Lotes y terrenos en venta en Cochamó

Se vende increíble sitio de una hectarea con orilla del Rio Puelo chico, ubicada en un condominio en Puelo. Esta a tan solo 15 km de refugio tawa, cerca de las termas del sol y solo 3 km del pueblo Puelo. Es un lugar donde el bosque nativo y el rio Puelo te dan todo lo necesario para desconectarte del mundo. En el condominio ya hay 2 casas construidas. Este paraíso esta en constante crecimiento.

Gran proyecto turístico orilla Seno de Reloncavi, de 66 has. compuesto por tres roles.- Loteo subdividido en 82 sitios, dé 5.000m2 inscritos y legalizados en SAG.- Loteo con 25 cabañas en algunos sitios.- - Muelle.- - Piscina.- - Cancha de tenis y squash.- - Laguna interior.- - Deslinde 1.200 mts aprox. con rivera Seno Reloncavi.- - Deslinde Norte de la propiedad en su totalidad con Río Canutillar.-

La magia de vivir frente al mar es solo uno de los encantos de esta exclusiva parcelación compuesta por parcelas planas a 10 minutos de termas del sol, razón perfecta para invertir en un lugar de alta plusvalía e ideal para iniciar tu nuevo proyecto de vida. Se encuentra cercano a: - Frente al estuario de Reloncaví. - 10 min. Termas del Sol. - 15 min. Puelo. - 50 min. Caleta Puelche. - 1 hr. Cochamo. - 2:30 hrs. Puerto Montt. Datos importantes: -Valor desde $29.990.000 -Crédito directo pie desde $6.990.000 y hasta 60 cuotas -Superficie 5000m2. -Aprobadas y certificadas por SII, SAG y CBR. (Documentación al día). -Rol propio individual. -Reserva cubre además gastos operacionales. -Pago al contado a través de vale vista o transferencia al momento de la firma de escritura en notaría. -Entrega inmediata. Reserva tu sueño, encuentra tu parcela. Cotiza con nosotros y agenda tu visita, contamos con una variedad de terrenos desde la cuarta hasta la décima región esperando por ti, te asesoramos gratis!

