Propiedades en Islas en Los Lagos

GRAN HOTEL VERSALLES Activo Hotelero en Venta | Puerto Montt, Región de Los Lagos UF 95.000 Oportunidad de inversión de primer nivel: hotel de gran formato en pleno funcionamiento, ubicado en Camino a Chinquihue Km 8, Puerto Montt, con vista directa al mar interior y frente a la ruta principal de acceso a uno de los puertos más importantes del sur de Chile. Ubicación estratégica El hotel se emplaza en la puerta de entrada a la Ruta de los Parques de la Patagonia, con Puerto Montt como punto de partida hacia algunos de los destinos naturales más cotizados de Chile: el Parque Nacional Alerce Andino (alerces milenarios y más de 50 lagunas), el Parque Nacional Pumalín Douglas Tompkins, y los parques Hornopirén y Corcovado. A esto se suma la cercanía con Puerto Varas, reconocida por su influencia alemana y sus vistas a los volcanes Osorno y Calbuco sobre el lago Llanquihue, y con Cochamó, destino internacional de escalada y pesca con mosca a solo 111 km. Esta posición convierte al hotel en una base natural para el turismo de naturaleza, aventura y cruceros patagónicos durante todo el año. Habitaciones El hotel cuenta con 48 habitaciones, distribuidas en: 30 matrimoniales simples 6 twin 8 suite 4 triples Infraestructura y equipamiento 4.738 m² de superficie total / 3.686 m² construidos 7 pisos más 1 subterráneo, con 2 ascensores Piscina temperada techada de 12 x 8 metros (profundidad 1,25 a 1,85 m) Gimnasio equipado 2 comedores/restaurantes, con capacidad para 60 y 50 personas respectivamente Salón de eventos y conferencias para 120 personas Lobby y recepción de estilo clásico, con detalles decorativos de sello propio Características: ✔ Sur ✔ Playa ✔ Centro Histórico ✔ Amoblado ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Piscina ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Frente al Lago ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Jacuzzi ✔ Deportes gimnasio

Isla Las Bandurrias | Isla privada en Lago Las Rocas, Cochamó RE/MAX presenta una propiedad verdaderamente especial en el sur de Chile: Isla Las Bandurrias, una isla privada ubicada en el Lago Las Rocas, Valle del Río Puelo, comuna de Cochamó, en el corazón de uno de los paisajes naturales más extraordinarios de la Patagonia. La propiedad contempla una isla e islote con una superficie aproximada de 5,09 hectáreas, rodeadas por las aguas del lago y por un bosque nativo siempre verde. Esta propiedad está pensada para quienes buscan algo difícil de encontrar: privacidad, naturaleza, tranquilidad y un lugar propio en uno de los territorios más singulares del sur de Chile. Es una oportunidad para quienes desean contar con un refugio familiar único, disfrutar de una vida en contacto con la naturaleza o evaluar un proyecto turístico ligado a la experiencia y conservación del entorno, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. La isla se encuentra rodeada de coihues, cipreses, avellanos, ulmos y otras especies nativas, formando un paisaje de gran belleza durante todo el año. El sotobosque está compuesto principalmente por murta, que entrega su fruto hacia finales de marzo. Alrededor de las construcciones existen además árboles frutales como cerezos, guindos y ciruelos. Una red de senderos recorre la isla y conecta sus diferentes construcciones, permitiendo descubrir sus distintos rincones y disfrutar de caminatas en contacto directo con el bosque y el entorno del lago. La experiencia de recorrer estos senderos, rodeado de vegetación nativa y con el lago como parte permanente del paisaje, constituye uno de los grandes atractivos de esta propiedad. En la isla existen dos casas actualmente funcionando y operativas, además de construcciones secundarias destinadas a generador y bodega de combustibles, junto con un gallinero. Ambas viviendas cuentan con infraestructura y servicios que permiten su utilización, convirtiendo a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan adquirir un refugio listo para disfrutar. La casa principal, de aproximadamente 167 m², está construida en dos pisos y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar y biblioteca. Su construcción en maderas nativas de alerce y ciprés le entrega un carácter cálido y completamente integrado al entorno. Cuenta con calefacción mediante combustión lenta y presenta una excelente mantención. La segunda vivienda corresponde a una cabaña de dos pisos con capacidad para 6 personas, que cuenta con 2 baños, una habitación en el primer piso y un segundo nivel abierto con separación de ambientes. Esta segunda casa, también actualmente operativa, ofrece un espacio independiente para recibir familiares, invitados o evaluar alternativas de alojamiento. Ambas casas cuentan con paneles solares y generador, además de agua corriente. El sistema eléctrico fue renovado hace aproximadamente cuatro años y funciona a 220 V. Los techos fueron renovados y se incorporaron trabajos de aislación para mejorar el comportamiento térmico de las construcciones. La propiedad cuenta también con sistema de fosa séptica y cámaras de drenaje, además de una cámara desengrasadora incorporada al sistema de aguas blancas. La infraestructura existente permite mantener las viviendas funcionando dentro de las características propias de una propiedad insular. El entorno natural es otro de los grandes protagonistas. En la zona es posible encontrar pudú, guiña y diversas especies de aves, entre ellas carpintero magallánico, tiuque, cara cara, colibríes y otras especies características del sur. En el lago también se observan aves asociadas a sus costas y presencia de truchas arcoíris. El Valle del Río Puelo corresponde a una cuenca binacional que nace en Argentina, en el Lago Puelo, y continúa hacia Chile hasta desembocar en el Océano Pacífico a través del Estuario de Reloncaví, uno de los grandes fiordos de la Patagonia chilena. El sector se encuentra al oriente de Puerto Montt y aproximadamente a 120 km al sur de Puerto Varas, en la Región de Los Lagos. Isla Las Bandurrias representa una oportunidad poco habitual en el mercado: una propiedad privada en medio de un lago, con dos casas actualmente funcionando, infraestructura existente, bosque nativo, senderos, frutales y un entorno natural de gran valor paisajístico. Una propiedad para quienes buscan vivir, cuidar y disfrutar un lugar propio en la Patagonia, lejos del ruido y rodeado por naturaleza. Precio: UF 22.000 | US$980.000 | Precio negociable. Contáctanos para conocer mayores antecedentes y coordinar una visita a Isla Las Bandurrias. Características: ✔ Sur ✔ Playa ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Frente al Lago ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Balcón ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Visitor Parking

