Oficinas en venta en Pudahuel

- Terreno con construcción sólida de 861 m2 - Ex establecimiento educacional . - Pasaje Legislación Nº326. Pudahuel - Galpón - 3 Oficinas - 7 Salas - 5 Baños - Cocina y Casino - Bodega - Canchas - Patios - Entrada de vehículos - Estacionamientos - Año de Construcción : 1996 Rol de Avalúo : 317-1 - Cercana a supermercado, locomoción, colegios y áreas verdes - Conectividad con Autopista Vespucio Norte y a Ruta 68 - Referencia de dirección : Laguna Sur con Av. La Estrella - Se acepta canje por corretaje - COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

Excelente propiedad industrial ubicada en Río Itata, sector ENEA, comuna de Pudahuel, consolidado polo industrial y logístico del sector poniente de Santiago. Por sus dimensiones, superficie construida y destino industrial, la propiedad resulta especialmente adecuada para actividades industriales, productivas, logísticas, almacenamiento y operaciones empresariales que requieren una infraestructura de tamaño relevante dentro de un sector consolidado. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: - Terreno de 4.441 m². - Superficie construida de 3.215 m². - Superficie Bodegas: 2.623 m² - Superficie Oficinas: 618 m² - Altura de bodega 8.5 m al hombro y 12.5 m a la cumbrera. - Empalme trifásico con una capacidad de 300 KVA. - Red húmeda. - Estructura: Metálica. - Tipo de piso: Radier de 15 cm con terminación de porcelanato. PROGRAMA: - Portón de carga y descarga a piso por el costado de la bodega. - Oficina en planta libre con privados y sala de reunión. - Baños en primer y segundo piso. - Camarín con duchas en sector de bodega. - Factibilidad de instalación de aires acondicionados dentro de las oficinas. - Sector habilitado como comedor con acceso directo a la bodega. - Con un patio delantero para estacionamientos. Propiedad con contrato de arriendo vigente Propiedad con destino industrial. Amplia superficie para desarrollar actividades industriales y operativas. Ubicación dentro del consolidado sector industrial y logístico de ENEA, Pudahuel. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: La propiedad se emplaza en Río Itata 9676, sector ENEA, comuna de Pudahuel, uno de los principales sectores industriales y logísticos del sector poniente de Santiago. El entorno se caracteriza por la presencia de instalaciones industriales, centros de distribución, bodegas y empresas vinculadas a actividades productivas y logísticas. Su ubicación en ENEA permite una conexión estratégica con importantes ejes viales de la Región Metropolitana, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Santiago y especialmente hacia las principales rutas de conexión del sector poniente. La combinación entre superficie de terreno, infraestructura construida, destino industrial y ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan instalar, consolidar o ampliar sus operaciones en uno de los principales polos industriales y logísticos de Pudahuel. "Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX" Características: ✔ Oriente ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Visitor Parking

Propiedad Comercial en ENEA Pudahuel Instalaciones corporativas en funcionamiento, primera línea de Av. Américo Vespucio Norte Una oportunidad de inversión con ubicación privilegiada: frente directo a Vespucio Norte, entre Costanera Norte y Ruta 68, a 5,8 km del Aeropuerto AMB y con acceso expedito a los puertos de San Antonio y Valparaíso. Se emplaza en el sector más consolidado y comercial de ENEA, junto a hoteles, estación de servicio y minibodegas máxima visibilidad y flujo vehicular garantizado. Ficha técnica Terreno: 4.773 m² (105 m de frente x 41 m de fondo) Construcción: 3.963 m², 3 pisos, estructura de acero, fachada corporativa Estado: remozada recientemente, excelentes terminaciones, Recepción Final vigente (2016) Distribución Showroom y sala de ventas, taller vehicular, oficinas privadas y salas de reuniones, oficina de gerencia, sala de servidores, bodegas y casino para personal todo en un solo volumen funcional y de alto estándar. Actualmente en operación (Repuestos del Sol), ideal para inversionista que busca renta inmediata o para uso corporativo propio. Llamame, no te arrepentiras, te acompaño en todo el proceso de compra/venta, y te asesoro en cada paso

Espectacular centro de bodegas en la comuna de Pudahuel. Forma parte de un moderno complejo de bodegas, con conexión directa a la Ruta 68, Ruta 5 Sur y el Aeropuerto Internacional AMB. La propiedad está ubicada en Antillanca Lo Boza, comuna de Pudahuel, dentro de la Región Metropolitana de Santiago. Se emplaza en sector industrial consolidado con una infraestructura diseñada par actividades productivas, logísticas, almacenamiento. La propiedad destaca por su amplitud, potencial de uso y fácil integración con servicios logísticos y de distribución. En sus alrededores se encuentran parques industriales consolidados y empresas de almacenamiento y producción, generando un entorno ideal para crecimiento y desarrollo de negocios industriales. En esta zona, no hay galpones industriales de este tamaño y calidad, cercano podría encontrar sitios sin construcciones, ubicados en zonas no desarrolladas aun. Este espacio ofrece altos estándares estructurales, con patios de maniobra, acceso para vehículos de gran volumen y la posibilidad de personalizar áreas internas según las necesidades de tu operación. La normativa del sector permite usos industriales de distintos tipos, lo que te da flexibilidad para adaptar la bodega a operaciones propias, centros de distribución, talleres o centros de logística. SUPERFICIES: Terreno Total: 15.583 m2 Bodegas: 9.092,6 m2 Oficinas: 342,6 m2 (distribuidas en 2 pisos) Superficie Total Construida (Bodegas): 9.092,6 m2. Divididas en 5 bodegas o naves: 1º bodega: 1,882 m2 2º bodega: 1.947 m2 3º bodega: 1.093 m2 4º bodega 1.782 m2 5º bodega: 1.578 m2 Altura: 8 mts al hombro y 10 mts a la cumbrera NORMATIVA URBANA (ZI-1) Zonificación: Zona Industrial Exclusiva con Actividades Productivas Molestas. Uso de Suelo: Equipamiento, talleres, almacenamiento y transporte. Altura máxima: Libre. Coeficiente de ocupación: 0,7. Sistema de agrupamiento: Aislado. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES Oficinas modernas con aire acondicionado y salas de reuniones. Áreas de recepción y espacios administrativos con acabados en piedra y vidrio. Amplio patio de maniobras para carga y descarga. IMPORTANTE: Propietario acepta ofertas serias. ¿Cuál es la suya? Vende oficina de corretaje que más propiedades vende y Chile, con el profesionalismo que la caracteriza: Re/Max propiedades. Contáctame, vamos a verla ! Características: ✔ Norponiente ✔ Visitor Parking

Condominio de bodegas industriales en venta ubicado en Vespucio comuna de Pudahuel, Región Metropolitana de Santiago. Proyecto logístico desarrollado sobre una superficie total de 42.324 m2y conformado por 180 unidades, diseñado para empresas, inversionistas y profesionales que requieren infraestructura eficiente para almacenamiento, producción, showroom, oficinas administrativas o centros de distribución para e-commerce. Todos los condominios cuentan con altos estándares de calidad constructiva, seguridad 24 horas, sistema de CCTV, control de accesos y diseño pensado para operación industrial, garantizando protección de mercaderías, materiales y activos empresariales. Estas bodegas industriales están pensadas para adaptarse fácilmente a las necesidades logísticas y operativas del cliente, permitiendo integrar en un mismo espacio procesos administrativos y operacionales, optimizando tiempos, reduciendo costos y mejorando la eficiencia del negocio. No se trata solo de metros cuadrados, sino de una solución estratégica para empresas que buscan orden, crecimiento y control de su operación. Para inversionistas inmobiliarios, este activo representa una oportunidad estratégica en el segmento industrial, caracterizado por demanda sostenida, baja vacancia relativa frente al mercado de oficinas tradicionales, estabilidad en contratos y potencial de valorización en zonas consolidadas de desarrollo logístico. Además de hasta 3 años de ARRIENDO GARANTIZADO. Invertir en bodegas industriales en Pudahuel es comprender hacia dónde se mueve el mercado: crecimiento del e-commerce, necesidad de centros de distribución urbanos, integración operativa y optimización de procesos. Cuando el espacio está diseñado para escalar, el negocio también lo hace. Ubicado en la comuna de Pudahuel, uno de los principales polos industriales y logísticos de la Región Metropolitana, el proyecto cuenta con conectividad privilegiada a Américo Vespucio, Ruta 68, Costanera Norte y acceso expedito al Aeropuerto Arturo Merino Benítez, lo que facilita distribución urbana, despacho interregional y operaciones vinculadas al comercio exterior. En logística, la ubicación impacta directamente en la rentabilidad. Si tu empresa necesita crecer, necesitas espacio que crezca contigo, escríbeme para más detalles Características: ✔ Norte ✔ Estacionamiento ✔ Nororiente ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Agua potable ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking

Bodega Alto Estándar Ciudad Empresarial Aeropuerto ENEA, Santiago Excelente oportunidad de inversión y operación logística en el consolidado sector industrial y empresarial de ENEA, uno de los polos logísticos más grandes de la región metropolitana, con conectividad estratégica a tan sólo minutos del aeropuerto internacional Arturo Merino Benítez, con acceso inmediata a Autopista Américo Vespucio Sur, Américo Vespucio Norte, Autopista Costanera Norte y Ruta 68 entre otras. La propiedad contempla una bodega nueva, de alto estándar con las siguientes características: - Superficie total terreno 5.316m2. - Superficie Construida bodega 2.079 m2. - Superficie construida oficinas dentro de la bodega 231,57 en 3 pisos, extensibles de acuerdo a permiso aprobado. - Dimensiones bodega: Largo 84.85 metros y ancho 25,3 metros. - Altura al hombro 10.7 metros. - Potencia empalme trifásico 300 kva. - Bodega cuenta con 3 cortinas metálicas laterales de 3.55 metros de alto y de 6,81 metros de ancho. Amplio espacio urbanizado con capacidad insuperable de maniobra, circulación y operaciones de carga y descarga. La propiedad cuanta con 42 estacionamientos. Óptimo para compañías multinacionales y nacionales, que busquen imagen corporativa, establecerse y centralizar sus operaciones logísticas en en nuestro país: Almacenamiento, distribución, venta, producción, procesos y más. Seguridad y control de acceso en sector industrial premium, con alta demanda de empresas del rubro, logístico, energía, minería, retail e e-commerce. Valor gastos comunes $120.000 ref. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de inicio a fin. Contamos con área legal, especializada en propiedades industriales. Agenda tu asesoría técnica con el especialista y ven a conocer este gran centro logístico. Pro canje Inmobiliario. Características: ✔ Norte ✔ Poniente ✔ Estacionamiento ✔ Vista Panorámica ✔ Edificio Nuevo ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Atico ✔ Portero Eléctrico ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Alcantarillado ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Generador Eléctrico ✔ Todo eléctrico ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Visitor Parking