Terreno Construcción en Venta en Talca

Descripción

Oportunidad para empresas constructoras!
Se ofrece en venta un terreno de 27 hectáreas ideal para un proyecto , a escasos 5 minutos del centro de Talca y dentro del Radio urbano de la Cuidad.
Con Opción de Subdividir y vender solo 13 ha.

Este terreno, ubicado en el sector poniente de Talca, cuenta con terreno plano y ligeras elevaciones, creando un entorno perfecto para el desarrollo. La zona es reconocida por su alta plusvalía y en continuo crecimiento.

En borde de un camino asfaltado.
Plan regulador de la comuna de Talca, está clasificado como zona U-15, permitiendo una amplia gama de usos del suelo, desde residencias (casas, condominios, departamentos) hasta strip centers, locales comerciales, hoteles, centros culturales, deportivos y turísticos, entre otros.

El terreno ya cuenta con acceso a electricidad y acciones de agua, agilizando cualquier proyecto de desarrollo.

Según las normativas del plan regulador, se requiere una superficie predial mínima de 390 metros cuadrados, con un coeficiente de constructibilidad de 2,5, una altura máxima de edificación de 8,4 metros y una densidad máxima de 375 habitantes por hectárea.

cuenta con acceso adicional hacia el norte que le permite acceder a la autopista Ruta Sur por Alto Pangue o directamente desde la Cuatro Norte de Talca, mejorando la conectividad con otros puntos de interés.

Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.