Río Puelo, es un sector de Cochamó que posee lugares paradisíacos, llenos de naturaleza, aguas, lagunas y ríos en muchas partes de este bello paraje. Descripción de la Propiedad: Se vende 02 terrenos de 1,5 hectáreas cada uno en Rio Puelo, Comuna de Cochamo, décima región. La propiedad cuenta con 03 hectáreas terreno virgen (selva valdiviana), cada separación de 1,5 ha tiene 65 metros de costa de rio. frondosa vegetación con árboles (coihue, Canelo, ñirres, ulmo, etc), que pueden alcanzar los 5 metros de altura, además tiene acceso a laguna privada de unos 100.000 metros cuadrados, con una profundidad de 20 metros(laguna), donde encontraras truchas Fario (Salmo trutta fario) y tucha arcoíris (Oncorhynchus mykiss), desde la laguna sale un arroyo de aguas cristalinas que recorre toda la propiedad. A unos 1.000 metros de recorrido desembocando en el Río Puelo, toda la propiedad sobre el lado opuesto al Río, hay un humedal de unas 150 Hectáreas. Para obtener agua, puedes sacar agua de rio, laguna y pozo. Para luz puedes obtenerla con paneles solares o turbina. 02 alternativas para llegar al lugar: 1.Dejas el vehículo en tierra firme y tomas la barcaza del lago tagua tagua, en 40 minutos de navegación llegas al lugar. 2.Cruzar el lago en barcaza y dejas vehículo en casa de vecino en 15 min de navegación y luego sigues al lugar. Recomendación: Comprar bote con jet, para no tener problemas con la hélice. VALOR DE LA PROPIEDAD: $ PESOS CHILENOS CADA UNA. NUESTRA AGENCIA COBRA EL 2% MAS IVA, DEL VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD, POR CONCEPTO DE HONORARIOS PROFESIONALES. - KP529110 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Región de los Lagos, provincia de Llanquihue, comuna de Cochamö, lugar: Llanada Grande con rivera de rio. Llanada Grande es una localidad que se encuentra ubicada en la comuna de Cochamö, provincia de Llanquihue, Región de los Los Lagos Chile. Se encuentra ubicada en la cordillera a 52 km de Rio Puelo y a 184 Km de Puerto Montt, casi en la frontera con Argentina. Está localidad se destaca gracias a su gastronomía, sus festividades y sus hermosos paisajes que la rodean. La localidad de llanada Grande se destaca por la actividad de pesca recreativa, desde aquí se recorren otras localidades rurales como Primer Corral y Segundo Corral, así como atractivos importantes para la pesca recreativa tales como el Lago Interior, Lago Azul y Lago Las Rocas y Arroyo Barrancas. También destacan la caza de jabalíes, liebres y conejos que habitan las montañas y praderas. Cabe destacar que en los cursos hídricos se practica Kayak entre otros deportes náuticos. ACCESIBILIDAD Y TRANSPORTE Llanada Grande se ubica a 20 kilómetros al suroeste del sector El Manso y a 32 kilómetros de Punta Maldonado, Hay distintas formas de llegar a Llanada grande , en las que destacan microbuses que una vez al día recorren toda la ruta desde Puerto Montt, Cochamö y Puelo hasta llegar a Punta Mandonado en donde un transbordador con capacidad para aproximadamente 10 vehículos Cruza el lago Tagua-Tagua hasta llegar a Punta el canelo en donde hay otro microbús esperando a los pasajeros , en caso de que viaje en vehículo se recorre el mismo trayecto. Otra alternativa al transporte por carretera es la vía aérea por lo cual está localidad cuenta con el Aeródromo Llanada Grande SERVICIOS La localidad de Llanada grande cuenta con múltiples servicios en los que destacan. Reten de carabineros con acceso a Wi-Fi y telefonía. Posta (centro médico) que cuenta con un doctor y paramédicos las 24 horas del día. Estación de Bomberos Múltiples tiendas de comestibles, cabañas y lugares típicos donde comer.

Puedes disfrutar de la Patagonia Chilena en estas 45,5 hectáreas con 300 m aprox. de borde de la Carretera pasado Rio Blanco , sector Puelo a 3 Km de las Termas del Sol , terreno rectangular apto para cualquier Proyecto Turístico, Ecológico, Parcelación , Restaurant, etc. El terreno tiene bosque nativo de pluviselva valdiviana.

Terreno con acceso principal desde camino publico de asfalto y acceso secundario también desde servidumbre. Factibilidad de agua y luz. Superficie total de 7.900 m2 con linda pampa con vista al mar y la cordillera de Cochamó y zona con bosque nativo. Todos los papeles al día con inscripción en Conservador de Bienes Raíces. Vende su dueño.

Exclusivo terreno de 917Há ubicado en Cochamó, X° Región de los Lagos Extraordinario terreno para proyecto y planes de conservación en valle Concha, Cochamó, X°Región de Los Lagos. Ubicación Acceso principal del fundo, ubicado a sólo 10 km del centro de Cochamó, ascendiendo hacia la cordillera. Cochamó es una comuna del sur de Chile que limita al norte con Puerto Varas, al Oeste con Puerto Montt, al sur con la comuna de Hualaihué y al este con Argentina. Acceso por ribera Rio Cochamó hasta Río Piedra y Río del Este A 1100 metros sobre el nivel del mar. Maravillosas vistas en altura. Acceso peatonal de alta complejidad. Posibilidad de acceso en avioneta y/o helicóptero privado. Superficie total: 917 Hectáreas. Características y foco de interés Terreno único con plusvalía al alza. Ideal para proyecto con fines de conservación. Muchos claros despejados y posibilidad de senderismo al interior del terreno. Atractivos imponentes como las cordilleras nevadas, cortes de piedra, lago interior, lagunas, ríos y bosque nativo. Amplio y accesible bosque de Alerces milenarios. Paisaje prístino y conmovedor. Dentro del fundo se encuentran maravillosas reservas de agua y cascadas con orientación hacia los Ríos Piedra y Del Este ; cauces que recorren el fundo. Existe un lago interior de 30 hectáreas de superficie con playas de arena fina. Accesible caminando. Múltiples cursos de agua, arroyos, ríos y riachuelos cruzan el terreno. Se observa bosque denso con especies predominantes como el Alerce en un 80% y otros nativos de alto valor como la Lenga y el Coihue. Deslindes Generales Terreno deslinda en sus márgenes con 5.000 hectáreas de terrenos fiscales (No declaradas Reserva ni parque Nacional) Derechos de Agua inscritos y vigentes. Valor $1.200.000 por Hectárea ($1.100.400.000 total)

