Vende Terreno Construccion Marchigue

Descripción

Vende o Arrienda exclusiva parcela de agrado en límite Pichilemu-Marchigüe en Pailimo, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una excelente oportunidad de vivir en entorno natural y consolidado. Ubicada en parcelación con acceso directo a Ruta R-90 (pavimentada), esta propiedad destaca por su conectividad estratégica a los principales centros de la zona, combinando vida rural con cercanía urbana.

La propiedad contempla un terreno de 5.000 m² y una sólida construcción de 200 m², distribuidos en 4 amplios dormitorios y 4 baños. El programa interior ofrece un gran living comedor con cocina integrada tipo isla, espacios luminosos con ventanales de PVC, terminaciones en porcelanato y salida directa a terraza, jardín y áreas recreativas. Dormitorio principal en suite con walking closet, más dormitorios secundarios de excelente tamaño.

En el exterior, la parcela eleva su estándar con equipamiento de alto nivel: piscina con hidromasaje (3,5 x 7 m), terraza, jardines formados y una cancha de tenis profesional, ideal para uso familiar o arriendo de alto valor. Además, cuenta con 4 estacionamientos, bodega, suministro de agua de pozo y electricidad, asegurando autonomía y funcionalidad.

El entorno se caracteriza por su tranquilidad, seguridad (acceso controlado con portón) y conexión con la naturaleza, siendo una alternativa altamente demandada para arriendo residencial de largo plazo o segunda vivienda. Se aceptan mascotas, lo que amplía su atractivo para familias.

Ubicación privilegiada: a solo 8 minutos de Cardonal de Panilonco (colegio y posta rural), 15 minutos del centro de Marchigüe, 25 minutos del centro de Pichilemu y 35 minutos de Punta de Lobos, además de conexión a Peralillo en 30 minutos. Todo esto con acceso expedito por ruta pavimentada, facilitando desplazamientos diarios.

Canon de arriendo mensual: $1.100.000.- pesos
precio de publicación: 6827,92 UF
más honorario de corretaje (50% + IVA). Una propiedad que combina ubicación, equipamiento y proyección, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona en constante valorización.

CONDICIONES.
1. Renta mínima 3 veces el canon de arriendo.
2. 6 últimas Liquidaciones de sueldo y Contrato de trabajo indefinido.
3. Certificado de 12 últimas cotizaciones de la AFP.
4. Informe de Deudas de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF Chile).
5. En caso de ser Independiente enviar Carpeta tributaria del SII con renta requerida.
6. Cédula de identidad por ambos lados (con número de serie borrado) en caso de ser extranjeros debe tener permanencia definitiva.
7. Certificado de antecedentes.
8. Un aval que cumpla con todos los requisitos anteriores.

COSTOS.
1 Mes de garantía. ($1.100.000-.)
Días proporcionales ($36.666 por día)
50% del canon de arriendo incluido IVA, por el servicio de corretaje. ($654.500-.)