Propiedades de negocio en venta en Yumbel

Ponemos a la venta uno de los locales comerciales más emblemáticos de la comuna de Yumbel, ubicado en una de sus principales calles y con una trayectoria que lo ha convertido en un verdadero referente gastronómico de la zona. Reconocido durante años por la calidad de sus preparaciones y por una clientela fiel que lo ha preferido generación tras generación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un negocio con historia, prestigio y una ubicación privilegiada. Emplazado en un terreno de 770 m² y con 729 m² construidos, el inmueble ofrece una infraestructura de gran nivel, ideal para continuar funcionando como restaurante, desarrollar un centro de eventos, cafetería, hotel boutique, espacio corporativo o cualquier proyecto comercial que requiera amplias instalaciones y excelente visibilidad. El primer nivel cuenta con un amplio salón de atención, una gran cocina completamente equipada para alto flujo de clientes, espacios de trabajo funcionales, terraza techada pet friendly, además de tres baños independientes (damas, varones y personas con movilidad reducida), cumpliendo con las necesidades de un establecimiento de atención al público. También dispone de un salón para conferencias, reuniones o eventos privados, agregando un importante valor para diversificar su uso comercial. Como un gran diferencial, la propiedad incorpora en el segundo piso una cómoda vivienda de aproximadamente 180 m², ideal para que el propietario habite el lugar o destine el espacio a administración, hospedaje o arriendo. La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con walking closet, 2 baños, un espacioso living-comedor, cocina, balcón y bodega, ofreciendo todas las comodidades para vivir o complementar la operación del negocio. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amoblada y equipada, permitiendo comenzar a operar de inmediato, reduciendo tiempos de implementación e inversión inicial. Su estratégica ubicación, a pasos de la Plaza de Armas de Yumbel, supermercados, bencinera, notaría, Carabineros y una amplia variedad de servicios, garantiza un constante flujo de personas y una excelente conectividad, factores fundamentales para el éxito de cualquier negocio. Si buscas una inversión sólida, con una marca ya posicionada en la comunidad, amplios espacios, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo comercial, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo gran proyecto. REMAX te invita a conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este reconocido local comercial tiene para ofrecer. Características: ✔ Sur ✔ Norponiente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Quincho

Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan establecer, ampliar o trasladar un negocio a una ubicación estratégica dentro de la comuna de Yumbel. Esta propiedad comercial se emplaza en calle Quintana, una de las principales arterias de la ciudad, ofreciendo una excelente exposición comercial, conectividad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. El inmueble cuenta con 136 m² construidos, completamente regularizados, y se encuentra listo para comenzar a operar desde el primer día. Su distribución permite desarrollar distintas actividades comerciales, con espacios amplios y funcionales para atención de público, exhibición de productos, almacenamiento y operación diaria. Uno de sus principales atributos es que posee patente de supermercado vigente, además de todos los permisos necesarios para su funcionamiento al día, lo que representa una importante ventaja para quienes desean iniciar o continuar una actividad comercial sin enfrentar extensos procesos administrativos. La transferencia de la patente estará sujeta a la normativa y autorización de la autoridad competente. La propiedad incluye equipamiento comercial compuesto por congelador vertical, vitrina refrigerada y muebles de acero inoxidable, reduciendo considerablemente la inversión inicial necesaria para habilitar el negocio y permitiendo una rápida puesta en marcha. En su interior dispone de tres baños, uno de ellos adaptado para accesibilidad universal, cumpliendo con la normativa vigente y otorgando mayor comodidad tanto para clientes como para trabajadores. Adicionalmente, cuenta con un amplio patio cerrado, ideal para ser utilizado como bodega, área de almacenamiento, carga y descarga de mercadería o futuras ampliaciones del proyecto comercial. Pensando en la seguridad del establecimiento, el acceso principal incorpora cortinas metálicas eléctricas, entregando mayor protección y comodidad en la apertura y cierre del local. Su ubicación sobre calle Quintana permite una excelente visibilidad desde una de las vías con mayor circulación de la comuna, favoreciendo el posicionamiento del negocio y facilitando el acceso de clientes provenientes de distintos sectores de Yumbel. Esta propiedad representa una excelente alternativa para supermercado, minimarket, distribuidora, almacén, local de abastecimiento, venta de alimentos, comercio especializado o cualquier actividad que requiera una infraestructura habilitada, permisos vigentes y una ubicación con gran potencial comercial. Si busca una inversión sólida, con documentación regularizada, equipamiento incluido y lista para comenzar a generar ingresos, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto comercial exitoso en una de las comunas con mayor proyección de la provincia del Biobío. Características: ✔ Sur ✔ Estacionamiento ✔ Surponiente ✔ Centro Comuna ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Se permiten mascotas

DESCRIPCIÓN DE LA PUBLICACIÓN: Se vende excelente propiedad comercial/industrial ubicada en la comuna de Yumbel, a pocos minutos de la Plaza de Armas. Emplazada en un pasaje tranquilo y seguro, esta propiedad destaca por sus espacios multifuncionales, ideal para taller mecánico, centro de bodegaje, logística, acopio o proyecto de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total de terreno: 478 m² Superficie construida: 182 m² Regularización: Propiedad 100% regularizada (apta para financiamiento bancario / crédito hipotecario o venta al contado). DISTRIBUCIÓN E INFRAESTRUCTURA: Galpones: Estructura compuesta por 2 galpones grandes integrados entre sí, con buena altura útil. Oficina: Espacio independiente destinado para administración o atención de público. Baño: 1 baño funcional incorporado. Bodegas: Espacios adicionales de guardado independiente. Exterior: Amplio patio para estacionamiento de vehículos y patio de maniobras. Servicios: Conexión a red eléctrica y agua potable. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicación estratégica en un entorno tranquilo y residencial/comercial, con excelente acceso hacia las vías principales de Yumbel y cercanía a servicios locales. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)