Venta Derechos De Llave en Patio Bellavista (75995)
Video de la propiedad
Detalles adicionales
Precio m² construido
UF 43
Precio m² total
UF 26
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
2
Área total
200 m²
Área construida
120 m²
Precio m² construido
UF 43
Precio m² total
UF 26
Tipo de propiedad
Locales comerciales
Niveles de la propiedad
2
Área total
200 m²
Ubicación y cercanías
Descripción
Se vende derecho de llaves de local ubicado en una zona privilegiada del "Patio Bellavista".
El local cuenta con PATENTE DE ALCOHOL: CABARET Y COMERCIAL: CAFETERIA y resoluciòn sanitaria de restaurante.
Posee 120 m2 interiores y 80 m2 para mesas en el exterior del local.
Tiene capacidad para recibir 240 clientes con 48 mesas.
El local posee 2 pisos, cada uno con un escenario. El segundo piso es abierto, pero techado y posee vista al cerro. El primer piso posee aire acondicionado y estufas para la calefacciòn. Para el experior cuenta con sistema de rociadores de agua para el verano y calefactores exteriores para calefaccionar las mesas de la terraza en el invierno.
Posee 4 baños para clientela y el "Patio Bellavista" posee baños y lockers para personal.
La barra està completamente equipada.
La cocina està completamente equipada y cuenta horno rational (costo aprox. $), multidisciplinario, capaz de cocinar en un mismo espacio y tiempo diferentes categorìas de alimentos. El horno rational sustituye hasta un 50% de los aparatos de cocción convencionales. Se puede usar como parrilla, para hornear, asar, estofar, brasear, cocer al vapor, hervir y pochar.
Los escenarios poseen un sistema de sonido con micròfonos, atriles, mesas de sonido, parlantes, luces y data show.
El local cuenta con càmaras de seguridad en todo el local.
Existe la factibilidad de arrendar una bodega a la administraciòn del "Patio Bellavista", el que actualmente es utilizado para el acopio de licores, con un arriendo 4, 5 UF+IVA
El arriendo actual del local es de un 8,5% de la facturaciòn con un mìnimo de $6.000.000. Los gastos comunes aprox. son de 43,4 UF + IVA màs un fondo de promociòn de 9,77 UF + IVA. Actualmente el dueño paga por estos conceptos un aprox. de $10.000.000.
La facturaciòn actual neta del local es de $60.000.000 a $70.000.000.
El "Patio Bellavista" cuenta con:
- Estacionamientos subterràneos pagados, con ascensores y rampas.
- Seguridad privada
Yapo nunca solicita contraseñas ni pagos por WhatsApp o email. Verifica que la propiedad exista, desconfía de ofertas urgentes o precios inusualmente bajos, y evita realizar pagos o adelantos sin antes visitar el inmueble.
