Local comercial con patente en yumbel

Descripción

Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan establecer, ampliar o trasladar un negocio a una ubicación estratégica dentro de la comuna de Yumbel.

Esta propiedad comercial se emplaza en calle Quintana, una de las principales arterias de la ciudad, ofreciendo una excelente exposición comercial, conectividad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores.

El inmueble cuenta con 136 m² construidos, completamente regularizados, y se encuentra listo para comenzar a operar desde el primer día. Su distribución permite desarrollar distintas actividades comerciales, con espacios amplios y funcionales para atención de público, exhibición de productos, almacenamiento y operación diaria.

Uno de sus principales atributos es que posee patente de supermercado vigente, además de todos los permisos necesarios para su funcionamiento al día, lo que representa una importante ventaja para quienes desean iniciar o continuar una actividad comercial sin enfrentar extensos procesos administrativos. La transferencia de la patente estará sujeta a la normativa y autorización de la autoridad competente.

La propiedad incluye equipamiento comercial compuesto por congelador vertical, vitrina refrigerada y muebles de acero inoxidable, reduciendo considerablemente la inversión inicial necesaria para habilitar el negocio y permitiendo una rápida puesta en marcha.

En su interior dispone de tres baños, uno de ellos adaptado para accesibilidad universal, cumpliendo con la normativa vigente y otorgando mayor comodidad tanto para clientes como para trabajadores.

Adicionalmente, cuenta con un amplio patio cerrado, ideal para ser utilizado como bodega, área de almacenamiento, carga y descarga de mercadería o futuras ampliaciones del proyecto comercial.

Pensando en la seguridad del establecimiento, el acceso principal incorpora cortinas metálicas eléctricas, entregando mayor protección y comodidad en la apertura y cierre del local.

Su ubicación sobre calle Quintana permite una excelente visibilidad desde una de las vías con mayor circulación de la comuna, favoreciendo el posicionamiento del negocio y facilitando el acceso de clientes provenientes de distintos sectores de Yumbel.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para supermercado, minimarket, distribuidora, almacén, local de abastecimiento, venta de alimentos, comercio especializado o cualquier actividad que requiera una infraestructura habilitada, permisos vigentes y una ubicación con gran potencial comercial.

Si busca una inversión sólida, con documentación regularizada, equipamiento incluido y lista para comenzar a generar ingresos, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto comercial exitoso en una de las comunas con mayor proyección de la provincia del Biobío.

Características:
✔ Sur
✔ Estacionamiento
✔ Surponiente
✔ Centro Comuna
✔ Bodega
✔ Zona Turística
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Se permiten mascotas