Oficinas en venta en Concepción

!! Por Apuro,!! Real Oportunidad, Especial Inversionistas, Recien Rebajada, MUY Buen Arrendatario, en Pleno Centro de Concepcion, Ubicada en UN Piso 12, Tiene UNA Recepcion, UN Privado, Baño, Piso Flotante, Lamparas Modernas, Todo de MUY Buen Gusto, Cercana a Centros Comerciales, Bancos, a una Cuadra de la Plaza de Concepcion, Locomocion , no se encuentra Hacia la Calle por el Ruido, Conserjeria 24 Horas, SIN Estacionamiento.-

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Oficina en venta ubicada en San Martín, Concepción Superficie: 16,89 m² totales | 1 Estacionamiento Venta: UF 2345 Gastos comunes: $800.000 Tipo de electricidad: Trifásica Certificado Inform. Previas(CIP): No cuenta con certificado Deuda: No tiene Oficina o consulta médica ubicada en pleno centro de Concepción, en Inmunomédica de San Martín, ideal para profesionales de la salud que buscan establecerse en una ubicación estratégica y consolidada. Cuenta con estacionamiento privado propio con elevador, un atributo que aporta comodidad y valor adicional a la propiedad. A 1 cuadra de Farmacia Cruz Verde A 2 cuadras del Centro Médico NobelSalud A 3 cuadras de la Plaza René Schneider (Plaza Tribunales) A 4 cuadras de la Galería Caracol A 5 cuadras del Mall del Centro Concepción Oficina/consulta médica - 1 privado - 1 Estacionamiento

S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria – Local Comercial / Oficina ubicado en Juan Bosco, Concepción. Superficie Terreno: 350 m² | Superficie construida: 289 m² | 4 Plantas Libres | 5 Privados | 7 Baños | 9 Estacionamientos | 1 Bodega Certificado Informaciones Previas (CIP): Si cuenta con certificado Tipo de electricidad: Monofásica - (Posibilidad de Trifásica) Características: Propiedad recién remodelada perfecta para atender a público. Propiedad de uso mixto ubicada en Juan Bosco Concepción, que combina local comercial y departamentos. Una alternativa amplia y versátil, con múltiples espacios y el potencial para desarrollar distintas actividades comerciales y habitacionales. Puntos de interés: - Frente a plaza Juan Bosco -2 Cuadras de Universidad del Desarrollo -3 Cuadras de Supermercado Lider Primer Piso (Local Comercial - 140m2) -3 Plantas libres -2 Privados -3 Baños -Baño discapacitados Segundo Piso (Departamento 1 - 41m2) -1 Dormitorio -1 Baño con conexión a lavadora -Living/Comedor con cocina equipada Segundo Piso (Departamento 2 - 65m2) -2 Dormitorio -1 Baño -1 Baño con conexión a lavadora -Living/Comedor -Cocina equipada Exterior -2 Estacionamientos en el interior -3 Estacionamientos Tándem en el interior -4 Estacionamientos en el el frente de la propiedad -1 Bodega ¡Contáctanos y agenda tu visita!

Excelente propiedad comercial interior de 2 niveles, ubicada en un estratégico sector del centro de Concepción, entre Ongolmo y Orompello, con excelente conectividad y cercanía a servicios. Características: Superficie total: 516 m² Superficie construida: 156 m² 7 oficinas o privados 2 baños Estacionamiento para 15 vehículos (12 techados) A solo 1 cuadra del Mall del Centro Ideal para empresas, instituciones o inversionistas Una excelente alternativa para desarrollar actividades comerciales, profesionales o como inversión en una de las zonas con mayor demanda del centro de Concepción.

REMODELADO (ACEPTO OFERTAS SERIAS) Descubre una inigualable oportunidad de inversión en el corazón de Concepción, pleno centro frente a Plaza de armas en calle Barros Arana en el segundo piso. Este exclusivo espacio de 15 m², con baño incluido, es perfecto para oficina o box para profesionales, emprendedores, mini departamento para estudiante, taller, etc. Para aquellos que buscan un espacio eficiente y moderno para impulsar sus proyectos e ideas. En las fotografías verás ideas de diseños interiores inteligentes que maximizan cada metro cuadrado, convirtiéndolo en el lugar ideal para establecer lo que tengas en mente. Imagine las ventajas de vivir o trabajar en una zona céntrica, rodeada de dinamismo comercial y con todas las comodidades necesarias al alcance de tu mano; bancos, notarias, comercio, universidades, tribunales, parques, gastronomía. Observaciones a considerar: No cuenta con ventana hacia la calle o hacia el exterior. Sí tiene una ventana interior hacia el pasillo No cuenta con sala de espera o mesón de recepción. Sí cuenta con amplio pasillo para dos sitiales de espera Sí cuenta con un gran patio interior Si cuenta con acceso universal y asensor Sí cuenta con Citófono desde el exterior No dejes escapar esta exclusiva oferta y transforma tu futuro con esta inversión estratégica. Disponibilidad inmediata! Documentaciones al día Valor de venta $40. 000.000 (acepto ofertas serias al contado) Gastos Comunes (incluye agua) $15.000 En subterráneo Estacionamiento a pagar diario, semanal o mensual Vende directo su propietario, sin comisión Agenda tu visita

