Propiedades en venta en Pencahue

:. PROCASA.: Vende hermosa parcela en sector consolidado a 12 km. de Talca, Fundo El Peral en Pencahue, la propiedad de 5.062 mts2. cuenta con casa de 321 mts2. la cual fue construida con sistema constructivo Panales Covintec compuesto de Panales de alta densidad y mallas de acero Galvanizado. Loza y Escaleras sistema Constructivo Deck, todo esto permite un excelente aislamiento Térmico y acústico sumado resistencia de triángulos indeformables, redundancia y elasticidad. Amplio living, comedor, 6 dormitorios con closets y principal en suite con walking closet, vanitorio con cubierta de mármol, jacuzzi.4 baños. Cocina amoblada, sala de estar, logia, 2 salas de pánico, 2 Terrazas, puertas en madera mara, ventanas termopanel, paneles solares. Piscina 12x6 mts,. Noria + Estanque 2400 lts., planta de tratamiento de aguas. Quincho de 50 mts2 con baño. Canal de regadío, árboles frutales. Bodega de 3x 6 mts. canil 2.5 x 4 mts. 2 estacionamientos techados. Camino de acceso pavimentado los últimos 400 mts. de ripio. Con una increíble vista al valle, no deje de visitar, excelente oportunidad de inversión. Código interno Procasa: 66196

Se vende parcela de 2,5 ha , sector Batuco, comuna de Pencahue, a solo 36 km de Talca, a 700 metros ruta k60, (Pencahue/Curepto). Ideal para cultivos de secano, como trigo, avena, centeno, garbanzo, pistacho,olivos, lentejas. Factibilidad de agua por pozo y agua potable. Factibilidad de luz . Pasa Estero Batuco pegado a la parcela.

Se vende terreno en la comuna de Pencahue, específicamente en el sector de El Peral. Este sitio ofrece una excelente ubicación para desarrollar proyectos inmobiliarios, construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y natural. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en un terreno con gran potencial y en una zona en constante crecimiento. Con una superficie lo suficientemente amplia como para desarrollar diferentes proyectos, este terreno se convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la región. Características: _ Superficie de terreno 6700 m² - Luz monofásica. - Riego automático. - Agua APR y pozo con bomba (30 mts de profundidad) - Uso habitacional. - Tiene árboles frutales y nativos - Terreno con portón y cerco en perímetro.

Descubre esta maravillosa Parcela en Venta con gran casa en el encantador Loteo Caupolicán de Pencahue, Talca. Con un extenso terreno de 5022 m², esta propiedad ofrece generosos 400 m² construidos, diseñados para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. CARACTERISTICAS Amplio corredor Hall de acceso Living con chimenea y vigas a la vista Comedor de excelente tamaño con vigas a la vista Cocina amoblada, y equipada con encimera, cuenta con mesón isla y cubierta de granito 2 Baños 4 Dormitorios amplios con closet, principal en suite Estar familiar Pieza de servicio con baño Bodega y Lavandería En el exterior cuenta con amplio jardín formado y con sistema de riego automático Quincho de 60 m2 con baño Amplia piscina Estacionamiento para 4 vehículos EXTRAS Pozo profundo con 47 mts de profundidad Estanque acumulador de agua de 500 Lts. para emergencia Estanque de gas de 1.000 kg. Camino Talca - Pencahue

CASA-A vende Espaciosa casa emplazada en parcela con trabajado jardín: arboles frutales, especies endémicas y bosque de eucaliptos, con quincho y piscina, ubicada al interior de condominio cerrado con portón automático y cámaras, a 200 mts del camino principal y a pasos del Boulevard Altos del Cerro, en Pencahue, a 7 minutos de Talca. La casa cuenta con 235 m2 construidos y 5060 m2 de terreno. El programa es el siguiente: Porsche de Acceso, estacionamientos techados para 3 autos, 2 bodegas, hall, living con salida a terraza techada, comedor, bar, amplia cocina, dormitorio y baño de servicio, baño de vsitas, sala de estar, escritorio, 3 dormitorios y 2 baños (principal en suite). La propiedad cuenta con agua potable, disponibilidad para riego automático, calefacción mediante 2 boscas a leña de combustión lenta y 2 equipos de aire acondicionado. Gasto común: $15.000 Contribuciones: $25.000

