución de Santiago: Vespucio Norte Express. Autopista Central (Ruta 5). Esta conectividad permite optimizar los tiempos de distribución y acceso desde y hacia Santiago. CONTACTO Ideal para inversionistas o empresas operativas que busquen una solución inmediata y regularizada. Agenda tu visita o solicita el dossier técnico detallado.

Se vende Casa con uso comercial de 320 m2 en plena Av Recoleta, sector de alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad tiene un local comercial funcionando y arrendado de 60 m2 con contrato de arriendo vigente traspasable al interesado. Gran Oportunidad! ¡¡¡Se aceptan ofertas!!! ID 27407 - Coldwell Banker Commercial ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

GRAN NAVE DISPONIBLE, EXCELENTE CONECTIVIDAD Gran estructura de muy buena calidad. Muros de albañilería reforzada con estructura tipo galpón de 11 metros de ancho x 48 metros de largo, con 3 metros de antejardín. La altura de hombro es de 3,68 metros y la altura máxima al centro es de 4.30 metros. El uso actual es de gimnasio con 6 baños, todo en buen estado. Si bien el uso actual es deportivo, tiene mucha aptitud para desarrollar un centro logístico o de distribución, industrias inofensivas, talleres o incluso a futuro ser parte de un paño inmobiliario. Revisa en la imágenes la normativa del sector. Contáctame para mayores detalles.

¡AG Asesoría inmobiliaria te presenta la mejor inversión comercial que puedes adquirir en la comuna de Recoleta! Se trata de un terreno plano que contiene un centro de eventos de gran nivel y muy completo. Se encuentra a tan solo media cuadra de la estación de metro Metro Zapadores, en el corazón de la comuna de Recoleta. Este local comercial esta compuesto de 2 oficinas para administración, 3 bodegas, 1 cocina industrial, gran salón para baile con tarima para artistas y barra de licor muy amplia. Además cuenta con 4 Baños, siendo perfecto para desarrollar un proyecto comercial. Tiene un increíble espacio para 60 estacionamientos en sitio cerrado, por lo menos 20 bajo techo. Es de los pocos locales comerciales que goza de permiso de expendio de bebidas alcohólicas. Por el momento se arrienda algunos días para eventos familiares como cumpleaños, 15 años, matrimonios, entre otros. Antiguamente funcionaba un restaurante de carnes de gran nivel que generaron ingresos elevados. Acá puedes instalar varias posibilidades de negocio como: salón de eventos, restauran, parrillada, discoteca, totalmente equipado y con techo con paneles acústicos que reducen el ruido para mantener una buena relación con tus vecinos. USOS DE SUELOS PERMITIDOS: - Residencial: vivienda, hospedaje. - Equipamiento: de toda las clases y escalas establecidas con excepción de los prohibidos. - Centros de servicio automotriz, establecimiento de venta minorista de combustibles líquidos. Actividades Productivas: - Almacenamiento: Bodega, la que deberá cumplir con las disposiciones contempladas en el Cuadro N°2 B de la presente ordenanza. - Espacio Público. - Área verde. USOS PROHIBIDOS: Actividades Productivas: - Taller: taller, taller mecánico. - Industria. - Actividades productivas de carácter industrial; actividades productivas de carácter similar al industrial. - Infraestructura. Además existe una nueva ordenanza en la municipalidad sobre el plano regulador que permitirá muy pronto construir edificaciones de hasta 5 pisos, lo que permite obtener un proyecto inmobiliario con retorno sobre la inversión de gran magnitud. Por ahora el plano regulador permite una altura máxima de 3 Pisos, continuo pareado 6 metros y 9 metros aislado, residencial y equipamiento. Uso de suelo, Zona E-B1. densidad minima 100 Hab./Ha. Máxima 450 Hab./Ha. ¡Genera ahora mismo una visita y/o despeja tus dudas, quedo atento!

¡No te pierdas esta increíble oportunidad de inversión! Código 71.344 Propiedad con enfoque comercial. Tiene 2 locales, estacionamiento, bodega y primer y segundo piso que se puede ocupar cómo oficina. Cerca de la municipalidad. Con un total de 6 oficinas o dormitorios y 2 baños, esta propiedad es perfecta para ocuparse cómo empresa, debido a su excelente ubicación y conectividad. El inversionista podrá arrenda por separado los 2 locales comerciales, segundo piso cómo o vivienda, al igual que el primer piso, ya que cada uno cuenta con cocina y baña aparte. Con 150 m2 de terreno y un total de 210 m2 construidos, esta propiedad cuenta con amplios espacios interiores que brindan comodidad y versatilidad. Además, su ubicación cercana a servicios, comercios y transporte público la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una vida urbana activa. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un gran potencial de revalorización. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta increíble casa en Recoleta! Considerar comisión de corretaje.