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: 16 m² Baño: 1 baño privado Se vende oficina ubicada en Heras esquina Orompello, en Subterráneo. Cuenta con baño privado fuera la oficina, ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo en pleno centro de la ciudad. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y fácil acceso a servicios y comercios cercanos. Actualmente habilitada para uso comercial, ofrece una excelente oportunidad para instalar consultorio, despacho o pequeño emprendimiento. Valor: $31.000.000 Al lado se encuentra otra oficina disponible con las mismas características y al mismo valor (ultimas fotografías) Puntos de interés Cercanía a locales comerciales y servicios Acceso rápido a transporte público y principales vías Características 16 m² 1 baño privado Subterráneo

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficie: 16 m² Baño: 1 baño privado Se vende oficina ubicada en Heras esquina Orompello, en Subterráneo. Cuenta con baño privado dentro la oficina, ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo en pleno centro de la ciudad. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y fácil acceso a servicios y comercios cercanos. Actualmente habilitada para uso comercial, ofrece una excelente oportunidad para instalar consultorio, despacho o pequeño emprendimiento. Valor: $31.000.000 Al lado se encuentra otra oficina disponible con las mismas características y al mismo valor (ultimas fotografías). Puntos de interés Cercanía a locales comerciales y servicios Acceso rápido a transporte público y principales vías Características 16 m² 1 baño privado Subterráneo

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – VENTA Oficinas en Trinitarias, Concepción. Total 512m2, Construidos 435,m2 13 Privados, 3 plantas libres, 8 Baños, 3 Estacionamientos, 2 Terrazas, Bodega. Ubicada en pleno centro de Concepción, a solo tres cuadras de la Plaza de la Independencia, esta versátil propiedad destaca por su privilegiada ubicación y múltiples posibilidades de uso. Con una superficie construida de 435 m² en un terreno de 512 m², está compuesta por tres unidades independientes, ideal para oficinas, vivienda u operación mixta. Cuenta con amplios ambientes, distribuidos en dos niveles. Su orientación nor-oriente garantiza excelente luminosidad. Una excelente alternativa de inversión en el corazón de la ciudad. Distribución: Lote 1 -Hall de acceso -Estar -Comedor -Cocina -3 dormitorios -1 baño principal -1 dormitorio de servicio -1 baño de servicio Lote 2: -Estar -Comedor -Cocina -Despensa -2 dormitorios -1 baño principal -1 dormitorio de servicio -1 baño de servicio Lote 3: -Estar -Comedor -Cocina -Repostero -5 dormitorios -1 dormitorio de servicio -3 baños -1 baño de servicio -Sala de estar -2 terrazas Venta en conjunto con Carmen Luz Morán

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – VENTA Oficina en Freire con Pelantaro, Concepción Rentabilidad de 9% anual aproximadamente. (último arriendo en $1.400.000 app.) Construidos 110m2, Planta libre, 4 Privados, 2 Baños, 5 Estacionamientos. Calefacción independiente, amplio living como una sala de clases, disponible para todo tipo de rubros comerciales, salud, oficinas, etc. Excelente ubicación en a pocas cuadras del centro de la ciudad. Corresponde al segundo piso de la propiedad cuenta con acceso independiente y tiene cómodo estacionamiento para 5 vehículos. No paga gastos comunes. Exterior 5 Estacionamientos Segundo piso Planta libre Cocina 4 Privados 2 Baños

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 186,52m2, 6 Dormitorios, 5 Baños. Amplia casa de hormigón ubicada en Cochrane, pleno centro de Concepción, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para oficinas o uso comercial. Cuenta con 6 dormitorios y 3 baños distribuidos en una sólida construcción que ofrece versatilidad de espacios y gran potencial para distintos rubros. Su ubicación estratégica en una zona de alta demanda la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Primer nivel Hall acceso Living comedor Cocina Dormitorio Baño Segundo nivel 3 Dormitorios 2 Baño Tercer nivel Cocina Americana Sala de estar 2 Dormitorios 2 Baños

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Oficina en Venta ubicada en calle Chacabuco, Concepción. Superficie total: 70 m2 | Primer piso | 2 Privados | 2 Baños Gran oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y estratégicos de Concepción. Oficina de 70 m2 ubicada en primer piso, ideal para quienes buscan comodidad, visibilidad y fácil acceso para clientes y pacientes. La propiedad cuenta con una amplia recepción, perfecta para atención de público y sala de espera, generando una excelente primera impresión. Dispone de dos privados con conexión a lavamanos, característica especialmente valorada para centros médicos, consultas de salud, estética, odontología o profesionales que requieran instalaciones adaptadas. Su distribución funcional permite un flujo de trabajo eficiente, entregando independencia en los espacios y comodidad tanto para el equipo como para los usuarios. Ubicación privilegiada, en un entorno de alto flujo peatonal y vehicular, cercano a servicios, comercio y equipamiento urbano. Puntos de interés: A 1 cuadra del Parque Ecuador A 8 cuadras del Mall del Centro Concepción A 7 cuadras de la Universidad de Concepción A 3 cuadras de la Plaza de la Independencia Una propiedad lista para proyectar tu negocio en una ubicación estratégica y de alta demanda. Agenda tu visita y conoce su potencial.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria- Terreno 228m2, Construidos 344m2, 14 Dormitorios, 3 Baños, 1 Bodega. Clínica de salud de 344 m² en el centro de Concepción, distribuida en tres niveles. El primer piso incluye box dental y médico, sala de procedimientos, pabellón de cirugía menor, baño accesible y bodega. El segundo nivel tiene seis box, sala de espera, baño para pacientes, cocina equipada y baño de personal con lockers. El tercer piso cuenta con dos oficinas, baño, sala de esterilización y sala de reuniones. Destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidad de uso residencial o comercial. Puntos de interés 5 cuadras de Plaza de armas de Concepción 2 cuadras de Torre Ohiggins 2 cuadras de Parque Ecuador Exterior Patio Jardín Primer piso 2 box dentales Baño discapacitados Sala de procedimientos Pabellón de cirugía menos Bodega Segundo piso 6 Box de atención Baño Cocina Baño personal Zona de lockers Tercer piso 2 Oficinas Baño Sala de esterilización Sala de reas

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Casona Emblemática ubicada en Parque Ecuador, Concepción. Terreno: 1.026m2, Construidos 786m2, 8 Privados, 2 Salas de estar, 3 Baños, 2 Bodegas, 8 Estacionamientos. ¡Un pedazo de historia en pleno corazón de Concepción está en venta! Esta casona emblemática, ubicada frente al Parque Ecuador, no es solo una propiedad… Es un testigo de la historia de la ciudad. Construida a inicios del siglo XX, ha resistido el paso del tiempo con majestuosidad y solidez, desafiando incluso la furia de la naturaleza. Un legado imborrable 1917: La casa fue construida por el dentista Fryederup, aunque no llegó a terminarla. 1918: El médico Ottmar Wilhelm la adquirió y finalizó su construcción en 1924. Wilhelm fue un personaje muy respetado en Concepción, llegando a ser Decano de la Facultad de Biología de la Universidad de Concepción. Su legado es tan grande que tanto una calle del Cerro Ecuador como el edificio de Facultad de Biología de la UdeC llevan su nombre. El Tornado de Concepción El 27 de mayo de 1934, un devastador tornado pasó literalmente por la mitad de la casa. ��️💨 Este fenómeno dejó 27 muertos en la ciudad y destruyó gran parte del sector, pero la casona resistió de pie, demostrando la fortaleza de sus cimientos, los cuales están posados directamente sobre la roca del Cerro Caracol. Terremotos Esta propiedad ha resistido los tres grandes terremotos que han golpeado a Concepción en el último siglo, sin comprometer su estructura. La calidad de sus materiales y su construcción siguen intactas, haciendo de esta casa un símbolo de resistencia y una verdadera obra maestra de la ingeniería de su época. Una joya arquitectónica Su diseño mezcla el estilo tradicional alemán con influencias del Art Deco, destacando una combinación única de piedra y madera que la hacen imponente y acogedora a la vez. Algunos detalles únicos: -1.026 m² de terreno y 786 m² construidos -Amplios espacios abiertos y múltiples niveles -Calefacción independiente para máxima comodidad -Plantas libres y privados ideales para comercio, oficinas o proyectos únicos -Ubicación estratégica en pleno centro de Concepción Un subterráneo con historia… y misterio Bajo la casa se encuentra un gran subterráneo con distintos niveles y ambientes, donde antiguamente se realizaban experimentos genéticos con gallinas y pollos. Puntos de interés -Frente a Parque Ecuador -2 cuadras de Universidad de Concepción -3 cuadras de Hospital Regional Subterráneo -Subterráneo muy grande con distintos ambientes y niveles Primer Piso -Hall de acceso -Recepción -Living -Comedor -3 Privados - salones -Cocina -Baño Segundo piso -Planta libre -5 Privados Grandes -2 Baños Tercer piso -Planta libre muy grande Cuarto piso -Planta libre Exterior -8 Estacionamientos -Terraza -Patio -Altillo con espacio para picnic -Ubicación privilegiada -Frente al Parque Ecuador -A 2 cuadras de la Universidad de Concepción -A 3 cuadras del Hospital Regional Esta casona histórica no es solo una propiedad, es un pedazo de Concepción. Su arquitectura imponente, su historia fascinante y su versatilidad de uso la convierten en una oportunidad única. ¿Quieres conocer más? Contáctanos!