Se vende preciosa parcela en la comuna de Pencahue, ubicada en ruta K 60 km 7. Distribución: Hall de entrada Living comedor separados con salida a terraza techada Cocina amoblada con cocina a leña Dormitorios principal en suite 2 dormitorios 2 baños completos Pieza y baño de servicio Escritorio Sala de estar 2 estufas a combustión lenta 2 aire acondicionado Exterior: Piscina Jardines Frutales Bosque de eucaliptos Estacionamiento 3 autos techado 2 bodegas Cierre perimetral con pandereta hacia camino interior del condominio. Agua potable Disponibilidad riego para jardín Portón automatico Condominio cerrado con portón automático y cámaras A 200 mts de camino principal A 7 minutos de Talca.

Vive en parcela con piscina y quincho a solo 10 min de Talca | 4D + amplio terreno Se vende hermosa parcela con casa de excelente estándar de construcción, ubicada en un entorno seguro y tranquilo, a solo 10 minutos del centro de Talca. Propiedad construida hace 9 años, con materiales de calidad y muy buen estado de conservación. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y vida al aire libre sin alejarse de la ciudad. Características de la casa: 4 dormitorios con clóset Dormitorio principal en suite Amplio living comedor Cocina amoblada con cubierta de granito (piedra natural) Logia / lavadero independiente Terraza cerrada Bodega interior y exterior Exterior y equipamiento: Piscina de 11 x 5 metros Quincho equipado Cancha de fútbol Jardines formados Árboles frutales Canil Amplios espacios para disfrutar en familia o desarrollar proyectos (terraza, gimnasio, etc.) Estacionamientos: Estacionamiento techado para 2 vehículos Espacio adicional para múltiples autos Información adicional: Construcción de alta calidad, con excelente mantenimiento Propiedad prácticamente regularizada (solo detalles menores pendientes, de fácil gestión) Ubicación en sector seguro y de alta demanda.

Se vende parcela de 5000 m2 en Loteo Lomas de Rauquén, Comuna de Pencahue, Región del Maule. Se ubica a tan solo 7 km de Talca, el loteo cuenta con acceso controlado las 24 horas. Terreno con arranque de agua potable (APR), red eléctrica se ubica a 6 metros, también existe red de fibra óptica. El terreno colinda con el canal de regadío de Pencahue. Comisión de corretaje 3 % más IVA.

Se vende tradicional y excelente Restaurant Parrilladas Caupolicán, Ruta K-60 Camino a Pencahue, muy buen acceso, rápido y expedito por ruta toda pavimentada. La propiedad cuenta con un terreno de 12.222,75 mts2 , lo que entrega una superficie amplia y versátil para el desarrollo de actividades gastronómicas, turísticas o comerciales complementarias. El restaurante tiene una superficie construida de 425 m2, la casa 238 m2 y el galpón comercial 233 m2. En su infraestructura y servicios actuales cuenta con : Suministro de Agua Potable Red Pública, además de un pozo complementario de 23 mts de profundidad. Tres estanques de gas independientes para cada área de la propiedad. Energía Eléctrica Trifásica en el restaurante y monofásica en el galpón y la casa, con la posibilidad técnica en esta si fuera necesario. El cierre perimetral esta conformado por reja de fierro en todo el frente de la propiedad y malla de acero galvanizado en los deslindes laterales y posteriores Asimismo dispone de 4 portones de acceso , 2 con motor y 2 manuales. El restaurant cuenta con patente comercial y de alcoholes vigente. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua

Se Venden 14 sitios de 5.000 metros cuadrados en loteo Tutucura, a 25 km de Talca y a 8 minutos de Pencahue por la ruta 520 Los Cristales, te ofrece el espacio perfecto para realizar tus sueños de vivir rodeado de naturaleza y paz. - Cada uno con Rol propio. - Factibilidad de Agua. - Cada uno con Electricidad. Ideal para quienes buscan un ambiente sereno y escaparse del bullicio urbano, esta parcela vacía te brinda la libertad de diseñar y construir según tus necesidades y aspiraciones personales. Disfruta de un terreno completamente plano con amplias dimensiones, ofreciendo un terreno generoso para jardines, huertos o cualquier proyecto que imagines. Este espacio es perfecto para reunir a la familia, realizar actividades al aire libre o simplemente relajarse en un entorno de pura tranquilidad. Características: ✔ Zona Tranquila

Se vende parcela de 5.000 m² ubicada en el Loteo Caupolicán, sobre la Ruta K-60 camino a Pencahue, en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. La propiedad cuenta con terreno de topografía plana y forma regular, con aproximadamente 50 metros de frente por 100 metros de fondo, ofreciendo amplios espacios y una agradable vista del entorno rural. El loteo dispone de acceso controlado, brindando mayor seguridad y privacidad a sus residentes. Como obras complementarias, la parcela cuenta con cierres perimetrales y camino de acceso compactado. Además, posee factibilidad de agua, energía eléctrica y alcantarillado, facilitando el desarrollo de un proyecto habitacional. Su ubicación permite acceder en aproximadamente 10 minutos a Pencahue y en solo 15 minutos a Talca, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad. Características: ✔ Estacionamiento ✔ Autobús cercano ✔ Cerca al Agua

Excelente oportunidad de inversión en la comuna de Pencahue, a solo 10 minutos de Talca. Boulevard Altos del Cerro es el único centro comercial y polo de abastecimiento del sector, ubicado estratégicamente en el Kilómetro 7,2 de la Ruta J-60 (Camino Talca-Pencahue, conocida como Ruta Caletas del Maule). Emplazado en un terreno de 5.000 m² con desarrollo suburbano sustentable, ofrece alta visibilidad, excelente accesibilidad y un entorno natural ideal para la instalación de variadas tiendas y servicios. Características principales: - 710 m² construidos totales - 5.000 m² de terreno total - 15 locales comerciales independientes con letreros publicitarios - 1 oficina de administración, comedor y sala de descanso para personal - Batería de baños comunitarios para damas, varones y accesibilidad universal - Capacidad de estacionamiento liberado para 60 a 80 vehículos - 1 bodega en container de 20 pies - Autonomía hídrica con noria, clorificador e hidropack - Respaldo eléctrico con generador de transferencia automática de 5,5 kVA - Circuito cerrado de televisión (CCTV) con 16 cámaras y luces solares Equipamiento: - Plaza de juegos infantiles de 1.100 m² equipada - Áreas verdes con jardines, árboles ornamentales y Sector Zen de descanso - Radio ambiental con parlantes en terrazas exteriores - Tótem publicitario de 6,3 metros de altura en acceso principal - Explanada proyectada para futuras ampliaciones Ubicado en el sector Lo Figueroa (entre Quepo y Lo Figueroa) sobre la calzada norte de la Ruta J-60. Cuenta con paradero de locomoción colectiva a la puerta y rápida conectividad con el centro de Talca y la comuna de Pencahue. Contáctanos para coordinar tu visita y conocer esta sólida oportunidad comercial.

¡Increíble oportunidad de inversión en Pencahue, Talca! Terreno en venta en la exclusiva zona de Solares de Quepo, con una extensión de 5022 metros cuadrados. Con una ubicación privilegiada y un precio inigualable de CLP 60,000,000, esta es tu oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más cotizadas de la región. ¡No dejes pasar esta oportunidad y haz realidad tu proyecto de inversión en este increíble terreno en Pencahue! Contáctanos para más información. ¡Te esperamos!

