Propiedades de negocio en venta en Yumbel

Ponemos a la venta uno de los locales comerciales más emblemáticos de la comuna de Yumbel, ubicado en una de sus principales calles y con una trayectoria que lo ha convertido en un verdadero referente gastronómico de la zona. Reconocido durante años por la calidad de sus preparaciones y por una clientela fiel que lo ha preferido generación tras generación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un negocio con historia, prestigio y una ubicación privilegiada. Emplazado en un terreno de 770 m² y con 729 m² construidos, el inmueble ofrece una infraestructura de gran nivel, ideal para continuar funcionando como restaurante, desarrollar un centro de eventos, cafetería, hotel boutique, espacio corporativo o cualquier proyecto comercial que requiera amplias instalaciones y excelente visibilidad. El primer nivel cuenta con un amplio salón de atención, una gran cocina completamente equipada para alto flujo de clientes, espacios de trabajo funcionales, terraza techada pet friendly, además de tres baños independientes (damas, varones y personas con movilidad reducida), cumpliendo con las necesidades de un establecimiento de atención al público. También dispone de un salón para conferencias, reuniones o eventos privados, agregando un importante valor para diversificar su uso comercial. Como un gran diferencial, la propiedad incorpora en el segundo piso una cómoda vivienda de aproximadamente 180 m², ideal para que el propietario habite el lugar o destine el espacio a administración, hospedaje o arriendo. La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con walking closet, 2 baños, un espacioso living-comedor, cocina, balcón y bodega, ofreciendo todas las comodidades para vivir o complementar la operación del negocio. Además, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amoblada y equipada, permitiendo comenzar a operar de inmediato, reduciendo tiempos de implementación e inversión inicial. Su estratégica ubicación, a pasos de la Plaza de Armas de Yumbel, supermercados, bencinera, notaría, Carabineros y una amplia variedad de servicios, garantiza un constante flujo de personas y una excelente conectividad, factores fundamentales para el éxito de cualquier negocio. Si buscas una inversión sólida, con una marca ya posicionada en la comunidad, amplios espacios, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo comercial, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo gran proyecto. REMAX te invita a conocer esta extraordinaria oportunidad de inversión. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este reconocido local comercial tiene para ofrecer. Características: ✔ Sur ✔ Norponiente ✔ Amoblado ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Balcón ✔ Terraza ✔ Renovado ✔ Bodega ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila ✔ Balcón ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Quincho

DESCRIPCIÓN DE LA PUBLICACIÓN: Se vende excelente propiedad comercial/industrial ubicada en la comuna de Yumbel, a pocos minutos de la Plaza de Armas. Emplazada en un pasaje tranquilo y seguro, esta propiedad destaca por sus espacios multifuncionales, ideal para taller mecánico, centro de bodegaje, logística, acopio o proyecto de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total de terreno: 478 m² Superficie construida: 182 m² Regularización: Propiedad 100% regularizada (apta para financiamiento bancario / crédito hipotecario o venta al contado). DISTRIBUCIÓN E INFRAESTRUCTURA: Galpones: Estructura compuesta por 2 galpones grandes integrados entre sí, con buena altura útil. Oficina: Espacio independiente destinado para administración o atención de público. Baño: 1 baño funcional incorporado. Bodegas: Espacios adicionales de guardado independiente. Exterior: Amplio patio para estacionamiento de vehículos y patio de maniobras. Servicios: Conexión a red eléctrica y agua potable. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicación estratégica en un entorno tranquilo y residencial/comercial, con excelente acceso hacia las vías principales de Yumbel y cercanía a servicios locales. Características: ✔ Centro Histórico ✔ Estacionamiento ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Se permiten mascotas ✔ Pieza de servicio ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)