Isla Privada Vive, cuida, disfruta de este hermoso y paradisiaco lugar; Isla e islote de 5,09 hectáreas en el Lago Las Rocas. En el remoto corazón de un Lago en la Patagonia Rodeada de un bosque nativo siempre verde. Coihues, ciprés, avellano, ulmo, y otras especies. El soto bosque es principalmente de murta, la cual ofrece un fruto exquisito a finales de marzo. Existen alrededor de la casa frutales como cerezos, guindos, ciruelos y otros Descubre y Rodea la isla por sus mágicos senderos que comunican diferentes construcciones entre sí. Fauna en la zona Pudú, el ciervo más pequeño del mundo y aves como el cara cara, colibríes, come tocino, Carpintero magallánico, Tiuque, etc. En el lago Las Hualas, aves que anidan en las costas sobre el agua y truchas arcoíris. Hay huiña y visón. En la Isla encontrarás dos propiedades, dos casas más construcciones secundarias para generador y bodega de combustibles. También un gallinero. CASA PRINCIPAL de dos pisos 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS MAS SALA DE ESTAR Y BIBLIOTECA ; Construcción de 167 mts2 Cabaña de dos pisos para 6 personas; cuenta con 2 baños; 1 habitación en el primer piso y segundo piso abierto con separación de ambientes. Ambas casas están con paneles solares y un generador según se necesite. Tienen agua corriente, sistema de electricidad renovado hace 4 años a 220 w. Los techos han sido cambiados hace 2 años y su mantención está impecable. Calefacción por combustión lenta. Detalles de la Construcción Principal Construcción en maderas nativas de Alerce y Ciprés. El techo fue cambiado hace 3 años y es de plancha de zinc imitación teja y se realizó una aislación tanto en el techo como en el piso por afuera para ayudar a la aislación de la casa. Tiene un sistema de fosa séptica y varias cámaras para ir drenando; se realizó una limpieza de las mismas en el año 2016 aprovechando la oportunidad para mejorar el sistema agregando una cámara desengrasadora para todos los desagües de aguas blancas a fin de no llenar la fosa séptica. Isla; una isla privada y especial que te invita a la conexión con lo esencial. Vive, protege, disfruta de este hermoso y paradisiaco lugar. Tu lugar en el Sur de Chile.. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Pieza de servicio