Venta de Parcela 6.690 mts2 en El Nogal, Botalcura Se vende excelente parcela residencial rural ubicada en la comuna de Pencahue, Región del Maule. La propiedad destaca por incorporar importantes obras civiles e infraestructura básica ya ejecutadas en el predio, lo que optimiza significativamente los tiempos y costos de desarrollo para un proyecto habitacional o de segunda vivienda. Ficha Técnica e Infraestructura: • Superficie Total: 6.690 m² de topografía aprovechable. • Fundaciones: Dos sólidas plataformas de cimientos estructuradas con cadenas de concreto listas para edificación. La primera mide 22 metros de largo por 8 metros de ancho, y la segunda 22 metros de largo por 4 metros de ancho. • Cierre Perimetral: Completo y operativo en la totalidad de sus deslindes, garantizando seguridad inmediata. • Conectividad Eléctrica: Poste de luz instalado dentro del predio para conexión directa a la red. • Abastecimiento Hídrico: Doble pozo independiente; el primero habilitado con bomba extractora y el segundo con perforación a 38 metros de profundidad (sin bomba y sin entubar). Ubicación y Entorno: El inmueble se emplaza en un entorno natural caracterizado por su tranquilidad y desarrollo residencial. Se encuentra inserto en la Ruta del Vino del Valle del Maule, a corta distancia de Viña Botalcura y con vista al entorno escénico del Cerro Botalcura. Posee excelente conectividad a través de caminos pavimentados y rutas locales que permiten un rápido desplazamiento hacia el centro urbano de Pencahue y la ciudad de Talca. Valor de Venta: $45.000.000 + comisión de corretaje (2% + iva)

SE VENDE HERMOSA PARCELA CON CASA EN PENCAHUE Ubicación estratégica | Entorno privado | Alta plusvalía Si buscas tranquilidad, amplitud y excelente conectividad, ¡esta propiedad es para ti! Ubicada en loteo privado con acceso controlado, esta espectacular parcela de 5.800 m² ofrece el equilibrio perfecto entre vida rural y cercanía urbana: Conectividad privilegiada A solo 5 minutos de Pencahue urbano 15 minutos de Talca 25 minutos de la Ruta 5 Sur Casa moderna de 235 m² construidos (paneles SIP) Diseñada para el confort y la funcionalidad, con espacios amplios y luminosos: 3 dormitorios (Dormitorio principal en suite con walk-in closet) 3 baños Amplio living – comedor Cocina 2 grandes salas de estar (opción de cerrar y habilitar más dormitorios u oficinas) Patio de luz interior Aire acondicionado Ventanas termopanel en dormitorios Servicios Agua potable por APR Energía eléctrica Factibilidad de pozo profundo (agua a aprox. 20 m) Ideal para: Vivienda familiar Oficinas o uso comercial (por su ubicación estratégica) Inversión, gracias a su constante plusvalía Valor venta: $% honorarios de corretaje (+ IVA) Valor arriendo: $600.000 mensual 50% de un mes de arriendo por concepto de honorarios Construcción sin recepción municipal Contáctanos para agendar una visita! / )

VLG. (CÓDIGO: 75.770). Se vende Parcela de 9.600 Mt2 en Condominio, ingreso controlado, con hermosa y amplia casa de 180 Mt2 construidos, estilo Mediterráneo, año de construcción 2023, totalmente amoblada a la medida, con una gran terraza que ofrece vista panorámica hacia un bello valle hermoso, para disfrutar de la naturaleza a su alrededor, que invita a la tranquilidad, confort y privacidad absoluta con todas las comodidades. La propiedad cuenta con: 3 Dormitorios en Suite Walk-in closet Amplia cocina americana equipada Logia Amplio Living con ventanales a la terraza Ventanas termopanel 3 Aire acondicionado Estufa a leña 4 Estacionamientos Cancha de Básquetbol 2 pozos de agua Luz eléctrica Esta propiedad está a 30 KM de Talca y a 15 Km de Pencahue, donde se encuentran todos los servicios como Municipalidad, colegios, Liceo, Jardines Infantiles, CESFAM, Carabineros, Comercio y excelente conectividad a Talca y sus alrededores. Si quieres agendar visita, contáctanos. HONORARIOS: 2% + IVA GRUPO PREMIUM PROPIEDADES Se encuentra adscrito a ACOP, sometiéndose a su estricto Código de Ética.

Lircay Propiedades tiene a la venta Hermosa Parcela en el sector rural de "Curtiduría Las Cabras", comuna de Pencahue; superficie con leve inclinación, posee arranque de agua instalado y posibilidad de conexión a luz eléctrica a través de postificación de tipo particular ya instalada en camino de servidumbre. No pierdas esta oportunidad de vivir en el campo, pero cerca de la ciudad!!

Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Pencahue: una amplia parcela de 5,200 m² ubicada en el tranquilo entorno rural del Fundo el Peral. Este espacio ofrece el escenario perfecto para aquellos que desean materializar sus sueños en un entorno sereno, alejado del bullicio de la ciudad. Con un terreno generoso, hermosas vistas, tienes la libertad de personalizar cada rincón, diseñar tu hogar ideal o desarrollar un proyecto innovador. La vegetación y el entorno natural que rodean esta propiedad le otorgan un encanto particular, ideal para quienes valoran la conexión con la naturaleza. Además, su precio competitivo hace de esta parcela una opción accesible para concretar tu próxima gran decisión. Aprovecha la oportunidad de construir un futuro prometedor en un lugar donde la paz y la tranquilidad son las protagonistas. Factibilidad de luz y agua a tan solo 20 minutos de Talca.

Se vende hermosa casa ubicada en Lomas de Rauquén, emplazada en un amplio terreno de 5.000 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con aproximadamente 140 m² construidos en panel SIP térmico de 8 cm, ofreciendo excelente aislación y confort. La casa dispone de 3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños, además de un cómodo living-comedor, 3 bosca a leña, cocina, lavadero y bodega. Como valor agregado, incluye un departamento independiente de 1 dormitorio y baño de aproximadamente 45 m², perfecto para visitas, arriendo o uso familiar. La vivienda cuenta con ventanas termopanel con mosquiteros y se encuentra dentro de un condominio privado con acceso controlado 24/7, lo que entrega seguridad y privacidad. En el exterior destaca un patio con césped, huerto y espacio para quincho, ideal para reuniones y vida al aire libre. Además, posee dos estanques de agua de 4.000 litros cada uno con bomba presurizadora y riego automático, asegurando autonomía y eficiencia. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y amplitud en un entorno natural.

Se vende hermosa casa ubicada en Lomas de Rauquén, emplazada en un amplio terreno de 5.000 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con aproximadamente 140 m² construidos en panel SIP térmico de 8 cm, ofreciendo excelente aislación y confort. La casa dispone de 3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños, además de un cómodo living-comedor, 3 bosca a leña, cocina, lavadero y bodega. Como valor agregado, incluye un departamento independiente de 1 dormitorio y baño de aproximadamente 45 m², perfecto para visitas, arriendo o uso familiar. La vivienda cuenta con ventanas termopanel con mosquiteros y se encuentra dentro de un condominio privado con acceso controlado 24/7, lo que entrega seguridad y privacidad. En el exterior destaca un patio con césped, huerto y espacio para quincho, ideal para reuniones y vida al aire libre. Además, posee dos estanques de agua de 4.000 litros cada uno con bomba presurizadora y riego automático, asegurando autonomía y eficiencia. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad y amplitud en un entorno natural.