Se vende casa con destino comercial para remodelar, ubicada en calle Santos Dumont, a solo 2 cuadras de Av. Recoleta y a 1 cuadra de Av. Perú. A pasos de la estación de Metro Cerro Blanco. Cercano a supermercados, stips center, restaurantes, centros educativos y todo tipo de comercio y servicios. Superficies: Terreno: 339 m2. Construido: 218 m2. Construcción sóida de 2 pisos. Primer piso de albañilería, muros de ladrillo con estucos de adobe. Segundo piso, muros estructurales de albañilería, tabiques de adobe. Total albañilería: 169 m2; adobe 49 m2 (en algunos tabiques y estucos). Primer piso: Hall de entrada, living amplio y comedor separado, cocina, baño y local comercial anexo donde estaba el estacionamiento, con entrada independiente, actualmente arrendado para venta de comida preparada. Patio trasero con árboles y una bodega. Segundo piso, 3 dormitorios amplios y un baño. Contribuciones: $200.000.- aproximados. Excelente ubicación en sector de alta plusvalía. Apto para todo tipo de comercio, restaurantes o servicios. Se evalúan ofertas. IH

¡¡Excelente Oportunidad de Inversión!! Terreno cercano a principal sector Comercial, Industrial y Habitacional de la comuna de Recoleta e Independencia, con alta Posibilidad de Desarrollo Inmobiliario, dada su ubicación y su CIP. Propiedad de 1200 m² totales, con 20 m² de frente, que cuenta con edificación de 600 m² construidos 100% regularizados, edificación completamente sólida, con 12 oficinas. El terreno cuenta con espacio para estacionamiento desde la calle hasta el fondo de la propiedad pudiendo ubicar hasta 20 vehículos. Cuenta con un Amplio Portón para ingreso de cualquier tipo de vehículos y de tamaño. Cercana a todo tipo de servicios en sector con mucho movimiento Comercial e Industrial, Centros Educacionales, Bancos, Autopistas, Supermercados. A minutos de Clínica Dávila y Estación Patronato de la Línea 2 del metro. Si necesitas desarrollar cualquier tipo de proyecto a corto, mediano y largo plazo, este es el lugar ideal para hacerlo, NO TE LO PIERDAS. ¡¡PRECIO CONVERSABLE!! Espero tu llamado. Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

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GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA ZONA CON GRAN POTENCIAL TURISTICO Y COMERCIAL DE LA COMUNA DE RECOLETA VC:78.379 Excelente propiedad comercial con amplios espacios y una distribución ideal para empresas, centros de distribución, talleres, servicios, comercio o actividades productivas. En el primer piso cuenta con un local comercial de 42 m², amplia cocina, 2 baños y bodega, ofreciendo un espacio funcional para atención de público y operaciones. El segundo piso dispone de 5 habitaciones y 2 baños, ideales para oficinas, salas de reuniones, áreas administrativas o dependencias para personal. En el interior de la propiedad se encuentra un galpón techado y cerrado de aproximadamente 250 m², equipado además con cocina y 2 baños, lo que permite desarrollar diversas actividades operativas con total comodidad y autonomía. Como valor agregado, la propiedad cuenta con estacionamiento para 6 vehículos al interior del recinto, facilitando el acceso de trabajadores, clientes y proveedores. Una excelente oportunidad para empresas que buscan combinar áreas comerciales, administrativas y operativas en un solo lugar, con amplios espacios y gran potencial de desarrollo.

Oportunidad de Inversión Única en Recoleta Descubre este terreno excepcional en AV. Perú, ubicado en la comuna de Recoleta, Región Metropolitana. Esta propiedad se sitúa en la Zona U-H del Plan Regulador Comunal, clasificada como Mixta Residencial, Equipamiento y Actividades Productivas, incluyendo Bodegas, Espacio Público y Áreas Verdes. Estratégicamente en un sector urbano consolidado, este terreno destaca por su excelente conectividad vial y fácil acceso al transporte público. Es la opción ideal para desarrollar proyectos de vivienda, comerciales, de hospedaje o mixtos, en perfecta armonía con el entorno de la comunidad. *Características del Terreno y Normativas Urbanísticas: - Frente: Aproximadamente 13 metros. - Fondo: Aproximadamente 29 metros. - Altura máxima permitida: 14 metros (pareado) // 38 metros (aislado). - Coeficiente de ocupación de suelo (OS): 0,6 (pareado) // 0,4 (aislado). - Coeficiente de constructibilidad (CC):2,4 (residencial y actividad productiva) // 3,5 (equipamiento). - Ancho de calzada: Aproximadamente 36 metros. Ten en cuenta que el terreno está sujeto a utilidad pública y ensanches, lo cual debe considerarse en cualquier proyecto. La normativa permite una variedad de usos: residencial, educacional, salud, servicios sociales y actividades productivas inofensivas, excluyendo talleres mecánicos e industriales. *Documentación y Contacto: Disponemos de dominio vigente y Certificado N° 406/2024 (emitido el 02/07/2025) para su revisión. Se recomienda verificar con la Municipalidad de Recoleta. ¡Coordina una visita y descubre el potencial que este terreno tiene para ofrecer!

Gran Oportunidad Comercial en Recoleta – A pasos del Metro Einstein (L2) Se vende amplia propiedad comercial de 1.000 m² de terreno y 900 m² construidos, ubicada en un punto estratégico de alto flujo peatonal y vehicular, a solo pasos de Metro Einstein (Línea 2). La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, ideal para inversionistas, desarrolladores y marcas de retail tipo “Mall Chino”. Está acondicionada y anteriormente operó con patente de restaurante y textil. Dispone de estacionamiento para 6 vehículos al interior y espacio para al menos 4 adicionales en el exterior, lo que facilita la recepción de clientes y proveedores. Su excelente conectividad, más la consolidada zona comercial en la que se encuentra, la convierten en una alternativa perfecta para proyectos de retail, gastronomía, bodegaje o desarrollo inmobiliario.