Cod: 103.764 Preciosa propiedad de 8.000 mts de terreno con dos cabañas a quince minutos de Cochamo . Sector con gran auge turístico cercano a Puelo, La Junta-Cochamo, Termas del Sol, Termas de Ralún, Petrohué, Lago todos los Santos, Volcán Osorno. En Marzo comienzan con los trabajos del camino para poner ripio. Cabaña N°1 es de 77 mts2. tiene tres dormitorios y dos baños, más living comedor y cocina. Tipo de Calefacción por salamanca Cabaña N° 2 es de 30 mts.2 tiene 1 dormitorio, 1 baño , living comedor. Cuenta con cuidador. El año de construcción de las cabañas es de el 2022 A 1.30 hrs. de Puerto Varas A 2.00 hrs. del Aeropuerto El Tepual a 1.45 hrs. de la Ruta 5 Sur Precio conversable.

¡Descubre esta increíble oportunidad en Río Blanco, Cochamó! Un terreno de 20.000 metros cuadrados disponible para ti a un precio único de UF2.500. Esta es tu oportunidad de invertir en un lugar privilegiado, rodeado de naturaleza y con un gran potencial para desarrollar el proyecto de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y comienza a construir tu futuro en este maravilloso lugar. ¡Cochamó te espera!

Exclusivo terreno de 917Há ubicado en Cochamó, X° Región de los Lagos Extraordinario terreno para proyecto y planes de conservación en valle Concha, Cochamó, X°Región de Los Lagos. Ubicación Acceso principal del fundo, ubicado a sólo 10 km del centro de Cochamó, ascendiendo hacia la cordillera. Cochamó es una comuna del sur de Chile que limita al norte con Puerto Varas, al Oeste con Puerto Montt, al sur con la comuna de Hualaihué y al este con Argentina. Acceso por ribera Rio Cochamó hasta Río Piedra y Río del Este A 1100 metros sobre el nivel del mar. Maravillosas vistas en altura. Acceso peatonal de alta complejidad. Posibilidad de acceso en avioneta y/o helicóptero privado. Superficie total: 917 Hectáreas. Características y foco de interés Terreno único con plusvalía al alza. Ideal para proyecto con fines de conservación. Muchos claros despejados y posibilidad de senderismo al interior del terreno. Atractivos imponentes como las cordilleras nevadas, cortes de piedra, lago interior, lagunas, ríos y bosque nativo. Amplio y accesible bosque de Alerces milenarios. Paisaje prístino y conmovedor. Dentro del fundo se encuentran maravillosas reservas de agua y cascadas con orientación hacia los Ríos Piedra y Del Este ; cauces que recorren el fundo. Existe un lago interior de 30 hectáreas de superficie con playas de arena fina. Accesible caminando. Múltiples cursos de agua, arroyos, ríos y riachuelos cruzan el terreno. Se observa bosque denso con especies predominantes como el Alerce en un 80% y otros nativos de alto valor como la Lenga y el Coihue. Deslindes Generales Terreno deslinda en sus márgenes con 5.000 hectáreas de terrenos fiscales (No declaradas Reserva ni parque Nacional) Derechos de Agua inscritos y vigentes. Valor 28UF por Hectárea

Se vende hermoso terreno de 3-5 hectáreas en la comuna de Cochamo, sector llanada grande a minutos del lago azul y lago totoral, a 15 minutos del hermoso río Puelo, con camino vehicular hasta el mismo terreno privado, cuenta con bosque silvestre y orilla de río, es el río Mapocho desembocadura del lago azul, sus aguas son cristalinas y puras con truchas arcoíris libres de pesca, un lugar increíble lleno de paz ideal para proyecto de vida o turístico, un paraíso terrenal con avistamiento de fauna silvestre, gato montes, zorros, cóndor, pudu entre otros, con acceso a luz eléctrica, la oportunidad de vivir la vida de tus sueños está ante ti, no la dejes pasar, para más información contacte al wsp

Descubre una oportunidad incomparable en LLanada Grande, sector Los Guindos, comuna de Cochamó, región de Los Lagos. Esta extensión de 26,500 m² de terreno encapsula lo mejor de la naturaleza chilena, bosque nativo con 3 vertientes cruzando la propiedad, y con una cabaña de 55 metros cuadrados con 2 terrazas sumando 60 mts mas, completamente equipada,cocina a gas licuado , califont y baño con shower door . 1 bodega techada , 2 leñeras una techada y otra al aire libre. Cuenta con luz por generador ,estanque y bomba de agua. Ofrece un espacio ideal para emprender un atractivo proyecto turístico imagina despertar cada mañana rodeado de paisajes que inspiran tranquilidad y libertad, con suficiente espacio para personalizar cada rincón a tu gusto. Ya sea que busques un refugio privado o una inversión prometedora en un escenario turístico en crecimiento, esta propiedad se adapta a tus aspiraciones. La cercanía a rutas naturales y el potencial turístico de la región hacen de esta inversión una opción inteligente para aquellos con visión de futuro. Con un precio competitivo de CLP 123,000,000, no dejes pasar esta oportunidad de asegurar un lugar en uno de los parajes más codiciados de Chile. - KP550355 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Equipo RE/MAX vende CAMPO 206 Hectáreas - COCHAMÓ En el Valle del Rio Puelo, comuna de Cochamó. Mas precisamente en el sector del Lago Las Rocas, a 16 km. Después de Llanada Grande. El campo cuenta con 206 Has ROL incluye; subdivisión lote 1 a lote 33 con asignación de rol propio. La propiedad consta de 206 hectáreas de las cuales se han utilizado para cultivo (avena, papas, trigo) y forraje a lo largo de los años las áreas que rodean a la casa principal. Tiene aproximadamente 35 hectáreas de pampas limpias (sin bosque) y un potencial en terreno para despejar de las mismas características. No se han aplicado ningún tipo de químicos al terreno siendo siempre fertilizado con el abono de los propios animales. Consta de 2 casas, un galpón para 20 caballos, bodega de acopio de grano, galpón de ovejas y leñera. Alrededor de las construcciones hay espacio de huerta, arboleda de manzanos, hay cerezos, ciruelos y arboles de nogales añejos. Cerca de las casas existe también un bosque de Ñires. Además del Rio Catarata existen dos arroyos que cruzan la propiedad. De uno de ellos se toma el agua para llevar a las casas y también en el invierno se puede generar electricidad desde su caída. En el verano hay que contar con paneles solares y/o generador para la generación de energía eléctrica. La propiedad en su totalidad tiene diferentes morfologías que van desde lo plano, ondulado, y cortes abruptos. Está rodeada en forma amplia por la cordillera de los Andes y esta diversidad del terreno ofrece diferentes vistas según el lugar. En una de las pampas se realizó un camino maderero que va hasta arriba del bosque dentro del cual encuentran planicies en donde prevalecen las especies como el Ciprés y el coihue, encontrándose poco sotobosque lo que permite transitar por allí cruzando pequeñas vertientes que atraviesan el camino. Este es un lugar especial para el jabalí, el puma, el pudu, la guiña, que son los protagonistas de la fauna local. Queda a 3 km