Propiedades de negocio en venta en Temuco

¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE DE INVERSIÓN EN TEMUCO! RENTABILIDAD ANUAL DE 9%. Se vende Hostal, casa, departamento y cafetería completamente equipado y funcionando.nCon excelente ubicación y conexión a las principales arterias de Temuco. CARACTERÍSTICAS: - Terreno: 351 m2. - Construcción: 379 m2. - Total Habitaciones: 14. - Total Baños: 13. CAFETERÍA: - Capacidad para 25 personas. - Cocina. - 2 Baños. EXTERIOR: - Terraza interior y exterior. - Patio. - Bodega. - Sala de planchado. - Caldera a Pellet. - Estacionamiento interior para 5 vehículos. - Estacionamiento exterior para 3 vehículos. Ubicación privilegiada, a minutos de Avenida Alemania y a pasos de Avenida Ohiggins. Cercano a Colegios, Universidades, Centros Comerciales, Restaurantes, Estadio Germán Becker y Teatro Municipal. Contáctame y agenda una visita. Venta con sello REMAX. "NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS PROPIEDADES QUE REMAX" Características: ✔ Norte ✔ Sur ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Lavandería (en depto.) ✔ Area Escolar ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

¡Oportunidad Inigualable de Inversión Comercial en el Corazón de Temuco! Presentamos esta propiedad comercial exclusiva en venta, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Temuco, en la región de Araucanía. Con una superficie total de 500,46 metros cuadrados, esta propiedad para inversión comercial tienen una ubicación única que le permite acceder a tres de las avenidas mas importantes y transitadas del centro de Temuco, como lo son Avda, Caupolicán, Avda. Arturo Prat y Avda. Miraflores, lo que hace que este rodeada de la vibrante energía del centro histórico y comercial de la comuna. Construida en enero de 1984, este local comercial de dos pisos ofrece 288 metros cuadrados de área construida y 50 metros cuadrados de espacio dedicado para estacionamiento y almacenamiento. La propiedad está actualmente ocupada por local comercial, asegurando un flujo constante de ingresos. Se destaca por su fácil acceso a servicios modernos como internet de alta velocidad (fibra óptica) y agua potable, asegurando que tu negocio tenga todo lo necesario para prosperar. Además de su excelente ubicación y accesibilidad, este espacio comercial incluye características esenciales como garaje, bodega y un destacado espacio de estacionamiento. Con un uso del suelo designado como área comercial, esta propiedad es ideal para actividades comerciales actuales y futuras, ofreciendo una rentabilidad asegurada. Con un precio competitivo de 25,2 UF metro cuadrado, no dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una propiedad en una de las áreas más dinámicas de Temuco. Esta es tu oportunidad de asegurar un espacio comercial en una ubicación estratégica y maximizar tu inversión en el mercado inmobiliario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y aprovecha al máximo esta oferta excepcional! Características: ✔ Sur ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Surponiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)

Excelente oportunidad de inversión en Ruta 5 Sur, Km 686, sector Temuco Padre Las Casas, con alta visibilidad, conectividad y acceso expedito. La propiedad cuenta con 10.790m² de terreno y 1.529 m² construidos, actualmente destinados a un complejo hotelero/motelero completamente operativo, con 32 unidades equipadas y estacionamientos privados e independientes. Su ubicación estratégica, aproximadamente a 10 km del centro de Temuco y 10 km del Aeropuerto La Araucanía, permite combinar la continuidad del negocio existente con el potencial inmobiliario de un terreno de gran superficie emplazado directamente en uno de los principales ejes viales del sur de Chile. Ficha técnica y distribución de la propiedad: 10.790m² de terreno 1.529 m² construidos 32 unidades equipadas con baño privado y jacuzzis en habitaciones seleccionadas 32 estacionamientos cerrados e independientes Construcciones con Recepción Final Patentes de hotel/motel, alcoholes y elaboración/venta de alimentos Pozo propio y derechos de agua inscritos Generador eléctrico de respaldo Caldera a gas licuado Áreas de servicio equipada con cocina, lavandería, oficina, baños personal y bodegas. Paisajismo y Jardines consolidados Seguridad perimetral y control de acceso Contribuciones: $930.647 por cuota NEGOCIO OPERATIVO Y PATENTES Actualmente funciona como establecimiento hotelero/motelero, contando con infraestructura y autorizaciones que permiten mantener una operación comercial establecida. Dispone de patentes vigentes asociadas a: Hotel y motel, venta de alcoholes, elaboración de alimentos y venta de alimentos TERRENO Y POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad se encuentra en Zona Z-1A, condición que permite analizar distintos escenarios de aprovechamiento del activo. Entre sus alternativas potenciales destacan: * Ampliación de la capacidad hotelera existente * Centro de eventos o servicios * Instalaciones corporativas * Centro logístico, distribución y bodegaje Una oportunidad que combina negocio operativo + infraestructura existente + terreno de gran superficie + ubicación estratégica y alta conectividad en Ruta 5 Sur. Solicite brochure comercial, fotografías y antecedentes técnicos. Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Vista Panorámica ✔ Garaje ✔ Renovado ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Cerca al Agua ✔ Calefacción central ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Jacuzzi ✔ Generador Eléctrico ✔ Visitor Parking

