Propiedad con potencial comercial, santiago

Descripción

Una propiedad de gran formato en el centro de Santiago, en un sector de uso mixto, que abre la puerta a proyectos comerciales o de renta. Tiene 565 m² construidos en un terreno de 415 m², más 3 estacionamientos y bodega, una base sólida para quien busca desarrollar o rentabilizar.

Dado el carácter mixto de la propiedad (Casa de 370 m², Departamento de 123 m², Local Comercial de 24 m², Garaje de 48 m² y Terreno de 415 m²), el escenario debe considerar el potencial del área comercial. Se anticipa un rango de negociación agresivo por parte de inversionistas debido a las afectaciones viales (17,00 m y 25,10 m), las cuales limitan el desarrollo inmobiliario tradicional y obligan a enfocar el valor en la renta de las estructuras existentes.



Características:
- 565 m² construidos en 415 m² de terreno
- 10 dormitorios y 5 baños
- Construcción original de 1934
- 3 estacionamientos
- 1 bodega

Potencial de inversión:
Sector de uso mixto, con predominio de departamentos y alta presencia de educación superior

La conectividad es un punto fuerte: el Metro Unión Latinoamericana está a 359 metros y el Metro República a 654 metros. A menos de 100 metros hay una escuela básica, Duoc UC y el CFT ICEL, lo que mantiene un flujo constante de personas, y los locales comerciales están a 70 metros.

Si buscas una propiedad con superficie, ubicación y proyección para tu próxima inversión, te invitamos a solicitar más antecedentes y agendar una visita.

Características:
✔ Centro Histórico
✔ Estacionamiento
✔ Suroriente
✔ Surponiente
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Gas Central
✔ Agua potable
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Bañera y lavabo separado