Terreno 22.6ha forestal en lo abarca, san antonio

Descripción

Oportunidad de Inversión Forestal en Lo Abarca: 22.6 Hectáreas con Microclima Costero
Descubra este excepcional predio de 22.6 hectáreas situado estratégicamente en Lo Abarca, comuna de San Antonio, justo en el límite con Casablanca y a tan solo 4 km de la costa. Este terreno ofrece una combinación única de características geográficas y climáticas ideales para un desarrollo forestal de alto potencial.

Características Destacadas para el Desarrollo Forestal
Suelos y Relieve: El predio se caracteriza por suaves lomajes y quebradas con suelos arcillosos de acidez típica, condiciones óptimas para el establecimiento y desarrollo de especies forestales robustas.

Microclima Único: Gracias a la influencia directa de la vaguada costera, la zona disfruta de un clima frío y húmedo. Esta característica es crucial para asegurar la supervivencia y el crecimiento vigoroso de las especies en sus primeros años.

Recursos Hídricos: Cuenta con un tranque de flujo natural y capacidad de recolección de aguas lluvias, garantizando el suministro necesario para el regadío y manejo de las plantaciones.

Distribución del Terreno y Cobertura
El predio presenta una excelente distribución para maximizar la productividad:

Zona Forestal Activa (12.41 ha): Terreno cubierto por bosque nativo de tipo Esclerófilo. Esta zona está compuesta por especies nobles como el peumo, quillay y litre, con alturas que oscilan entre los 4 y 8 metros. Este ecosistema establecido demuestra la aptitud del suelo para la actividad silvícola.

Zona de Expansión/Reforestación (10.21 ha): Superficie sin cobertura vegetacional arbórea o cubierta por matorrales de menor valor ecológico, lista para ser intervenida y convertida en nuevas áreas de producción forestal o manejo sustentable.

Conectividad y Acceso
La ubicación garantiza una logística eficiente para la extracción y transporte de productos forestales:

Acceso inmejorable entre el cruce de la Ruta 78 (Malvilla) y la F-962 Quillaicillo.

Caminos totalmente pavimentados hasta la zona de acceso al predio.

¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con vocación forestal definida y un microclima privilegiado!

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Vista Panorámica
✔ Zona Tranquila
✔ Se permiten mascotas
✔ Quincho