Venta para Proyecto habitacional (107318)

Descripción

Propiedad Industrial con Galpones y Oficinas – Ferrari 9283, Lo Espejo
¡Gran oportunidad! Propiedad de uso industrial y mixto con posibilidad proyecto habitacional, Cercana a Américo Vespucio Sur con Autopista Central, comuna de Lo Espejo, frente a la zona logística de Mersan y con excelente conectividad hacia Ruta 5 Sur, General Velásquez y Circunvalación Vespucio.
Características generales
• Superficie total: 7.350 m² distribuidos en tres roles
• 5.000 m² de galpones industriales con altura de 7 m (al hombro) y 12 m (a cumbrera)
• 1.000 m² de oficinas habilitadas, con salas, espacios administrativos y bodegas
• 1350 m² de áreas comunes con amplias zonas de circulación y estacionamiento
• Radier reforzado y estructura sólida con capacidad para puente grúa
• Corriente trifásica, agua potable y alcantarillado
• 5 empalmes industriales de electricidad y 5 de agua potable
• Estanterías tipo rack porta-pallets
• Tres accesos vehiculares de 10 metros de ancho (con rebaje de vereda)

Conectividad privilegiada
• Salida inmediata a Autopista Central y Américo Vespucio
• Frente a la propiedad circulan 9 recorridos de Red (ex Transantiago) con conexión directa a Metro y Tren Alameda – Nos
• Ubicación esquina con salida a dos calles (Ferrari con Balmaceda)

Ideal para:
• Centros logísticos o de distribución
• Empresas industriales, transportes o productivas
• Inversionistas que busquen renta o desarrollo inmobiliario (uso de suelo mixto con posibilidad habitacional)
Operación inmediata – propiedad habilitada y en funcionamiento
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