Propiedades en venta en San Fabián

Se vende casa de 60 m2. en gran terreno de 2050 m2, Descripción: Casa de madera con 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living, gran patio con muchos árboles frutales y ornamentales. Terreno de 25 x 83 m2. Propiedad de muy buena ubicación, especial para hacer cabañas turísticas. Ubicación, Macal Bajo, Pasaje Torre Salazar S/N San Fabián, Región Ñuble Precio $78.000.000 ó 2155 UF Consultas e información ó AMSPROPIEDADES BRASIL 684 OFICINA 1 SAN CARLOS, ÑUBLE

A solo 4 horas de Santiago y 1 hora del principal centro de ski Nevados de Chillán, se ubica la "Parcelación los Hualles" ,con mas de 10 hectáreas de bosque nativo que, incluye robles centenarios y, una amplia diversidad de especies. Emplazadas en un hermoso entorno natural ,se encuentran a la venta ,2 parcelas de 5000 m2 ,ambas con orilla a laguna privada (solo residentes y visitas) que se alimenta de cristalinas aguas cordilleranas. Aptas para todo tipo de deporte náuticos sin motor a combustión Esta parcelación ,está pensada para una minoría exclusiva ,que tenga respeto por el medio ambiente y por las personas que vivan a su alrededor. Esta propiedad cuenta con: -Senderos de trekking y mountain bike -Laguna Privada -Acceso privado a mirador y rivera del rio Ñuble -Portón y control de acceso -Infraestructura de agua y luz soterradas Vivir aquí, es una invitación a reencontrarse con la naturaleza en su estado mas puro ,a respirar, escuchar y contemplar la belleza del centro sur de Chile, con absoluta tranquilidad y privacidad

**OPORTUNIDAD INVERSION CONSERVACION **** Se vende una propiedad agrícola cerca de San Fabian de Alico, con un terreno amplio de 14.923 hectáreas. El predio posee bosque nativo adulto, terrenos sin vegetación (altas cumbres , cuerpos de agua (14 lagunas), caídas de agua (cascadas), matorral arborescente, pradera, vegas (en menor grado), ríos y nieve. Este panorama provoca una gran diversidad de flora y fauna lo que acrecienta aún más el valor agregado de belleza escénica y turística. La propiedad posee características especiales en cuanto a la belleza escénica, diversidad y ecosistemas cuyas potencialidades se prestan para el desarrollo de actividades ligadas al turismo y la recreación. El predio se puede observar completamente desde la cima de la cordillera de La Mortandad que es un largo cordón montañoso y que además alberga en sus faldas las lagunas denominadas :Laguna Cogote, Laguna del Divino, Laguna del Monstruo, Laguna El Baúl, Laguna La Pila, Laguna Las Fuentecillas, Laguna Los Patos y la mayor de todas, la Laguna Las Truchas. Existen además saltos de agua- provenientes de las nacientes de los ríos como es el caso del Estero-Las Tragedias,, cascada del Cerro La Pila y Saltillo Estero los Maitenes. Los ríos de agua color turquesa también son una fuente de riqueza de contrastes entre las rocas. Las altas cumbres poseen una belleza singular par cuanto cambian de tonalidad a medida que la pendiente va descendiendo contrastando finalmente con el verde de la capa vegetal que también va cambiando su estructura a medida que desciende. El entorno natural es privilegiado por cuanto posee una gran diversidad de ambientes como caídas de agua, hábitat de animales endémicos, algunos ·en peligro de extinción. Se trata además de un paisaje prístino donde la mano del hombre no ha alterado significativamente su génesis. El paisaje en sí es particularmente fascinante ya que a pocos minutos de la Ruta 5 Sur se puede disfrutar de un paisaje tan diverso y en donde puede encontrarse lugares para acampar a orillas de los ríos que circundan el predio, pozones es los que se puede tomar baños, bosque nativo con especies añosas, vista de animales salvajes, hábitat de una gran diversidad de aves, espacios para caminatas (trekking), lugares para acampar y disfrutar de la naturaleza sin peligros, practicar deportes extremos como el rafting y kayak, pesca deportiva, montañismo, cabalgatas Forestalmente posee bosques de árboles nativos, entre los que predominan el Roble, algo de coihue y ciprés de la cordillera Tiene la plusvalía que están aprobados y en desarrollo: a) construcción del camino Internacional que unirá San Fabián con Las Ovejas de Argentina que hoy está bastante avanzado. b) construcción del Embalse Punilla El valor tasación de esta propiedad agrícola es de Pesos $1.245.170 pesos por Hectárea lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en el sector agrícola. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y comenzar tu propio proyecto en este hermoso lugar. Gran oportunidad de inversión para proyectos de conservación o bonos de carbono. - 16671 - Si necesita más información contacte con Alberto Cabezas. Celular/WhatsApp . email:

¡Gran Oportunidad! Venta Casa Full Amoblada en Parcela de 5.000 m² – San Fabián de Alico, Las Guardias ¿Buscas un refugio en la naturaleza con todas las comodidades? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende parcela de 5.000 m² con hermosa casa de estilo colonial en el sector Las Guardias, a solo 3 km de la plaza de San Fabián, un lugar seguro y tranquilo ideal para vivir o invertir. Características de la Casa: 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cocina abierta y comedor espacioso, perfectos para compartir Revestimiento en madera nativa y piedra, con un estilo rústico y elegante Se vende totalmente amoblada, lista para habitar Sala de Eventos Independiente: Espacio exclusivo para celebraciones Baño y bodega Equipada con mesas, sillas, parrilla y cocina Exterior y Terreno: 5.000 m² de parcela, rodeada de árboles nativos Dos accesos principales Posibilidad de ampliación, construcción de piscina o cabañas turísticas Ubicación Privilegiada: Sector Las Guardias, San Fabián de Alico A solo 3 km de la plaza de San Fabián, con acceso a servicios y comercio 40 minutos de San Carlos, con excelente conectividad

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Excelente oportunidad de inversión en propiedad agrícola y ganadera. Accede desde San Fabian de Alico, por ruta N-31 camino a La Punilla. Se recorren 8 km aproximados de camino ripiado,bidireccional,en buen estado de conservación. La propiedad se ubica a ambos costados del camino, siendo mayor su proporción hacia el costado izquierdo (norte).El lado sur está consituido por algunos sectores planos de uso agrícola y en su mayoría por terrazas con bosque nativo tipo matorral, el que llega hasta la orilla del río Ñuble. Sector eminentemente agrícola con presencia de parcelaciones de 5.000 m² esporádicas y en aumento. Descripción: - Fundo cordillerano de 700,6 has. Excelente terreno agrícola - Ubicación: en el sector desembocadura del Estero Bullileo, comuna de San Fabián de Alico. Accede desde San Fabian de Alico,por ruta N-31 camino a La Punilla. Se recorren 8 km aproximados de camino ripiado, bidireccional, en buen estado de conservación - Derechos de aguas debidamente inscritos consistentes en 50 acciones del Estero Bullileo con una equivalencia de 1.76Lt/s por acción, lo que da un total de 88Lt/s. La propiedad corresponde a Fundo cordillerano de 700,6 has.según escrituras, denominado Lote B del predio San Luis de la Mortandad ubicado en el sector desembocadura del Estero Bullileo, comuna de San Fabián de Alico. Se identifican diferentes zonas, planas con aptitud agrícola y ganadera, de borde fluvial con matorrales nativos y cerros con pendiente pronunciada, que albergan bosque nativo muy tupido. Características Edafoclimáticas En la propiedad se observan 3 unidades definidas tanto en su uso como en sus características topográficas: 1)Sector plano,con ligera pendiente que corre en dirección sur poniente, con suelos de origen volcánico (trumaos),de buena profundidad, aptos para la actividad agrícola. 2)Apegados al borde oriente, colindante con el Estero Bullieo y luego por el sur, en el deslinde con el río Ñuble, se observan suelos de origen aluvial, conformando terrazas, con alta presencia de pedregosidad, con variaciones de altura en algunas partes significativas, ocupadas por bosque nativo tipo matorral. 3)Finalmente existe una zona de cerros y quebradas de cordillera, cubierta con bosque nativo de mayor desarrollo, el que no se utiliza para actividades agrícolas. Derechos de agua: Según información aportada, la propiedad posee derechos de agua superficiales, de ejercicio permanente y continuo, consistentes en 50 acciones del Estero Bullileo con una equivalencia de 1.76Lt/s por acción, lo que da un total de 88Lt/s.

CABAÑAS - PISCINA - CAMPING PARA CASAS RODANTES Y MOTOR HOME En Venta Complejo Turístico ubicado en el Km.37 Camino a San Fabián de Alico, en la Región de Ñuble, comuna precordillerana, lugar de hermosos ríos y montañas, cercano al Río Ñuble que provee de agua limpia y fresca a la zona, inserto en un bosque nativo, con todo regularizado y creado para dar tranquilidad y el descanso de la familia y amigos en contacto con la naturaleza. Complejo cuenta con 6 cabañas completamente equipadas, amplias, cómodas y confortables, de 100 m2 cada una, calefacción de Bosca a Leña, todas con cocinas equipadas y parrillas para asados, tv satelital, amplios espacio para recreación, juegos infantiles, quinchos en zona de camping, piscina de adultos y niños, de agua de vertiente con uso exclusivo para residentes de las cabañas. Se Vende a Puertas Cerradas, con todo el mobiliario e instalaciones, patente de alcoholes y de restaurant al día, listo para instalarse y trabajarlo., disponible todo el año. El centro turístico esta 100% operativo, tanto el restaurante como las cabañas. Quien compre puede abrir a los días para empezar a recuperar la inversión desde la nueva temporada turística que comienza en Septiembre en el sector y preparar la próxima temporada de invierno, con nieve muy cerca del complejo. Superficie Terreno: 9,8 hectáreas (98.000 m2) - 4 Cabañas 3 dormitorios 2 baños, Aproximado 95 mt2 cada una - 2 Cabañas 2 Dormitorios - 2 Baños, Aproximado 90 mt2 cada una - 1 Piscina 6 x15 mts (90 m2) Aprox. - 1 Restaurant ,200 mt2 equipado completo cocina y salón, 100 % operativo inmediato. - Sala de bombeo de agua - 2 Estanques de 10.000 lts cada uno con cloración, abastecen las cabañas. - 2 Generadores eléctricos en caso de corte eléctrico, para cabañas y sala de agua. - 2 Tinas calientes completas - Patente de Restaurant - Alcohol y Cabañas. - Zona de Juegos. - Zona de camping habilitada con un recinto donde hay baños y duchas para hombre, mujeres y discapacitados. - se encuentra completamente con cerámico en muro y piso. - Documentación al día Precio: UF 25.900.- Se Vende todo a puertas cerradas, con todo el mobiliario y vehículos en su interior, llave en mano. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad. Contamos con toda la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes. ¡No dudes en contactarme! Agende su Visita. - KP421491 - T111118 - Df06879 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

¡Descubre tu próximo refugio en la mágica comuna de San Fabián de Alico, Región del Ñuble! Presentamos un espectacular terreno de 82000 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un oasis de tranquilidad y naturaleza pura. Este espacio es perfecto para los amantes del aire libre, ofreciendo un sinfín de posibilidades para desarrollar el proyecto de tus sueños en un entorno natural inigualable. Por UF4160, invierte en el estilo de vida que siempre has deseado. Olvídate de las características innecesarias y céntrate en lo esencial: un lugar donde la serenidad y el contacto con la naturaleza son protagonistas. Conéctate con la esencia del sur de Chile y transforma este vasto terreno en tu rincón personal de paraíso. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

¡Gran Oportunidad de inversión! venta de Parcela de 5.000 m2, con 3 cabañas de turismo full equipadas – San Fabián de Alico, Sector La Vega; lugar seguro y tranquilo, con acceso a servicios y comercio, con excelente conectividad. La parcela se encuentra a solo 4 km de la Plaza de San Fabian, y a 1 km al interior de la carretera (San Carlos - San Fabián), por camino de ripio en excelente estado. Además el conjunto residencial posee acceso exclusivo al rio Ñuble. Se vende parcela de 5.000 m² con hermosa casa de estilo colonial en el sector Las Guardias, a solo 3 km de la Plaza de San Fabián, un lugar seguro y tranquilo ideal para vivir o invertir. Características de cada cabaña (son 3): - 1 dormitorio principal con baño en suite - 2 dormitorios para 2 personas cada uno - 1 baño completo - Cocina equipada abierta y comedor espacioso, perfectos para compartir - Terraza - Tina caliente operativa Adicionalmente el recinto cuenta con piscina, bodega y área de juegos infantiles todo el recinto es cerrado y porton automatico en el acceso. Las cabañas se venden totalmente amobladas, listas para habitar y trabajar como cabañas de turismo. Toda la documentación de la propiedad al día y las construcciones cuentan con recepción municipal. Contáctanos hoy mismo y descubre por qué esta propiedad es perfecta para ti!; Estamos disponibles para programar visitas en el horario que mejor se adapte a ti. Vende RancoActivo Propiedades Comisión: 2%+IVA

Se vende Parcela con casa en Sector Trabuncura, Comuna de San Fabián. Esta propiedad cuenta con una extensión de terreno plano de 15,000 m2. la cual incluye: - Casa Regularizada de 140 mts. con 4 dormitorios, 1 baño, cocina, living comedor y bodega interior. - 2 Galpones. - Espacio amplio para estacionamiento de vehículos - Electricidad. - Agua Potable. - 1 Pozo (noria) Para Riego con Bomba - Rol Propio - Cercana a Cesfam y Colegio (a menos de 200 mts) - Acceso directo desde camino asfaltado por ruta N-311 Ubicada en un entorno natural a 10 minutos de Villa Baviera y a tan solo 5 minutos de Rio Perquelauquen, esta parcela ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y belleza de la comuna de San Fabián. Si buscas un lugar para desconectarte y disfrutar de la naturaleza, esta parcela en San Fabián puede ser la opción perfecta para ti a tan solo $ millones. ¡Contáctanos para más información!

Refugio Premium en Corredor Biológico Unesco !! Un verdadero tesoro natural te espera. Esta propiedad única ofrece la combinación perfecta entre paz, aventura y estilo de vida exclusivo, en un entorno protegido y reconocido internacionalmente. Características de la Propiedad Rol propio y electricidad soterrada 1 hectárea total (dos terrenos de 5.000 m² cada uno) Cabaña acogedora: 3 dormitorios, 3 baños, cocina americana y living comedor Balcones con vistas privilegiadas: laguna privada y piscina Laguna propia para deportes acuáticos sin motores a combustión, con opción de construir muelle Entorno Natural Flora nativa y llegada directa al río Ñuble (pesca, rafting) Senderos para trekking y mountain bike Cerro Malalcura (2.037 m) para escalada y vistas panorámicas A solo 1 hora de Nevados de Chillán, principal centro de esquí de Chile Ventajas Exclusivas Ideal para quienes buscan un refugio VIP, tranquilo y rodeado de naturaleza Gran potencial turístico por su ubicación estratégica y actividades outdoor Perfecto tanto para residencia privada como para inversión con proyección 📞 Agenda tu visita hoy mismo Descubre este refugio premium, donde la paz y la aventura se encuentran en equilibrio perfecto.

VENDEN PARCELAS – LAS PILCAS | REGIÓN DEL ÑUBLE Ubicación: Ruta N°31, a 6 km de San Fabián de Alico, Región del Ñuble DISPONIBILIDAD INMEDIATA Se venden parcelas en Las Pilcas, a 6 km de San Fabián de Alico, Región del Ñuble, con 5.000 m² cada una y rol propio. Proyecto de 20 lotes en entorno natural, con caminos interiores terminados, acceso asfaltado y factibilidad de agua y electricidad en proceso. Ideal para inversión o segunda vivienda. Características Principales del Sitio · Cuenta con un total de 5.000 m² · Parcelas con rol único · Proyecto de 20 parcelas · Excelente alternativa para inversión o segunda vivienda · Entorno natural privilegiado · Cercanía a servicios y comercio local · Instalación de agua potable en proceso · Instalación de luz eléctrica soterrada en proceso · Ubicadas a solo 5 minutos de San Fabián de Alico · Caminos interiores terminados · Camino asfaltado hasta la entrada Valor Venta. 1.505.-UF Valor de venta: $60.000.000 aprox. Contribuciones: $30.000 aprox. CONTACTO: Miss Propiedades SpA Móvil: Miss Propiedades SpA De principio a fin, hacemos todo por ti. Comisión de corretaje comprador: 2% del valor de la propiedad + IVA. Contamos con facilidades de pago y opción de pago mediante tarjetas de crédito. La comisión incluye el acompañamiento y gestión integral durante todo el proceso de compraventa, contemplando la redacción de promesa y escritura de compraventa, recopilación y solicitud de documentación necesaria para estudio de títulos, coordinación del proceso entre las partes involucradas y gestión de observaciones o novedades administrativas y documentales que puedan surgir durante la operación.

?? PARCELA DE 5.000 M² EN SAN FABIÁN | ROL PROPIO ¿Buscas un terreno rodeado de naturaleza, con buena conectividad y potencial para desarrollar tu proyecto familiar o turístico? EcoAgrado presenta esta atractiva parcela de 5.000 m², ubicada aproximadamente a 10 minutos del centro de San Fabián de Alico, uno de los destinos naturales más reconocidos de la Región de Ñuble. Una excelente alternativa para construir una segunda vivienda, una casa de descanso o evaluar un proyecto de cabañas y turismo rural, siempre conforme a la normativa y permisos correspondientes. ? Superficie total: 5.000 m² ? Rol propio ? Factibilidad de agua ? Electricidad disponible ? Acceso expedito ? Entorno natural con vegetación y amplias vistas ? Cercanía a ríos y atractivos turísticos ? Tranquilidad sin quedar aislado de los servicios ?? VALOR DE VENTA: $50.000.000 San Fabián destaca por su belleza cordillerana, sus paisajes, actividades al aire libre y creciente interés turístico. Una oportunidad para quienes desean invertir en tierra y disfrutar de un entorno privilegiado. ?? San Fabián de Alico, Región de Ñuble ?? Solicita más información o agenda una visita: WhatsApp:

vendo parcela chillan 10.200 mt2 casa 4 dormitorios 1 baño living comedor cocina interior y exterior arboles frutales galpon y bodega para leña 2 pozos agua potable en tramite camino san fabian

¡TU NUEVO COMIENZO TE ESPERA EN SAN FABIÁN DE ALICO! ✨PARCELA DE 5.000 M² | UF1.397 + 2% DE COMISIÓN DE CORRETAJE ✨ 📍 Región de Ñuble | A solo 2 km del centro de San Fabián. ¿Sueñas con construir tu casa rodeada de naturaleza, disfrutar del aire puro de la cordillera y vivir con tranquilidad, sin alejarte de los servicios de la ciudad? 💚 ¡Esta parcela tiene atributos que marcan la diferencia! ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? 💧 Pozo de agua propio e inscrito, con amplio caudal. ⚡ Empalme eléctrico independiente, conectado directamente a la compañía. 🚰 Agua potable suministrada por el condominio. Hermosa laguna artificial dentro del proyecto, que aporta encanto al entorno. Acceso exclusivo al río Ñuble, para disfrutar de la naturaleza y compartir momentos especiales en familia. 🔒 Mayor tranquilidad: el proyecto cuenta con portón eléctrico y cámaras de seguridad. 📍 Excelente ubicación: a solo 2 kilómetros del centro de San Fabián, con servicios y comercio a poca distancia. ¡IMAGINA TU VIDA AQUÍ! Construye la casa que siempre soñaste. Diseña tu jardín y crea tu propio huerto. ☀️ Disfruta de fines de semana rodeado de naturaleza. 👨‍👩‍👧‍👦 Regálale a tu familia un espacio para compartir y crear recuerdos. 📈 Invierte en una parcela con atractivos atributos naturales y servicios disponibles. 💰 PRECIO DE VENTA: UF 1.397 📌 Comisión de corretaje: 2% adicional. Naturaleza, agua, electricidad y cercanía al centro: todo en un solo lugar. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta parcela en uno de los entornos naturales más atractivos de la Región de Ñuble. 📲 ¡Contáctame y agenda tu visita! Te acompaño en cada paso para encontrar tu próxima propiedad, con confianza, transparencia y compromiso.

Vendo terreno rol propio,7,900m2 sector cachapoal,camino san fabian de alico, totalmente plana más información tratar directamente con su dueño

Se vende parcela con casa de material en el sector la Vega de San Fabián a 6 km del pueblo. Cuenta con bodega, árboles y mucha sombra, ideal para desconectarse. El río ñuble pasa a 600m de la propiedad. Cuenta con bodega, agua potable, luz CGE (libre de contribuciones). El terreno es de 5000 metros cuadrados. En la parte posterior, cuentan con un pequeño bosque de aromos.

Se hermosa parcela de 5000 metros cuadrados en San Fabián sector la Vega a 6 km del pueblo. Cuenta con Luz CGE, agua Potable y bodega. Además de árboles nativos y un pequeño bosque se aromos. A 300 metros de la carretera N 31.

Se vende sitio urbano, a pasos de la plaza, cerrado con pandereta, luz eléctrica, agua potable. Valor conversable

Vendo hermosa casa en la comuna de san fabian de alico , casa de 130 metros cuadrados con balcon y hermosa vista al cerro malalcura. , terreno con 700 metros . Con pozo de agua natural y estero )