del Lago Las Rocas. El título y plano incluyen una subdivisión, aprobada por el SAG y por el SII con los sub-roles pertinentes entre las cuales se encuentran 4 parcelas de 5.000m y 23 de casi una hectárea. Luego están tres sectores que estaban originalmente designados para áreas en común que son de 13,80 hectáreas, 4,20 y 12,40 hectáreas respectivamente. En estas hectáreas se incluye todo el borde del rio cataratas de ese sector que bordea el campo. Quedando con el rol original las 146 hectáreas de campo restantes. Este increíble Campo se encuentra en el Valle del Rio Puelo, comuna de Cochamó. Mas precisamente en el sector del Lago Las Rocas, a 16 km. Después de Llanada Grande. El camino que viene desde llanada y sigue hasta la pasarela del Rio Puelo y segundo Corral en este sector tiene un desvió llamado acercamiento al Lago Las Rocas. Este desvió esta casi totalmente dentro de la propiedad y en gran parte separa las planicies del faldeo y bosque cordillerano que forman parte de la misma. La propiedad esta delimitada al Norte por la carretera principal y el faldeo, al este por la cima de la montaña que balconea la Lago Azul, al Sur por una propiedad en sucesión y al Oeste por el Rio Cataratas. Al final de este camino de acercamiento que atraviesa parte de la propiedad se llega al sector Los Puentes en donde finaliza. La propiedad sigue y podría ofrecer la opción de una separación virtual de un sector de 67 hectáreas aproximadamente que son parte de la propiedad, ya que al final de este sector esta el limite Sur y no existe camino de servidumbre inscripto lo cual lo hace un sector sumamente privado, un cul de sac. El Rio/estero Cataratas es uno de los límites de la propiedad, bordea toda la propiedad y es el desagüe del Lago Las Rocas que sigue su cauce alimentando la cuenca del Rio Puelo. Existen pozones en donde bañarse y un salto. Una gran oportunidad para desarrolladores, CAMPO LA COLINA 206,065 hectáreas Valor por la totalidad UF 46.848 - U$1.800.000 Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Espectacular casa sumergida en medio de la naturaleza y a orillas del río Puelo, Casa Raku se encuentra emplazada en el sector de las Gualas, Río Puelo, una de los ríos más impresionantes de Chile, famoso a nivel mundial por su agua turquesa azul, y la famosa pesca de salmón chinook y trucha arcoíris. La casa se encuentra emplazada en un terreno de 5.000 m2 de bosque nativo y a borde río. Desarrolla como un proyecto boutique de alto nivel con terminaciones de lujo, auto suficiente y con toda las comodidades para disfrutar la Patagonia Chilena. La casa construida con madera nativa, termopanel en ventanas y puertas con marco de ulmo y porcelanato en baños, cocina y sector de bosca. Recubierta de zinc negro. El piso es de madera de pino Oregón vitrificado. Cuenta con 4 dormitorios, el principal en suite y terraza; un dormitorio matrimonial y 2 dormitorios con 3 camas. 2 baños completos. Amplio living - comedor integrado a la cocina con artefactos de calidad (Horno eléctrico Teka, encimera vitrocerámica Ursus Trotter , Extractor Teka, Microondas, Lavavajilla FDV, Lavadora/Secadora Samsung, refrigerador LG) La cocina tiene un mueble isla recubierto en Tepa y Ulmo, los muebles de la cocina y logia son recubierto en granito blanco. Del living se accede a la terraza de madera de coigüe, rodeada de árboles nativos y con vista al río y sus aguas turquesa y al quincho. Toda la casa tiene grandes ventanales que permiten estar conectado a la flora y fauna del sector. Además la casa cuenta con una bodega. Sistema Eléctrico: Revisado SEC. Generador de 10.000 kw , sistema de Paneles solares de 10.000 kw ( 10 paneles, 8 baterías, 2 inversores, con telemetría) totalmente autosuficiente. Sistema de agua: Autorizado Minsal . Bomba sumergida en el río, más bomba de presión automático, sistema de potabilización con cloro, fosa séptica. Agua caliente: Termo eléctrico de 300 litros.