¡Atención inversores y emprendedores! Te presentamos una oportunidad única en el corazón de Temuco, Provincia d e Cautín, en la región de Araucanía, Chile. En venta tenemos un local comercial usado, perfectamente situado en el centro histórico de la comuna a pasos de la Avenida Balmaceda . Con una impresionante área total de 1,582 metros cuadrados, esta propiedad vacía está lista para adaptarse a sus necesidades empresariales. La propiedad, ubicada en la calle Miraflores, fue construida en enero de 1930 y cuenta con una superficie construida de 332 metros cuadrados. Ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica, este local comercial ofrece 30 amplios espacios de estacionamiento para su conveniencia y comodidad. Además, la conectividad no será un problema gracias al acceso a Internet de alta velocidad mediante fibra óptica, convirtiéndolo en un lugar moderno y eficiente para cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad cuenta con acceso a agua potable y está equipada con estaciones de carga para vehículos, ¡perfecto para el crecimiento sostenible de su negocio! Su ubicación es envidiable, en el estratégico centro histórico de Temuco, con facilidad de transporte público gracias a la cercanía a paradas de autobús. Esta propiedad es una inversión segura en una de las zonas más dinámicas y de rápido crecimiento de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir una gema en el bullicioso mercado comercial de Temuco. ¡Contáctenos para más detalles y haga su oferta hoy mismo! Características: ✔ Norte ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Electric Vehicle Charge Station

INVERSIONISTAS GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA – EMPRESA MADERERA CONSOLIDADA VALOR 164.806.-UF En venta empresa en pleno funcionamiento, con más de 15 años de trayectoria en la industria maderera, reconocida por su constante crecimiento, modernización y solidez en el mercado. La compañía cuenta con una planta de producción equipada con tecnología de última generación y más de 80 máquinas operativas, lo que asegura altos niveles de eficiencia, precisión y calidad en la fabricación de muebles y puertas de madera, cumpliendo con los más exigentes estándares del sector. Características Generales de la Propiedad Superficie total: 52.175 m² (resultado de la unión de tres lotes). Superficie construida: 10.194 m² distribuidos en oficinas, galpones, casino, baños y demás instalaciones, todas en perfecto estado operativo. Zonificación: ZM6 y ZE5, con coeficiente de ocupación de suelo de 0,52. Ubicación Privilegiada Acceso principal por Avda. Pedro de Valdivia. Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y hacia Avda Caupolican y Ruta 5. Gran potencial para su reconversión en centro de bodegaje y distribución, aprovechando su estratégica localización.

