Propiedad comercial para inversión

Descripción

Interesante oportunidad para inversionistas y desarrolladores en pleno casco histórico de la comuna de Santiago. Propiedad ubicada en calle Fanor Velasco, entre Moneda y Av. Libertador Bernardo OHiggins (Alameda), en un sector estratégico con excelente conectividad, alto flujo peatonal y cercanía a transporte público, servicios, comercio y equipamiento urbano.

El inmueble se emplaza en un terreno de 147 m², de forma regular y topografía plana, con 10 metros de frente, lo que entrega una excelente presencia hacia la calle y amplias posibilidades de desarrollo o remodelación.

Corresponde a una construcción de fachada continua del año 1940, desarrollada en 3 pisos, con una superficie construida aproximada de 303 m², según registros del Servicio de Impuestos Internos (SII). La propiedad posee destino de oficina, lo que permite proyectar distintos usos como oficinas, cowork, servicios profesionales, comercio especializado o reconversión de proyecto inmobiliario, en una zona consolidada del centro de Santiago.

Su ubicación privilegiada, a pasos de Alameda, estaciones de Metro, organismos públicos, centros de servicios y comercio, la posiciona como un activo atractivo para quienes buscan invertir en propiedades con alto potencial de valorización y desarrollo en el centro de la ciudad.

Características principales:

Terreno: 147 m²

Frente aproximado: 10 metros

Superficie construida: 303 m² aprox.

Edificación de 3 pisos

Año de construcción: 1940

Las superficies indicadas son referenciales y se basan en antecedentes del SII. Actualmente la propiedad se encuentra TOMADA, por lo que representa una oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo y gestión de activos inmobiliarios en ubicaciones estratégicas del centro de Santiago.

Características:
✔ Centro Comuna
✔ Area Escolar
✔ Zona Turística
✔ Agua potable
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)