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Terreno 625m2 : Construidos 400m2, 6 dormitorios, 5 baños, 5 estacionamientos, 1 Bodega. Ubicada en el prestigioso sector de Lomas de San Andrés, Concepción, esta hermosa y amplia propiedad ofrece un entorno de tranquilidad y seguridad en un barrio consolidado de la región. Con una ubicación estratégica, se encuentra a pocos minutos de Mall Plaza del Trébol, clínicas, el aeropuerto, universidades, institutos, y una variada oferta de restaurantes y comercios. Además, su excelente conectividad la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad destaca por sus generosos 400 m² construidos sobre un terreno de 625 m², ofreciendo amplios espacios para toda la familia. Consta de 6 dormitorios y 5 baños, distribuidos de manera funcional para garantizar privacidad y confort. El espacioso living comedor invita a disfrutar de momentos de convivencia, mientras que la amplia cocina completamente equipada es ideal para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un relajante jacuzzi, perfecto para desconectarse después de un largo día. Pensada para ofrecer el máximo confort en cualquier temporada, la propiedad cuenta con calefacción central y una alternativa con calefacción a leña, asegurando un ambiente cálido en invierno. El sistema de riego automático mantiene los jardines siempre en perfecto estado, mientras que el estacionamiento con capacidad para 5 vehículos ofrece comodidad para toda la familia, esta es una excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores sectores de la Octava Región.

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 94,32 m2; 4 Dormitorios, 2 Baños, 1 Terraza, 1 Estacionamiento, 1 Bodega. Ubicado en el sector Centro de Concepción, este espacioso departamento, ideal para caminar a todas partes, está disponible para su venta. Con su ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad, te permite acceder fácilmente a comercios, supermercados y más. El interior del departamento presenta suelos de cerámica en los dormitorios y la sala de estar, una conexión para lavadora, una cocina equipada con comedor de diario y una amplia terraza para disfrutar del aire libre. Además, su proximidad a paradas de locomoción colectiva facilita el desplazamiento por el Gran Concepción. Ya sea que estés buscando tu próximo hogar o una inversión, este departamento es una opción ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades a tu alcance. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble en una ubicación privilegiada! Puntos de interés A pasos de paraderos de locomoción colectiva, Maipú, Freire, Los Carrera, etc 2 cuadras de de Ex-Mercado central de Concepción 2 cuadras de Plaza de Armas de la ciudad 3 cuadra de Santa Isabel, La Polar, Galerías, etc Departamento Living comedor Cocina 4 Dormitorios 2 Baños Terraza *Comisión 2% + IVA del valor de venta*

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Superficies: Total 160 m2; Útil 120 m2, 6 Privados, 2 Baños, 2 Estacionamientos, 1 Bodega. Céntrica Oficina construido en 1960 ubicado en Tucapel con O’Higgins. Está ubicado a solo pasos de Plaza De Tribunales de Justicia de Concepción, pleno centro de la ciudad. Restaurantes y locales comerciales a pocos pasos, locomoción colectiva a 20 metros para cualquier lugar del Gran Concepción. La Oficina está en perfectas condiciones y además puede ser utilizado como departamento. Actualmente habilitado para uso comercial. Puntos de interés Frente a local Wofoo 4 cuadras de Plaza de Armas De Concepción Oficina 6 Privados Sala de reuniones Cocina 2 Baños 1 Bodega 2 Estacionamientos Patio Interior de uso exclusivo