Descubra un santuario de paz y naturaleza virgen en el corazón de la Patagonia chilena, donde el bosque nativo y el aire puro se fusionan en una hectárea de terreno inigualable. Esta es la oportunidad definitiva para quienes buscan exclusividad, plusvalía y una conexión profunda con el entorno natural en el prestigioso sector de Río Puelo. Esta propiedad inmobiliaria destaca por su generosa superficie de 10.000 metros cuadrados, ofreciendo un lienzo en blanco para proyectos habitacionales de segunda vivienda o emprendimientos turísticos de alto nivel. El terreno cuenta con una disposición estratégica de 200 metros de frente por 50 metros de fondo, dimensiones que garantizan una excelente exposición y una versatilidad superior para cualquier desarrollo arquitectónico que busque integrarse armónicamente con el paisaje. Al tratarse de un sitio con bosque nativo consolidado, el futuro propietario adquiere no solo tierra firme, sino un ecosistema preservado, ideal para quienes valoran la biodiversidad, el silencio y la privacidad absoluta que solo el sur de Chile puede ofrecer. La morfología del terreno permite una planificación eficiente del espacio, destacando por su densa vegetación autóctona que actúa como un refugio natural y pantalla acústica. Es una opción excepcional para inversionistas que buscan activos con alta proyección de crecimiento en la comuna de Cochamó, un área que se ha consolidado globalmente como el epicentro del turismo sustentable y de intereses especiales. La presencia de especies nativas añade un valor paisajístico incalculable, transformando este sitio en una reserva privada personal con un potencial de desarrollo único en la región. Ubicado estratégicamente en el sector de Corral, en las cercanías del legendario Río Puelo, este sitio ofrece acceso a uno de los destinos más codiciados para la pesca con mosca y el trekking de clase mundial. La comuna de Cochamó, reconocida internacionalmente por sus paisajes similares a los grandes parques nacionales de Norteamérica, brinda un entorno de imponentes montañas graníticas y ríos de aguas cristalinas, manteniendo una conectividad esencial con los principales circuitos turísticos de la Región de Los Lagos. Asegure su inversión en un entorno de belleza inalterable y creciente demanda. Contáctenos hoy mismo para obtener detalles adicionales y agendar una visita técnica a su futura propiedad en la Patagonia chilena.

