Propiedades en venta en Catemu

Se encuentra disponible esta propiedad agrícola en venta por un total de Pesos . Con una ubicación privilegiada en CHAGRES, CATEMU, dentro de la comuna de Catemu, esta parcela cuenta con un extenso terreno de 154000 m2. Ideal para aquellos interesados en emprender en actividades agrícolas, esta propiedad ofrece un gran potencial para el desarrollo de diversos proyectos. Su amplia extensión brinda oportunidades para la siembra de cultivos, la cría de animales o la implementación de sistemas de riego, entre otras posibilidades. Además, su localización en CHAGRES, CATEMU, una zona reconocida por su entorno natural y su tranquilidad, la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan invertir en un terreno con gran potencial agrícola. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad y explorar todas las posibilidades que tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información!

A solo una cuadra de la Copec, se encuentra este amplio terreno de 1.356 m² con gran potencial habitacional o de inversión. Cuenta con luz, agua potable, 5 casas sólidas primer piso (segundo piso en material ligero) y un container semi equipado. Todo totalmente habitable y funcional. 📍 Terreno no regularizado. Ideal para quienes buscan invertir, generar rentas corta, renta tradicional o desarrollar un proyecto futuro en una excelente ubicación dentro de Catemu.

PREDIO RURAL CON DESTINO AGRÍCOLA Información General * Comuna: Catemu * Provincia: San Felipe * Región: Valparaíso * Condición: Fuera del límite urbano Infraestructura del Sector * Energía eléctrica * Agua potable * Camino asfaltado * Accesibilidad durante todo el año Descripción del Terreno Superficie:57,89 hectáreas (referencial) 58,199 hectáreas según inscripción El predio corresponde a una propiedad agrícola ubicada en el sector Las Marías, comuna de Catemu, con frente directo al camino a Cerrillos (Ruta E-615), a aproximadamente 8,3 km al norte del centro comunal. El terreno presenta topografía mayoritariamente plana, con pendientes que no superan el 5%. Sus suelos son de textura franco areno-limosa, con ligera pedregosidad superficial que aumenta hacia el deslinde poniente, en cercanía al Estero Catemu. Presenta buen drenaje, alta permeabilidad y fertilidad media. La propiedad es atravesada por un canal de regadío (Estero de Catemu), lo que favorece su aptitud agrícola. Actualmente, se encuentra destinada principalmente a la siembra de cultivos anuales y cuenta con algunas construcciones de apoyo. El entorno corresponde a un sector predominantemente agrícola, con presencia de plantaciones de nogales, cerezos, uva de mesa, paltos y cítricos, además de superficies destinadas a cultivos anuales y praderas para ganadería extensiva. Asimismo, se observan viviendas unifamiliares ubicadas a orillas del camino principal y algunas parcelaciones de agrado. Construcciones e Infraestructura Interior * Bodega de químicos * Bodega de petróleo * Galpón de maquinaria * Galpón de fardos * Galpón general * Caseta de riego * Cobertizo para camiones Equipamiento adicional: * Energía eléctrica trifásica * Tranque con capacidad aproximada de 20.000 m³ * Romana con capacidad para 60 toneladas Compra Facil y Rapido con Invierte Propiedades, te asesoramos en todo el proceso y te apoyamos con el Credito Hipotecario. Contacto, Reservas y Mas Informacion: inviertepropiedades.com/properties/terreno-578-900-m2-catemu-region-valparaiso_6968 Codigo Invierte Propiedades: 6968 Agente: Luis Ignacio Moreno

Se pone a la venta una parcela de 578.900 m2 en Las Marías, comuna de Catemu. Esta extensa propiedad ofrece un terreno amplio y variado, ideal para aquellos que buscan un espacio tranquilo y natural, excelente para dedicarse a actividades agrícolas. De acuerdo a Certificado N°23/2025 de la Asociación del Canal Abajo de Catemú cada acción cuenta con una equivalencia de 11,5 lts./seg. por lo que lo que la propiedad en su totalidad cuenta con 146,625 lts/seg de aguas superficiales. Ubicada en el sector de Catemu, este Fundo cuenta con 2,602 m2 de área total y se encuentra en una zona de gran belleza paisajística, rodeada de naturaleza y con vistas impresionantes. Con un precio de UF 72.200, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean invertir en un terreno de gran tamaño en un entorno privilegiado.

Ubicada a 8 km del centro de la comuna de Catemu, este campo bien equipado ,está rodeada de vistas panorámicas que capturan la esencia de la tranquilidad rural. Esta propiedad destaca por su suelo de alta calidad, perfecto para cultivo o desarrollo agrícola. La parcela cuenta con derechos de agua, garantizando el vital líquido para diversas actividades. Dos amplios galpones proveen un espacio versátil para almacenamiento, mientras que el tranque añade un elemento importante que potencializa el manejo hídrico. No pierda la oportunidad de invertir en este campo. Contáctenos hoy mismo para obtener más información o agendar una visita personalizada para descubrir todo el potencial que este campo tiene para ofrecerle. Derechos de agua por 146 Lts/seg, 3 galpones, 2 bodegas, caseta de Riego, cobertizo, Tranque y Romana. ID 36002 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Terreno de 5458 m2, con destino agrícola y con rol único, en el sector de Ñilhue, comuna de Catemu, Provincia de San Felipe de Aconcagua, Valparaíso a casi 130 km de Santiago. Para llegar al terreno desde Ñilhue se debe ir en auto por camino de montaña por aproximadamente 50 minutos. Terreno forma parte de proyecto de Parcelación realizado por Inmobiliaria Lomas de Aconcagua, la que dispuso de portón de entrada y pozo de agua comunitario. Factibilidad de agua de forma individual a través de pozo y factibilidad de luz solo por energía solar o generador. Se encuentra sin cierre perimetral, tal cual como la inmobiliaria lo entregó, solo con los postes que delimitan el terreno. Terreno ideal para todos aquellos que busquen un lugar tranquilo y acogedor, alejado de las ciudades, con hermosos paisajes de montaña y lleno de naturaleza. Perfecto para comenzar tu proyecto sustentable que tienes en mente. Formas de pago: Contado No dudes en visitar!!!

¿Buscas desconexión total o un proyecto de inversión sustentable? Te presentamos este excelente terreno ubicado en el exclusivo Sector El Ñilhue, en la comuna de Catemu, Provincia de San Felipe de Aconcagua. Características Principales: -Superficie Total: 5.210,42 m^2 de terreno (Lote 71-C). -Recurso Hídrico: El proyecto cuenta con pozos comunes, asegurando el acceso al agua para tu parcela. -Energía: Sector ideal para la implementación de sistemas de energía solar fotovoltaica (autosustentable). -Entorno: Paisajes naturales únicos, ideal para parcela de agrado o inversión a largo plazo. Ubicación Estratégica: Ubicada en el Proyecto de Parcelación El Ñilhue, una zona tranquila que combina la vida de campo con la conectividad de la Región de Valparaíso. Acepta ofertas!!!

CAPTACHILE PROPIEDADES CATEMU / ESCUELA AGRICOLA SALESIANA Terreno / Parcela en venta en tranquilo sector en la localidad de Catemu, Quinta Región. Con excelente ubicación, se encuentra a 5 minutos del centro de Catemu, a una hora aprox. de Santiago y a una hora aprox. de Concón. Sus principales características son: Terreno plano. Rol propio. 5.400 mts2. A 250 mts2 aprox. de camino principal que cruza todo Catemu (Ruta E-615). Derechos de agua inscritos e indicados en la escritura. Servidumbre de paso inscrita. Actualmente pasa electricidad y agua potable en camino principal a 250 mts aproximadamente. Inscrita en CBR Llay-Llay. SECTOR La parcela se encuentra en una excelente ubicación, cercana a la Escuela Agricola Salesiana y a 5 minutos del centro de Catemu. En esta localidad encontrarás todo lo necesario para vivir como liceos, escuelas, supermercados, bencineras, parques, farmacias, restaurantes, comercio en general, etc. Llay-Llay se encuentra a 15 minutos aproximadamente, donde encontrarás más liceos, notarias, supermercados, hospital de Llay-Llay, etc. ACCESIBILIDAD El camino principal Ruta E-615 se encuentra a 250 mts aproximadamente de la parcela, camino pavimentado. Las carreteras cercanas son RUTA 5, RUTA 60. A 1 hora aproximadamente de Santiago y a 1 hora aproximadamente de Concón. Honorarios de corredora de propiedades 2% más IVA. AGENDE SU VISITA.

CAPTACHILE PROPIEDADES CATEMU / QUEBRADA LA FORTUNA Hermoso Terreno o parcela en venta en tranquilo sector en la localidad de Catemu, 5°Región. Se encuentra a una hora aproximadamente de Santiago. Y se encuentra a 5 minutos del centro de Catemu. Sus principales características son: Terreno plano 5.400 mts2 Tiene derechos de agua indicado en la escritura Servidumbre de paso inscrita Actualmente pasa electricidad y agua potable en camino principal a 250 mts aproximadamente. Inscrita en CBR Llay-Llay SECTOR La parcela se encuentra a 5 minutos del centro de Catemu. En esta localidad encontrarás todo lo necesario para vivir como liceos, escuelas, supermercados, bencineras, parques, farmacias, restaurantes, comercio en general, etc. Llay-Llay se encuentra a 15 minutos aproximadamente, donde encontrarás más liceos, notarias, supermercados, hospital de Llay-Llay, etc. ACCESIBILIDAD El camino principal Ruta E-615 se encuentra a 250 mts aproximadamente de la parcela, camino pavimentado. Las carreteras cercanas son RUTA 5, RUTA 60. A 1 hora aproximadamente de Santiago y a 1 hora aproximadamente de Concón. Honorarios de corredora de propiedades 2% más IVA. AGENDE SU VISITA.

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Amplio terreno con gran potencial en Catemu 942 m² de terreno que combinan espacio, proyección y múltiples posibilidades de uso. ✔ Dos viviendas: • 1 casa sólida • 1 casa de madera ✔ Cada una cuenta con: • 3 dormitorios • 1 baño ✔ Galpón de 220 m² ideal para negocio, taller, almacenamiento o bodega. Una excelente alternativa para familias grandes, inversión o desarrollo comercial en un entorno tranquilo y con buena conectividad. 📩 Solicita más información y agenda tu visita.

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Descubra la oportunidad perfecta para concretar su proyecto habitacional o de inversión en una ubicación privilegiada que combina la serenidad del entorno rural con la cercanía urbana inmediata. Este extenso terreno destaca por su extraordinaria conectividad y una superficie generosa que garantiza privacidad, amplitud y una excelente proyección de plusvalía en la zona de Catemu. La propiedad dispone de una superficie total de 5.400 m2. Terreno plano. Rol propio. Ubicado a 350 mts2 aprox. de camino principal que cruza todo Catemu (Ruta E-615). Derechos de agua inscritos e indicados en la escritura. Servidumbre de paso inscrita. Actualmente pasa electricidad y agua potable en camino principal a 250 mts aproximadamente. Inscrita en CBR Llay-Llay. Entre sus características diferenciadoras sobresale su ubicación estratégica junto a rutas de fácil acceso, lo que asegura una movilidad fluida hacia las arterias principales de la región durante todo el año, facilitando tanto el transporte de suministros como el traslado diario. En cuanto al entorno, la ubicación es inmejorable para quienes valoran la eficiencia logística: el terreno se encuentra a solo cinco minutos del centro de la comuna de Catemu y 2 minutos de Escuela Agrícola Salesiana. Esta cercanía brinda acceso directo a una completa infraestructura de servicios, incluyendo establecimientos educacionales de prestigio, centros de salud, comercio local y servicios públicos esenciales. Los futuros propietarios podrán disfrutar de la tranquilidad característica de la Región de Valparaíso, beneficiándose de un microclima privilegiado y de la paz que ofrece el entorno campestre, sin renunciar a las ventajas de la vida urbana y la conectividad regional. Esta es una ocasión única para adquirir una propiedad con dimensiones superiores al estándar del mercado en una zona de constante revalorización inmobiliaria. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos en corretaje para recibir información técnica adicional, resolver sus dudas o coordinar una visita presencial a la propiedad. Invierta hoy en calidad de vida y asegure su patrimonio en una ubicación con futuro. Precio de venta $46.000.000.-

La Parcela se encuentran inserta en un paisaje privilegiado de la cordillera de la Costa chilena, con abundante vegetación nativa, (quillayes, maitenes, peumos, etc.) adyacente a estero Catemu. Cercana a la comuna de Llay Llay en la V Región Cordillera, y en específico en la comuna de Catemu, a tan solo a 85 km. de Santiago y 95 km. de Valparaiso. Tienen una superficie de los 5.490 m2. El area cuenta con acceso privado interior. Además dispone de conexión privada (fotovoltaica 8kw) agua potable y riego de aéreas por intermedio de 2 pozos. Acceso desde ruta F-301-E desde el norte y ruta 60 desde el sur, a Callejón El Carmelo comuna de Catemu. Casa Principal de 200 mts/2 con: – Antesala – Sala de estar y comedor – 5 habitaciones (principal en suite) – 4 baños (1 en suite) – Cocina tradicional amueblada – Terraza – Lavandería – Despensa Casa Invitados de 49 mts/2 con: – Sala de estar y comedor – 1 dormitorio con closet – Cocina pequeña – Baño. Exterior: – 2 bodegas – Piscina – Quincho – jardines y arboles.

La Parcela se encuentran inserta en un paisaje privilegiado de la cordillera de la Costa chilena, con abundante vegetación nativa, (quillayes, maitenes, peumos, etc.) adyacente a estero Catemu. Cercana a la comuna de Llay Llay en la V Región Cordillera, y en específico en la comuna de Catemu, a tan solo a 85 km. de Santiago y 95 km. de Valparaiso. Tienen una superficie de los 5.490 m2. El area cuenta con acceso privado interior. Además dispone de conexión privada (fotovoltaica 8kw) agua potable y riego de aéreas por intermedio de 2 pozos. Acceso desde ruta F-301-E desde el norte y ruta 60 desde el sur, a Callejón El Carmelo comuna de Catemu. Casa Principal de 200 mts/2 con: – Antesala – Sala de estar y comedor – 5 habitaciones (principal en suite) – 4 baños (1 en suite) – Cocina tradicional amueblada – Terraza – Lavandería – Despensa Casa Invitados de 49 mts/2 con: – Sala de estar y comedor – 1 dormitorio con closet – Cocina pequeña – Baño. Exterior: – 2 bodegas – Piscina – Quincho – jardines y arboles.

¡No puedes perder esta oportunidad! Ponemos a tu disposición una parcela en venta en la comuna de Catemu, sector de CATEMU. Esta increíble propiedad cuenta con un amplio terreno de 10.600 m2 y una construcción de 260 m2, más una gran terraza y quincho cerrado y sistema inteligente de manejo. La casa cuenta con amplios espacios bien distribuidos, entrada aun elegante hall de acceso, 4 dormitorios y 4 baños, dormitorio principal en suite, sala de estar, escritorio. Gran living comedor . Cocina equipada con , horno empotrado, cocina teka 6 platos top of the line, refrigerador LG,, inteligente,campana, lavavajilla. Loggia cerrada . Esta casa es perfecta para una familia que busca espacio y tranquilidad y Además, cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica en dormitorio en suite , escritorio, segundo dormitorio, baño de visitas uno y los dos baños principales, 6 aires acondicionados Inverter, distribuidos en los dormitorios, sala de estar,, living comedor y quincho, para que puedas disfrutar de todas las comodidades que necesitas en cualquier época del año en un grato ambiente climatizado. Gran Quincho cerrado por persianas eléctricas que permiten su uso tanto en invierno como en verano, con aire acondicionado, TV, parrillas de gas y de carbón, horno de leña y cocina encimera. 4 Estacionamientos techados Piscina de 4 X 10 metros. Jardín formado . Nogales en producción cuya venta permite financiar los costos de mantención de la parcela Ubicada en el sector de Las Compuertas / El Talhuen a 6 kilómetros de Catemu y a una hora 15 de santiago, esta parcela te ofrece la posibilidad de vivir en un entorno natural y tranquilo, con hermosas vistas y un aire puro. Además, Catemu es una comuna que cuenta con todos los servicios necesarios para tu día a día. Otros: Energía: La casa es autónoma con un equipo solar de última generación de 8 KW y conexión automática a Chilquinta en caso de que disminuya la energía solar por el clima. Bomba de calor de 470 litros que surte de agua caliente 24/7 alimentada por energía solar y baterías. Dos calefont de respaldo . Alcantarillado:: Fosa séptica grande Tipo de agua: Pozo propio, Cooperativa de Agua Potable Rural Acceso: Asfalto y Tierra compactada al ingreso al condominio Forma del terreno: Plano Termopanel en ventanas con persianas roller por dentro y persianas de seguridad de aluminio por fuera. Piso vinílico click No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar privilegiado o de contar con una maravillosa segunda vivienda en el campo. Contáctanos ahora mismo y agenda una visita para conocer esta increíble propiedad. ¡Te esperamos!

La Parcela representa una oportunidad estratégica de inversión en la Región de Valparaíso. Se trata de un paño de 42.000 m² (4,2 hectáreas) aproximadas, de topografía 100% plana, combinación ideal que reduce significativamente los costos de nivelación y preparación de suelo para cualquier proyecto agrícola o industrial. Ubicada en la localidad de Catemu, dentro de la Provincia de San Felipe, la propiedad goza de una conectividad privilegiada con el principal eje vial del país, la **Ruta 5 Norte**. Esto permite un acceso directo y eficiente a centros de distribución y consumo, situándose a solo 1 hora y 30 minutos de Santiago. El recurso hídrico es uno de los activos más valiosos de esta propiedad: Derechos de Agua:: Cuenta con dominio vigente y debidamente inscrito de derechos de agua. Mecanismo de Riego:: El predio se abastece mediante cuotas de agua consistentes en 2 acciones o regadores del Canal Varillano** (sobre un total de 100 acciones del Estero Catemu). Entorno Consolidado::La parcela posee actividad agrícola reciente y está inmersa en un polo productivo de alta eficiencia, rodeada de predios colindantes con cultivos activos de viñedos, arándanos, alfalfa, tunas, hortalizas y apicultura La versatilidad del terreno abre dos líneas de negocio claramente definidas: Desarrollo Agrícola:: Idóneo para productores medianos que busquen un suelo fértil y plano con agua asegurada para cultivos de alta rentabilidad. Desarrollo Energético (Planta Solar):: El terreno destaca por su alta factibilidad para proyectos fotovoltaicos (PMGD). La zona ya cuenta con el precedente técnico y comercial de plantas solares operando con éxito en parcelas vecinas. Para la tranquilidad del inversionista, la propiedad no presenta vicios legales, se encuentra totalmente libre de gravámenes, no registra deudas ni prohibiciones de ninguna especie, garantizando un proceso de compraventa rápido y transparente. Características: ✔ Norte ✔ Montañas ✔ Nororiente ✔ Zona Tranquila ✔ Cerca al Agua