¡Una excelente oportunidad para empresas o profesionales que buscan establecerse en pleno centro de Concepción! Ubicada en el Edificio Futuro Center, esta oficina de 64 m² destaca por su distribución funcional y una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios del centro de la ciudad. Su distribución permite aprovechar cómodamente cada espacio, siendo una alternativa ideal tanto para profesionales independientes como para empresas que buscan un espacio de trabajo bien ubicado. Características: * 64 m² * 3 privados * 2 baños * 1 estacionamiento * 1 Bodega * Ubicación en Edificio Futuro Center * Gastos comunes: $79.000 Valor de venta: 4.500 UF Contáctanos y agenda tu visita!! Más de 50 años, la misma confianza....

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Oficina ubicada Edificio Centro Costanera en calle Prat, Concepción Superficies: 78 m2, 2 privados, 2 baños. Gastos comunes: $190.000 aproximadamente. Incluye climatización y electricidad Instala tu negocio en una oficina amplia y funcional de 78 m², ideal para empresas, profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio cómodo y bien distribuido. La propiedad cuenta con 2 privados, 2 baños y climatización, proporcionando un entorno adecuado para desarrollar actividades profesionales con comodidad durante todo el año. Además, incluye el mobiliario existente, facilitando una rápida puesta en marcha y reduciendo costos de implementación. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un espacio listo para operar, con una distribución práctica y orientada a la productividad. Oficina 2 Privados 2 Baños

– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria – Oficina ubicada Edificio Centro Costanera en calle Prat, Concepción Superficies: 78 m2, 2 privados, 2 baños. Gastos comunes: $190.000 aproximadamente. Incluye climatización y electricidad Instala tu negocio en una oficina amplia y funcional de 78 m², ideal para empresas, profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio cómodo y bien distribuido. La propiedad cuenta con 2 privados, 2 baños y climatización, proporcionando un entorno adecuado para desarrollar actividades profesionales con comodidad durante todo el año. Además, incluye el mobiliario existente, facilitando una rápida puesta en marcha y reduciendo costos de implementación. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un espacio listo para operar, con una distribución práctica y orientada a la productividad. Oficina 2 Privados 2 Baños

OFICINA CON VISTA PANORÁMICA - LILIAN GARAY Y TIRSO ORTIZ PROPIEDADES ARRIENDO 27 UF + IVA | VENTA 6.460 UF SIN ESTACIONAMIENTO Estacionamiento venta 1.200UF Adicional ¡Instale su consulta o empresa en una de las mejores ubicaciones corporativas de Concepción! Exclusiva oficina, ubicada en el Piso 14, su diseño moderno, excelente distribución y espectacular vista panorámica la convierten en una alternativa ideal para profesionales y empresas que buscan una imagen de alto nivel. Especialmente acondicionada para: ✔ Consultas médicas y odontológicas. ✔ Centros de estética, kinesiología y bienestar. ✔ Profesionales independientes. ✔ Empresas que requieran espacios privados con lavamanos o kitchenette. Características destacadas: • 53,8 m² útiles. • Amplia recepción con elegante muro decorativo tipo piedra. • Modernas luminarias y terminaciones contemporáneas. • Techo de hormigón a la vista, otorgando una estética moderna y profesional. • Box o gabinete equipado con mesones y lavamanos integrado. • Baño privado con excelentes terminaciones. • Gran luminosidad natural durante todo el día. • Impresionante vista panorámica de la ciudad de Concepción desde el Piso 14. Beneficios operacionales: ✅ El arriendo incluye consumo de AGUA. ✅ Los gastos comunes incluyen ELECTRICIDAD, generando un importante ahorro mensual. ✅ Excelente conectividad y ubicación estratégica en pleno centro financiero de Concepción. ✅ A pasos de Tribunales, Notarías, Bancos, servicios públicos y locomoción. Gastos comunes aproximados: $100.000 Valor de Arriendo: 27 UF + IVA Estacionamiento opcional: $120.000 mensuales Valor de Venta: 6.460 UF sin estacionamiento. Una oportunidad única para invertir o instalar su actividad profesional en un edificio de alta demanda y prestigio, con una ubicación privilegiada y lista para comenzar a operar de inmediato. Coordine su visita con Lilian Garay y Tirso Ortiz Propiedades.