El complejo turístico está en un rincón único de la Patagonia, rodeados de montañas y a solo un paso del majestuoso Volcán Yates. En el mismo Rio Puelo. Descripción de la Propiedad: Se vende propiedad en 02 modalidades: 1.10.2 hectáreas totales de la propiedad que cuenta con 900 metros de costa de río, sobre el Rio Puelo ,la cual posee una isla con una playa privada de arena blanca de 300 metros aproximadamente, también tiene una laguna privada de unos 100.000 metros cuadrados, de una profundidad de 20 metros, donde encontraras truchas Fario( Salmo trutta fario) y tucha arcoíris( Oncorhynchus mykiss), desde la laguna sale un arroyo de aguas cristalinas que recorre toda la propiedad cubierto con una frondosa vegetación de unos 1.000 metros de recorrido desembocando en el Río Puelo, toda la propiedad sobre el lado opuesto al Río, hay un humedal de unas 150 Hectáreas aproximadamente con una hermosa variedad de fauna autóctona. La isla se encuentra un complejo de Domos de lujo con camas King piso flotante, calefacción con estufas de pellet y aire acondicionado, ¡¡¡dos de 43 metros cuadrados con baños en suite y un domo de 70 metros cuadrados con una cocina y baño incorporado donde se almuerza y desayuna!!! Frente a la isla está la casa de 240 metros cuadrados, de ellos 140 m2 cubiertos lo demás sería entramado de madera que se apoya sobre el terreno; tiene 03 dormitorios y dos baños, la habitación principal tiene vestidor y el baño en suite hecha en madera rústica de la zona gran mayoría en ciprés, ventanas tijerales puertas, mesón, fogón etc. también la propiedad tiene una bodega como depósito de leña y herramientas de 60 metros cuadrados. Tanto la isla como la casa tienen grupos de placas solares, dos independientes con sobrada capacidad de electricidad, que cuentan con grupo electrógeno de 800 kilowatts, amperaje suficiente para abastecer todo. Tanto la isla tiene dos grupos de placas separadas y las dos con la misma capacidad tanto la isla para los Domos como la casa. La casa El complejo de Domos está en la isla frente a la casa que también tienen una Tina. El agua se extrae del Río directamente con una bomba sumergible todo automatizado, La cual se filtra antes de entrar al tanque con filtros. 2.03 hectáreas terreno virgen que tien acceso a laguna privada de unos 100.000 metros cuadrados, de una profundidad de 20 metros, donde encontraras truchas Fario( Salmo trutta fario) y tucha arcoíris( Oncorhynchus mykiss), desde la laguna sale un arroyo de aguas cristalinas que recorre toda la propiedad cubierto con una frondosa vegetación de unos 1.000 metros de recorrido desembocando en el Río Puelo, toda la propiedad sobre el lado opuesto al Río, hay un humedal de unas 150 Hectáreas. 02 alternativas para llegar al lugar: 1.Dejas el vehículo en tierra firme y tomas la barcaza del lago tagua tagua, en 40 minutos de navegación llegas al lugar. 2.Cruzar el lago en barcaza y dejas vehículo en casa de vecino en 15 min de navegación y luego sigues al complejo. MODALIDAD DE VENTA: 1.TODA LA PRIEDAD DE 10,2 HA en $ PESOS CHILENOS 2.PARTE DE 3 en $ PESOS CHILENOS NUESTRA AGENCIA COBRA EL 2% MAS IVA, DEL VALOR DE VENTA DE LA PROPIEDAD, POR CONCEPTO DE HONORARIOS PROFESIONALES. - KP526721 - T100700 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Refugio privado de 2,5 hectáreas de bosque nativo con 50 metros de orilla propia en el Lago Las Rocas, en Segundo Corral, Puelo, comuna de Cochamó, Región de Los Lagos. La propiedad cuenta con 2 cabañas y muelle propio para llegar y estacionar el bote, ideal como refugio familiar, proyecto de cabañas turísticas o inversión en un entorno de naturaleza prácticamente virgen, con acceso directo al lago. Características: - Superficie: 2,5 hectáreas (25.000 m²) - 50 metros de orilla de lago - 2 dormitorios - 1 baño - Muelle propio - 2 cabañas Ubicación privilegiada en la Patagonia norte, a minutos de Puelo y con fácil conexión hacia Cochamó y Puerto Varas. Zona de pesca, navegación y trekking, rodeada de bosque nativo y montañas. Precio: UF 10.500 Contacto directo por WhatsApp.

La magia de vivir frente al mar es solo uno de los encantos de esta exclusiva parcelación compuesta por parcelas planas a 10 minutos de termas del sol, razón perfecta para invertir en un lugar de alta plusvalía e ideal para iniciar tu nuevo proyecto de vida. Se encuentra cercano a: - Frente al estuario de Reloncaví. - 10 min. Termas del Sol. - 15 min. Puelo. - 50 min. Caleta Puelche. - 1 hr. Cochamo. - 2:30 hrs. Puerto Montt. Datos importantes: -Valor desde $29.990.000 a $49.990.000. -Superficie 5000m2. -Aprobadas y certificadas por SII, SAG y CBR. (Documentación al día). -Rol propio individual. -Reserva cubre además gastos operacionales. -Pago al contado a través de vale vista o transferencia al momento de la firma de escritura en notaría. -Entrega inmediata. Reserva tu sueño, encuentra tu parcela. Cotiza con nosotros y agenda tu visita, contamos con una variedad de terrenos desde la cuarta hasta la décima región esperando por ti, te asesoramos gratis!

Campo La Colina | 206 hectáreas en Cochamó, Lago Las Rocas RE/MAX presenta Campo La Colina, una extraordinaria propiedad de aproximadamente 206 hectáreas ubicada en el Valle del Río Puelo, comuna de Cochamó, específicamente en el sector Lago Las Rocas, a 16 km aproximadamente después de Llanada Grande. Una propiedad de gran extensión, con construcciones, áreas productivas, bosque nativo, cursos de agua y una ubicación privilegiada dentro de uno de los entornos naturales más destacados de la Región de Los Lagos. El campo cuenta con 206,065 hectáreas, incluyendo un proceso de subdivisión aprobado por SAG y SII, con los correspondientes subroles. Esta subdivisión contempla 4 parcelas de 5.000 m², 23 parcelas de aproximadamente una hectárea y tres sectores destinados originalmente a áreas comunes, de aproximadamente 13,80, 4,20 y 12,40 hectáreas. Dentro de estas superficies se incorpora parte del borde del Río Cataratas, que constituye uno de los límites naturales de la propiedad. La propiedad cuenta con una importante superficie de terreno aprovechable. Aproximadamente 35 hectáreas corresponden a pampas limpias, utilizadas históricamente para cultivos como avena, papas y trigo, además de forraje para animales. Estas áreas se encuentran principalmente alrededor de las construcciones y existe también potencial para habilitar nuevas superficies de características similares. El campo no ha recibido aplicación de químicos, siendo históricamente fertilizado con abono proveniente de los propios animales. En el sector de las construcciones se encuentran dos casas, además de galpón con capacidad para aproximadamente 20 caballos, bodega para acopio de granos, galpón para ovejas y leñera. También existen espacios destinados a huerta, una arboleda de manzanos, cerezos, ciruelos y antiguos nogales. Cerca de las casas se encuentra además un bosque de ñires, aportando al carácter natural y productivo de la propiedad. Uno de los grandes atributos del campo es la presencia del Río Cataratas, que bordea parte importante de la propiedad y corresponde al desagüe natural del Lago Las Rocas, continuando su recorrido hacia la cuenca del Río Puelo. Además, existen dos arroyos que atraviesan el campo. Uno de ellos permite abastecer de agua a las casas y presenta una caída que durante el invierno podría ser aprovechada para generación eléctrica. Durante el verano, el sistema energético puede complementarse mediante paneles solares y/o generador. La propiedad presenta una topografía diversa, con sectores planos, ondulados y zonas de mayor pendiente, generando distintas perspectivas y vistas hacia el entorno cordillerano. Se encuentra ampliamente rodeada por la Cordillera de los Andes, característica que entrega al campo un paisaje de gran atractivo. Dentro del terreno existe un antiguo camino maderero que permite internarse hacia sectores altos del bosque, donde aparecen planicies y predominan especies como ciprés y coihue, con poco sotobosque y pequeñas vertientes que atraviesan el recorrido. Este entorno mantiene una importante presencia de fauna característica de la zona, como pudú, guiña, puma y jabalí. El Lago Las Rocas se encuentra aproximadamente a 3 km de la propiedad, mientras que el camino de acercamiento al lago atraviesa gran parte del campo. Al final de este camino se encuentra el sector Los Puentes, existiendo además la posibilidad de considerar un sector de aproximadamente 67 hectáreas con características especialmente privadas, debido a que hacia su límite sur no existe camino de servidumbre inscrito, configurando un espacio de gran privacidad. La ubicación, superficie, recursos naturales, construcciones existentes y subdivisión aprobada hacen de Campo La Colina una propiedad con múltiples posibilidades para desarrollo turístico, proyectos de naturaleza, inversión, actividades agropecuarias o conservación, sujeto a las autorizaciones y normativa aplicable. Se trata de una propiedad singular dentro del Valle del Río Puelo, en un entorno de gran belleza natural y creciente interés turístico. Valor por la totalidad: UF 27.000 | US$1.207.000. Precio conversable. Una oportunidad para adquirir un campo de gran extensión en Cochamó, con construcciones, áreas productivas, bosque nativo, cursos de agua, acceso al entorno del Lago Las Rocas y un importante potencial de desarrollo. Contáctanos para conocer mayores antecedentes técnicos, legales y de subdivisión, y coordinar una visita a Campo La Colina. Características: ✔ Sur ✔ Montañas ✔ Estacionamiento ✔ Suroriente ✔ Surponiente ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua ✔ Area Barbecue ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Visitor Parking