Chicureo: 8,3ha con proyecto sag para 16 parcelas

Descripción

Oportunidad Estratégica en Chicureo: 8,3 Hectáreas con Anteproyecto Aprobado

Ubicación y Conectividad Prime
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Chicureo, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda habitacional de la Región Metropolitana. Este terreno de 8,3 hectáreas se ubica en un sector estratégico de alta consolidación, rodeado de desarrollos residenciales de primer nivel y condominios consolidados. Su conectividad es inmejorable, con acceso directo y fluido a la Ruta 5 Norte, permitiendo estar a solo minutos de centros comerciales, servicios de salud y los colegios más prestigiosos de la zona.

Potencial de Desarrollo e Ingeniería
El activo más valioso de esta propiedad es la parcelación ya estudiada y aprobada por el SAG. Esta certificación permite la subdivisión inmediata en 16 parcelas de 5.000 m² cada una, optimizando los tiempos de preventa y ejecución para el desarrollador.

El predio destaca por su topografía mayormente plana, lo que se traduce en bajos costos de movimiento de tierra y una urbanización simplificada. Cuenta además con factibilidad real de servicios básicos, ideal para proyectos de condominios rurales o desarrollos habitacionales de baja densidad que buscan satisfacer la creciente demanda por espacios amplios en entornos naturales.

Atributos Clave para el Inversionista:

83.000 m² de superficie total aprovechable.

Estudio SAG Aprobado: División en 16 unidades residenciales.

Zona de Alta Plusvalía: Sector en constante expansión urbana.

Eficiencia de Obra: Terreno llano y despejado, listo para urbanizar.

Una inversión segura en un mercado que no detiene su crecimiento.

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Características:
✔ Norte
✔ Sur
✔ Oriente
✔ Poniente
✔ Norponiente
✔ Nororiente
✔ Suroriente
✔ Surponiente
✔ Zona Tranquila