Hospedaje funcionando más 2 locales comerciales. Propiedad de 2 pisos mas un subterraneo de 100 m2. Locales comerciales de 33m2 y 40m2 Hospedaje con 21 habitaciones y 10 baños. El hospedaje se vende con todo el equipamiento: camas, mobiliario, calefont, lavavajilla, televisores, estufas a pellet, gas, lavadoras, secadoras y refrigerador, entre otros Ubicado en calle Claro Solar a 1 cuadra de la plaza de armas de Temuco. Superficie total 250m2. 10m de frente por 25m de fondo. Valor UF 35.000 Más Información wa.me/

SE VENDE CENTRO MEDICO EDIFICIO ALCANTARA, FUNCIONANDO, PLENO CENTRO TEMUCO, COSTADO EDIFICIO ESTACIONAMIENTOS. 7 CONSULTAS, AMPLIA RECEPCIÓN, ACCESO UNIVERSAL. SUPERFICIE: 147 M2, EN DOS NIVELES. PRIMER PISO A NIVEL DE LA CALLE. DETALLE: 2 HALLES DE RECEPCIÓN 7 CONSULTAS 2 BAÑOS BODEGA KITCHENETTE PRECIO: 9.300 UF

Terreno urbano de 191,4 Hectáreas Valor total 800.000 UF Se encuentra dentro del radio urbano de la ciudad de Temuco, Región de La Araucanía, Chile A 10 minutos del centro de la ciudad, lo conforman lomas y cerros, con vegetación nativa y plantaciones de pinos y eucaliptus, sin contaminación atmosférica, ni contaminación acústica Uso de suelo : Residencial, Comercial: Hospedajes, Hotel de turismo, Moteles de turismo, Restaurantes de turismo, Casas de reposo Salud, Cultural, Deporte Subdivisión mínima 2.000 mts2

Por cambio de rubro se vende tradicional restaurante en Temuco, con cervecería, sidrería y destilería, incluidas sus bien evaluadas marcas de cerveza “Toneles” y restaurante “Los Toneles”, Nota Google: 4,6/5 con 1.300 opiniones. Esta propiedad es estratégica no solo por su funcionamiento actual, sino por su potencial futuro: se ubica en la cuadra más despejada de casas-habitaciones del sector, con alto flujo vehicular, emplazada en la mejor avenida de evacuación del centro de Temuco (4 pistas) y en una zona de alta plusvalía comercial, con acceso directo hacia Ruta Sur y conectividad hacia la costa y poniente. El negocio cuenta con 4 patentes al día, dos de alcoholes. Ver: ________________________________________ Terreno: 625 m² Superficie recepcionada: 896 m² ________________________________________ Capacidad y crecimiento • Capacidad actual del restaurante: 99 personas • Proyección con expansión: hasta 188 personas o Cuenta con plan arquitectónico de expansión para la primera planta o Se considera un segundo salón con capacidad para escenario y shows en la cava de Sidra y Cerveza • El segundo piso del restaurante permitiría duplicar el espacio de la primera etapa • Existiría además la posibilidad de tercer piso como terraza sobre la cava, con vista, para una etapa posterior ________________________________________ Equipamiento industrial (producción) Cervecería Planta cervecera completa para producción de hasta 700 litros útiles por cocimiento, con: • 2 tanques de 2.000 litros • 3 ollas de 720 l c/u • quemadores de aceite usado • Molino, enfriador de cobre y equipamiento auxiliar • Etiquetadora industrial semiautomática • envasadora isobárica multiformato (de 330 cc a 1,9 l) sistema isobárico lineal con 8 boquillas, semiautomática con PLC • Equipamiento de frío Sidrería • Capacidad de almacenamiento 20.000 litros Destilería: • Olla rehervido 500 litros (agua caliente) • Columna 4 etapas. • Equipo de envejecimiento acelerado, 12 años en 3 días. ________________________________________ Oportunidad de inversión (actual + futuro) Se ofrece como una alternativa sólida para compradores interesados en: • Continuar operación gastronómica con marca y reputación, • Profesionalizar/expandir la experiencia con el proyecto aprobado, • Aprovechar la excelente ubicación para gran demanda comercial en el futuro. • Probable instalación de Supermercado en la cuadra donde se podría especular con la propiedad en mediano plazo. • Franquiciar la marca bien evaluada y modelo de negocio que combina cocina de restauración, fábrica de cervezas, sidras y espirituosos envejecidos aceleradamente en el mismo lugar. • Propiedad sin deudas