Sitio Extension Urbana 10 ha Camino a Termas de Chillan

Descripción

Se vende terreno urbano de 10 hectáreas ubicado en el sector Los Lleuques, comuna de Pinto, con frente directo a Ruta N-55, principal vía de conexión hacia el complejo turístico Termas de Chillán.

La propiedad corresponde a un terreno mayoritariamente plano, con caminos por todos sus deslindes, lo que facilita su acceso y proyección para subdivisión o desarrollo inmobiliario. Su condición de extensión urbana permite desarrollar distintos tipos de proyectos, tanto habitacionales como turísticos o comerciales.

Cuenta con factibilidad de energía eléctrica mediante Copelec y disponibilidad de agua a través de pozo.

De acuerdo a normativa urbanística, el terreno se emplaza en zona ZE-3, permitiendo usos como vivienda, equipamiento, comercio, turismo, servicios y almacenamiento inofensivo, lo que lo posiciona como una alternativa estratégica para inversión o desarrollo.

Conectividad y distancias
• Los Lleuques: 3 minutos (1,7 km)
• Pinto: 30 minutos (31,5 km)
• Chillán: 59 minutos (55,9 km)
• Las Trancas: 18 minutos (15 km)
• Hotel Termas de Chillán: 29 minutos (23,2 km)
• Hotel Nevados de Chillán: 30 minutos (23,4 km)
• Centro de Ski Nevados de Chillán: 32 minutos (24,7 km)

Características de la propiedad
• Superficie: 10 hectáreas
• Terreno plano
• Frente a Ruta N-55
• Caminos por todos sus deslindes
• Factibilidad de luz (Copelec)
• Agua mediante pozo
• Zona urbana ZE-3
• Uso permitido: habitacional, turístico, comercial y equipamiento

Ubicado en un eje de alto crecimiento turístico, con excelente conectividad hacia la cordillera y centros de interés, ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto turístico o inversión de mediano y largo plazo.

Condiciones de corretaje
Venta – Comisión 2% del valor de venta
Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira