Propiedades en venta en Villa Alegre

Se vende casa de 2 pisos, pareada, de 3 dormitorios, 1 baño (baño en primer piso con jacuzzi), cocina tipo americana, estufa a pellet conversable, living comedor, calefacción estufa a gas, estacionamiento techado 2 vehículos, materiales de edificación mixta, (solida y ligera), salida a pasaje, con parque para niños. Sitio de 147 m2 y construcción de 110 m2, ante jardín, patio trasero, pisos de cerámica, ventanas de aluminio. Se emplaza a cuadras de centro de Villa Alegre, buena conexión con carretera 5 sur, y terminal de buses, cerca de colegios. Cuenta con papeles al día, se reciben todo tipo de pago.

Región del Maule Naturaleza y conexión en un solo lugar Descubre parcelas desde $23.990.000 donde cada día comienza con la paz del entorno natural y la cercanía a todo lo que necesitas. Ubicación estratégica: A minutos de San Javier, Talca y Linares. Con acceso directo a la Ruta 5. Aquí no tienes que elegir entre tranquilidad y conexión, porque este lugar te ofrece lo mejor de ambos mundos. Reserva tu parcela con solo $500.000 y asegura tu espacio en este paraíso natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escríbenos y haz realidad tu sueño de vivir rodeado de belleza natural. La reserva cubre los gastos operacionales. Rol Propio y Aprobadas por el SAG.

Descubre esta encantadora casa en venta en San Javier, a solo 7 minutos del centro de la comuna de Villa Alegre. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad es perfecta para una familia pequeña o como casa de descanso. Ubicada en un terreno de 20000 m2, esta casa cuenta con un total de 154 m2, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar. Su diseño tipo Bungalow le otorga un ambiente acogedor y familiar, ideal para crear momentos inolvidables. Además, disfruta del calor y la calidez que ofrece la calefacción Bosca a leña, perfecta para los días de invierno. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad por tan solo $ . ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

Se vende amplia y atractiva parcela de 5.000 metros cuadrados, completamente plana y sin construcciones, lo que te permite diseñar y materializar el proyecto que hoy imaginas, ya sea una vivienda familiar, una casa de descanso o una inversión con alta proyección. La propiedad se encuentra urbanizada, eliminando tiempos de espera y facilitando un inicio inmediato de cualquier proyecto constructivo. Su extensión y forma ofrecen versatilidad total, brindando privacidad, tranquilidad y un entorno natural ideal para vivir o invertir con visión de futuro. Ubicada en la provincia de Linares, comuna de Villa Alegre, sector Cerrillos, esta parcela destaca por su ubicación estratégica: a solo cuadras de la plaza de armas, cercana a viñas y entorno campestre, y a tan solo 50 metros de calle pavimentada, con fácil acceso a locomoción colectiva. Todo esto permite disfrutar de la calma del campo sin renunciar a la conectividad ni a los servicios esenciales. Esta propiedad no solo entrega calidad de vida, sino que representa una oportunidad concreta de valorización a largo plazo, ideal para quienes saben reconocer el momento adecuado para invertir con seguridad. Imagina despertar cada día en un entorno de paz, con espacio, naturaleza y proyección. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas. Oportunidad real para concretar hoy la decisión que mañana agradecerás. Características: ✔ Centro Comuna ✔ Area Escolar ✔ Zona Turística ✔ Zona Tranquila

¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad agrícola y ganadera en VILLA ALEGRE! Con un terreno de 7,73 m2, esta es la oportunidad perfecta para expandir tu negocio agrícola o iniciar un nuevo proyecto en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con 5,0 Ha. con Cereza Santina.1000 plantas por Ha. aprox. Patrón Colt, en plena producción, control de heladas, riego tecnificado, (goteo), 2 Ha con estructura para techo, 2, 73 Ha de potreros, 8 acciones de agua. A demás cuenta con una subdivisión de 15 parcelas con su ROL propio. Cuenta con luz trifásica. Ubicada en la comuna de Villa Alegre, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un PROYECTO , convirtiéndola en una excelente inversión a largo plazo. Además, su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente a los principales servicios y comercios de la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propia parcela en Villa Alegre. ¡Contáctanos cuanto antes para más información y agenda tu visita para conocer esta propiedad en persona! ¡No esperes más y haz realidad tu sueño de tener una propiedad agrícola en un entorno privilegiado!

Se vende terreno urbano de 22.000 m² ubicado en calle Malaquías Concha, en la comuna de Villa Alegre, en un sector de creciente desarrollo residencial y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un loteo ya conformado de 8 sitios de aproximadamente 2.100 m² cada uno, además de un camino interior de 14 metros de ancho que facilita la circulación y el acceso a cada lote. Todos los terrenos se encuentran inscritos y con roles individuales, lo que permite su comercialización inmediata. El acceso se realiza a través de calle pavimentada y el entorno destaca por su sostenido crecimiento urbano y habitacional. Por sus características, nivel de avance y ubicación estratégica, esta propiedad constituye una excelente oportunidad para inversión inmobiliaria, desarrollo residencial o comercialización de parcelas urbanas en una comuna con alta proyección de crecimiento. Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Local Comercial, ubicado en Carretera 5 Sur, Km 292, sector Putagan, Comuna de Villa Alegre. Esta propiedad, se destinó a Motel durante algunos años y cuenta con: 13 habitaciones, 12 Baños, Living comedor amplio,, cocina con comedor de diario, estacionamiento para 10 vehículos, bodega, lavandería. Tiene Luz Eléctrica( CGE ) y Agua Potable Rural ( APR ). Distancias relevantes: - Villa Alegre : 13 Kms - Linares : 11 Kms Cuenta con Recepción Final, de la Dirección de Obras Municipales.

OPORTUNIDAD EN VILLA ALEGRE! CASA 4D – IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Excelente oportunidad para familias, emprendedores e inversionistas. Se vende propiedad ubicada en Villa Alegre, Región del Maule, con 134 m² de terreno y 63 m² construidos, distribuida en 4 dormitorios y 1 baño. Construcción original del año 2008, en albañilería. EV-02187-T-26 La propiedad cuenta con patente comercial, característica que entrega un atractivo adicional para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, emprender o evaluar una alternativa de inversión. Características principales: • 4 dormitorios • 1 baño • 134 m² de terreno • 63 m² construidos • Año construcción: 2008 • Construcción en albañilería • Patente comercial • Exenta de contribuciones • Sector predominantemente residencial Excelente ubicación, cercana a Plaza de Villa Alegre, establecimientos educacionales, comercio y servicios de salud. PRECIO: 3163 UF Una propiedad con múltiples posibilidades: vivir, emprender o invertir. SE ACEPTAN OFERTAS!

Propiedades MARJAV Vende (Cod.1124) Esta propiedad está emplazada en parcela de agrado de 5.846m². La propiedad está ubicada en el Loteo Residencial Los Laureles de Cheillaco, en el Km 9 de la Ruta Villarrica Loncoche, a solo 1,8 km interior. - Casa 1: de 121m2, consta de 3 dormitorios y dos baños, cada habitación con su closet. Además, se distribuye en cómodos espacios estilo americano de Cocina Living y Comedor. - Casa 2: de 130m2, en proceso de construcción, con un 50% de avance, de 121m2, consta de 3 dormitorios y dos baños, cada habitación con su closet. Además, se distribuye en cómodos espacios estilo americano de Cocina Living y Comedor. Esta parcela está inserta en un organizado loteo residencial, dando la seguridad y calidad de vivir en un espacio confortable y seguro para tu entorno familiar. Además de contar con un pozo noria de agua independiente, también está conectada a la red de agua del condominio. La propiedad cuenta con estacionamiento techado, bodega y leñera. Algo importante a destacar, es que la propiedad cuenta con toda la documentación al día apta para una compra con crédito hipotecario o efectivo. Disfruta de la calidad de vida que solo el Sur de Chile te puede brindar. Propiedades MARJAV, donde tus sueños los hacemos realidad. Fotos de la segunda casa en proceso, las puedo compartir vía whatsapp Valor $.- Propiedades MARJAV Calle General Urrutia N°302 Villarrica – Chile

Se vende excelente oportunidad de inversión de propiedad agroindustrial ubicada en Villa Alegre, Km 285, ruta 5 Sur y con acceso directo a la propiedad. Emplazamiento estratégico para actividades productivas, logísticas, de almacenamiento y reconversión industrial. La propiedad corresponde a una arrocera, con infraestructura consolidada, operativa y adaptable a distintos usos industriales o agroindustriales, en muy buen estado de conservación. Superficies - Terreno: 16.100 m² - Superficie construida: 2.100 m² Emplazamiento Conjunto de 2 galpones continuos, paralelos entre sí e intercomunicados, emplazados en el sector norte del terreno, con amplios accesos vehiculares y áreas de circulación. Características de los galpones: - Construcción Sólida, de ladrillo - Altura a cumbre: aprox. 8,5 m - Altura al hombro: aprox. 5,8 m - Equipamiento e instalaciones - Romana para 30 toneladas Distribución: - Espacio para más de 15 estacionamientos - Casa cuidador, construcción solida: living-comedor, con dos dormitorios y baño. - Cuenta con cuatro oficinas y 1 baño. - Un comedor para trabajadores Infraestructura y servicios - Energía eléctrica trifásica y monofásica - Agua mediante pozo - Alcantarillado mediante 1 fosas séptica - Accesos por ruta 5 Sur ¡¡Contáctame para agendar una visita!! Características: ✔ Generador Eléctrico ✔ Electric Vehicle Charge Station ✔ Visitor Parking

Aires de Villa Alegre Venta de parcelas con ROL propio desde los 5.000 metros cuadrados, emplazadas en zona de proyección habitacional de la comuna de Villa Alegre. Desde 1.000 U.F. - Desde 5.000 m2. - Parcelas con ROL propio. - A minutos del centro de Villa Alegre y San Javier. - Proximidad con Talca y Linares (por Ruta 5 sur). - Sector con Luz y Agua. PARA MAS INFORMACION CONTACTAR CON: Octavio Fredes Fuenzalida

Venta terreno de 18.729 M2 frente a Ruta 5 Sur, sector Talca – Villa Alegre. Propiedad ubicada en el costado poniente de la carretera, antes del futuro bypass de Talca, con aproximadamente 200 metros de frente y 80 metros de fondo. Su ubicación permite evaluar proyectos comerciales y de servicios, especialmente estaciones de combustible, considerando las modificaciones proyectadas en el trazado de la carretera. El terreno se encuentra junto a una pasarela peatonal, facilitando el acceso de trabajadores y usuarios. En Corredores Integrados te acompañamos durante todo el proceso de compraventa. Nuestros servicios incluyen: - Asesoría y apoyo en la búsqueda de financiamiento hipotecario. - Gestión y seguimiento de la documentación legal. - Acompañamiento desde la oferta hasta la firma de escritura y cierre de la operación. - Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA sobre el valor de compraventa.

Venta casa sólida de 146 M2 construidos en terreno de 1.210 M2. Propiedad en excelente estado de conservación, con amplios espacios interiores, gran garaje, bodegas y terreno con árboles frutales. Distribución: - 3 dormitorios. - 1 baño. - Amplio living comedor. - Garaje con capacidad para varios vehículos. Exterior e infraestructura: - 2 bodegas para almacenamiento de leña. - Pequeña caballeriza. - Jardín con árboles frutales. - Agua potable urbana y pozo propio. Mejoras realizadas: - Instalación eléctrica remodelada. - Techumbre renovada. - Aislación térmica actualizada. La casa se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar. En Corredores Integrados te acompañamos durante todo el proceso de compraventa. Nuestros servicios incluyen: - Asesoría y apoyo en la búsqueda de financiamiento hipotecario. - Gestión y seguimiento de la documentación legal. - Acompañamiento desde la oferta hasta la firma de escritura y cierre de la operación. - Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA sobre el valor de compraventa.

Venta campo agrícola de 22,1 hectáreas planas. Predio ubicado en una zona agrícola consolidada, con condiciones climáticas favorables y baja incidencia de heladas, apto para evaluar cultivos frutícolas como cerezos, kiwis y otras especies. Actualmente se utiliza para crianza y engorda de ganado, encontrándose arrendado por temporada para el cultivo de tomates. Derechos de agua: - 6,24 acciones del canal Catica. - 7,5% de los derechos de agua del canal El Peligro. La propiedad forma parte de un predio de 44,2 hectáreas, del cual se realizará una subdivisión para conformar dos lotes de 22,1 hectáreas cada uno. La superficie ofrecida en venta corresponde a uno de estos lotes, cuya individualización quedará definida una vez finalizado el proceso de subdivisión. En Corredores Integrados te acompañamos durante todo el proceso de compraventa. Nuestros servicios incluyen: - Asesoría y apoyo en la búsqueda de financiamiento hipotecario. - Gestión y seguimiento de la documentación legal. - Acompañamiento desde la oferta hasta la firma de escritura y cierre de la operación. - Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA sobre el valor de compraventa.

Venta campo agrícola y ganadero de 92 hectáreas, cercano a Ruta 5 Sur. Predio ubicado a pocos kilómetros de Ruta 5 Sur, en una zona de desarrollo agrícola y frutícola, con buena conectividad y recursos hídricos para explotación productiva. Características del terreno: - 80 hectáreas de praderas regadas. - 12 hectáreas de lomaje suave de secano. - Actualmente destinado a producción ganadera de ovinos, caprinos y jabalíes. Derechos de agua e infraestructura de riego: - 52 derechos de agua del canal Morales. - Pozo profundo inscrito con derechos de aprovechamiento de 25 litros por segundo. - Tranque de acumulación de agua. - Bebederos para animales. Construcciones e infraestructura: - 2 casas habilitadas y equipadas. - Casa de cuidador. - Galpón. - 2 contenedores utilizados como bodegas. - Construcción de hormigón destinada a bodega. El predio se encuentra en un sector de actividad frutícola consolidada, lo que permite evaluar proyectos de reconversión agrícola hacia cultivos como cerezos, kiwis y otros frutales, además de continuar con su actual explotación ganadera. Antecedentes adicionales: - Propiedad perteneciente a una sucesión con posesión efectiva concluida. - Propietarios abiertos a recibir ofertas. En Corredores Integrados te acompañamos durante todo el proceso de compraventa. Nuestros servicios incluyen: - Asesoría y apoyo en la búsqueda de financiamiento hipotecario. - Gestión y seguimiento de la documentación legal. - Acompañamiento desde la oferta hasta la firma de escritura y cierre de la operación. - Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA sobre el valor de compraventa.

Venta casa de 86 M2 en parcela de 5.000 M2, a 10 minutos de San Javier, Región del Maule. Propiedad ubicada en un entorno rural y tranquilo, con vista panorámica al valle y buena conectividad hacia San Javier y Ruta 5 Sur. Distribución: - Living comedor con amplios ventanales y vista al valle. - Cocina americana. - Dormitorio principal en suite. - Segundo dormitorio para invitados. - Segundo baño completo. Características del condominio: - Suministro de agua mediante pozo profundo y estanque comunitario. - Energía eléctrica. - Acceso controlado mediante portón comunitario. - Proyecto con más de 50 parcelas vendidas. Adicionalmente, se encuentra disponible para la venta otra propiedad dentro del mismo condominio, con casa de 135 M2 construidos en terreno de 5.000 M2. En Corredores Integrados te acompañamos durante todo el proceso de compraventa. Nuestros servicios incluyen: - Asesoría y apoyo en la búsqueda de financiamiento hipotecario. - Gestión y seguimiento de la documentación legal. - Acompañamiento desde la oferta hasta la firma de escritura y cierre de la operación. - Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA sobre el valor de compraventa.

Venta parcela con financiamiento Directo. Parcelas de agrado de 5000 metros cuadrados con espectaculares vistas. Todas las parcelas cuentan con rol propio y están disponibles para venta directa y gran conectividad con San Javier como a Villa Alegre y acceso rápido a la Ruta 5 sur. Características Generales: - Todas las opciones incluyen servicios básicos de agua y luz. - Las parcelas disponen de agua proveniente de pozo profundo con estanque común. - Acceso controlado por un portón por la comunidad. - El proyecto cuenta con más de 50 parcelas vendidas, lo que garantiza un ambiente consolidado y seguro. Honorarios por gestión de venta: 2% + IVA del valor de venta.

SE VENDE CAMPO EN VILLA ALEGRE – REGIÓN DEL MAULE Excelente oportunidad de inversión o para vivir en el verdadero campo chileno Terreno de 11,7 hectáreas con inmejorable conectividad y características ideales tanto para uso habitacional como para proyectos de subdivisión. Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, seguridad y conexión directa con la naturaleza, sin alejarse de los principales centros urbanos del centro-sur de Chile. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 8 min de la Ruta 5 Sur 25 min de Talca 2 h 45 min de Santiago 15 min de San Javier 18 min de Linares 1 h 10 min de Chillán CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL TERRENO Superficie: 11,7 hectáreas Pavimento a solo 900 metros Canal de riego que cruza la propiedad Derechos de agua: Más de 1 lt/seg por hectárea Agua de pozo a solo 8 m de profundidad aprox. Poste de electricidad a pie de terreno Terreno plano y con excelente drenaje Apto para subdivisión, uso agrícola, habitacional o desarrollo de loteo IDEAL PARA Inversores con visión en desarrollo de loteos Agronegocios o proyectos agrícolas sustentables Familias que buscan vivir rodeadas de naturaleza Parcelaciones con excelente proyección de plusvalía *VENTA SOLO DE TERRENO COMPLETO*

Un campo donde la naturaleza, el agua y las oportunidades se unen en una sola propiedad. Con una superficie inscrita de 11,7 hectáreas (aproximadamente 10,5 hectáreas útiles), este predio ofrece el equilibrio perfecto entre productividad, entorno natural y proyección de inversión. Su principal fortaleza es la disponibilidad de agua: cuenta con 12 acciones de agua debidamente inscritas en el Conservador de Bienes Raíces y la Dirección General de Aguas, además de varios canales que atraviesan la propiedad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos agrícolas y ganaderos. El terreno es mayoritariamente plano, de muy buena calidad, e incorpora un pequeño bosque de eucaliptos que aporta belleza y valor al paisaje. Desde distintos puntos del predio se disfrutan privilegiadas vistas hacia la cordillera, creando un entorno ideal tanto para producir como para vivir. La propiedad incluye una cabaña nueva de 54 m², elevada sobre pilotes, con 2 dormitorios, 1 baño y un cómodo espacio integrado de living, comedor y cocina. La construcción se encuentra avanzada, restando únicamente terminaciones estéticas como pintura, pisos y algunos revestimientos. La red eléctrica pasa por el frente del predio, por lo que solo resta realizar el empalme. Ubicado a solo 1,5 kilómetros del camino asfaltado que conecta con Estación Villa Alegre y a 5 kilómetros de la Ruta 5 Sur, combina la tranquilidad del campo con una excelente conectividad. Una propiedad con múltiples posibilidades: desarrollo agrícola, crianza de animales, proyecto de parcelas o simplemente el lugar perfecto para construir un estilo de vida en plena naturaleza.

Se vende excelente terreno en Villa Alegre, Calle Malaquías Concha lado norte, tiene una superficie de 0,71 hectáreas, es decir, 7100 m2,Excelente y central ubicación para proyecto de construcción habitacional o comercial. Características: ✔ Sur ✔ Oriente ✔ Suroriente ✔ Vista Panorámica ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua