Locales comerciales para arrendar en Los Ríos

Se arrienda local comercial emplazado en calle Lautaro, a pasos de oficina públicas y comercio. Total M2 25 aprox. Cuenta con calefacción central a leña, un baño, reja metálica de protección. Gastos comunes incluidos en el valor del arriendo. ¡AGENDA TU VISITA AHORA MISMO, TE ESPERAMOS!!

Galpón e Instalaciones ( LUZ Y AGUA) 10 minutos de Valdivia Amplio Galpón PozoProfundo 4 Departamentos ( dormitorio y baño independiente ) 1 Cocina - comedor Estacionamientos LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA A TU NUEVA INVERSION.- Otros Servicios ( Responsabilidad del arrendador ) Red Trifásica Red Fibra Optica Valor $ 1.200.000 mas Impuesto VALOR VENTA DEL TERRENO , MAS GALPON Y DEPARTAMENTOS $.-

Arriendo Propiedad Comercial en Centro de Panguipulli VALMANIC PROPIEDADES presenta en arriendo una amplia propiedad de 245 m² construidos sobre terreno de 326 m², ubicada en pleno centro de Panguipulli, a pasos de la costanera y con excelente conectividad para todos los servicios del día a día. Ubicación estratégica Dirección: José Miguel Carrera 517, 5210172 Panguipulli, Los Ríos Pleno centro, alto flujo peatonal y vehicular. Cercanía a bancos, servicios públicos y comercio consolidado. Ideal para potenciar la imagen corporativa de tu empresa o institución. Distribución por niveles Primer piso (99 m²): Recepción amplia, 2 oficinas, 1 baño, cocina y espacio para Rack de Telecomunicaciones (energía eléctrica trifásica). Segundo piso (93 m²): 5 oficinas y 2 baños, distribución eficiente para equipos de trabajo. Tercer piso (52 m²): Sala de reuniones + 1 oficina, ideal para capacitaciones y encuentros ejecutivos. Espacios adicionales Capacidad total: 8 oficinas + recepción + sala dereuniones. Estacionamiento amplio con entrada independiente. Construcción posterior (34 m²): con losa y piso de cerámica, destinada a laboratorio, leñera y bodega, ampliando las posibilidades de uso y almacenamiento. Ideal para Centros de salud y especialidades médicas, con espacios adaptables para atención integral. Consultorios odontológicos, con distribución eficiente y condiciones higiénicas óptimas. Sedes corporativas, que requieran visibilidad y ubicación estratégica en pleno centro. Organismos públicos y privados, con capacidad para múltiples oficinas y salas de reuniones. Firmas consultoras, estudios profesionales y centros de capacitación que valoren espacios cómodos, bien distribuidos y con estacionamiento propio. Valor de arriendo: 70 UF mensuales Comisión de corretaje: 1 mes de arriendo + IVA Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo WhatsApp: VALMANIC PROPIEDADES – Corredora certificada por el Colegio Inmobiliario de Chile.

Excelente oportunidad para emprendedores, empresas e inversionistas. Se arrienda propiedad ubicada en un estratégico sector de acceso a Panguipulli, con alta visibilidad y excelente conectividad, ideal para el desarrollo de diversos proyectos comerciales. Características de la propiedad: Amplio espacio para estacionamiento. Bodega. Cocina de gran tamaño. Baños habilitados. Espacios versátiles para distintas actividades. Ideal para: Restaurante o cafetería. Oficinas comerciales. Centro de atención de público. Local comercial. Servicios profesionales. Proyectos turísticos u otros emprendimientos. Su privilegiada ubicación permite una excelente exposición al público y un fácil acceso para clientes y proveedores, convirtiéndola en una alternativa ideal para desarrollar y potenciar cualquier tipo de negocio. Ubicación: Ingreso de Panguipulli.

En Arriendo Edificio céntrico de 2 pisos, más subterráneo. Calle Perez Rosales, Valdivia. 1er Piso: Planta libre de aprox. 200m2; división sistema blindado. 1 Baños. 2do Piso: Dividido en Oficinas, 1 Sala amplia y 2 baños. Consta de calefacción central, rejas seguridad, zona de caja c/blindaje. El edificio se arrienda completo o piso por separado (consultar valores). Valor total: UF 230 mensuales. Contactar interesados al fono: .

En Arriendo espectacular recinto comercial en el centro de Río Bueno, a pasos del terminal de buses, supermercados, centros educacionales, entre otros. Emplazado en pleno sector comercial de la comuna. Cuenta con dos pisos disponibles de 375 m2 cada uno. El negocio que siempre has soñado instalar, ahora puede ser realidad con esta increíble ubicación.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA ARRIENDA Edificio Comercial de 4 Pisos Frente a la Plaza de la República Una oportunidad única para empresas, instituciones, retail, centros médicos, bancos o corporaciones que buscan presencia en la ubicación comercial más estratégica de Valdivia. Ubicado en Camilo Henríquez 520, justo frente a la Plaza de la República, este imponente edificio ofrece máxima exposición comercial, alto flujo peatonal y una vitrina inigualable para posicionar una marca en el corazón de la ciudad. Características Generales Edificio de 4 pisos Superficie total construida: 2.305 m 576 m aproximados por planta Ascensor Escalera metálica interior Gran vitrina comercial Excelente presencia corporativa Distribución Primer piso: 576 m Segundo piso: 576 m Tercer piso: 576 m Cuarto piso: 576 m Espacios amplios y versátiles para múltiples configuraciones comerciales o institucionales. Ideal Para Tiendas de retail Centros médicos Clínicas Instituciones financieras Universidades Empresas de servicios Oficinas corporativas Servicios públicos Centros de atención masiva Ventajas Competitivas Frente a Plaza de la República Uno de los puntos de mayor circulación peatonal de Valdivia Excelente visibilidad desde distintos accesos del centro Fachada corporativa de gran tamaño Edificio reconocido por haber sido ocupado por La Polar Fácil adaptación a distintos formatos de negocio Valor de Arriendo UF 750 mensuales Condiciones Se evaluarán propuestas de adecuación y remodelación según proyecto Considerar honorarios de corretaje

PORTAL GARCIA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA / ARRIENDO TERRENO DE MEDIA HECTAREA, CON GALPON DE 300 MTS2 Y 3 CONTAINER HABILITADOS PARA USARSE COMO USO HABITACIONAL O BIEN COMO OFICINAS. EL FRONTIS DE LA PROPIEDAD SON 50 MTS CON PANDERETAS DE CEMENTO Y 2 AMPLIAS ENTRADAS PARA VEHICULOS Y/CAMIONES. AGUA POR POZO PROPIO, QUE ESTA CON CERTIFICACION DE AGUASDECIMA, AL IGUAL QUE EL ALCANTARILLADO. PROPIEDAD EN VENTA $ PRECIO DE ARRIENDO $2.000.000 POSIBILIDAD DE ARRENDAR CON OPCION DE COMPRA TAMBIEN. DISPONIBILIDAD INMEDIATA DISTANCIAS A 6 KM DE CIRUELOS (BOMBEROS) A 7 KM DE LA RUTA 5 SUR A 10 KM DE LANCO A 12 KM PLANTA CELULOSA A 15 KM DEL AEROPUERTO PICHOY 70 KM DE VALDIVIA

Ubica tu negocio donde están llegando los nuevos clientes: local comercial en sector residencial de alta expansión en Valdivia LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO | VALDIVIA Excelente ubicación en sector residencial de alto crecimiento Oportunidad para establecer tu negocio en uno de los sectores con mayor desarrollo habitacional de Valdivia. Local comercial emplazado estratégicamente en Avenida Circunvalación Sur, frente a modernos proyectos residenciales y en el acceso exterior de un condominio de edificios, lo que asegura flujo permanente de potenciales clientes y alta visibilidad para tu marca. Su ubicación privilegiada, cercana a una avenida principal y rodeada de nuevos desarrollos inmobiliarios, lo convierte en una excelente alternativa para farmacias, minimarkets, centros médicos, cafeterías, servicios profesionales, tiendas especializadas, y otros comercios orientados a atender una creciente comunidad residencial. Características del local: Local de 62,67m2 con recepción municipal para uso comercial. Acceso universal y baño habilitado para personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa vigente. Piso de cerámica gres de alta durabilidad. Persiana metálica de seguridad. Excelente exposición comercial. Sector consolidado y en constante crecimiento. Invertir en una buena ubicación es el primer paso para el éxito de cualquier negocio. Este local te permite instalarte en un entorno con alta proyección comercial y una demanda creciente de servicios. Valor de arriendo: UF 20 mensuales 1 mes de garantía Comisión de corretaje 50%+iva Puedes pagar con tarjeta de crédito. Para más información o coordinar una visita, contáctanos de Lunes a Domingo.

Ivonne Aguayo propiedades vende galpón con excelente ubicación en Avenida Argentina, cercano a calle Ecuador y Avenida patricio Lynch, esta propiedad comercial cuenta con una muy buena conectividad. Posee un amplio y luminoso espacio de 420 mts 2 superficie total, superficie construida 243 mt 2, cuenta con un baño, y una oficina en un segundo piso, ideal para venta de madera, productos, bodegaje, comercio o como taller mecánico. Se debe acreditar renta y NO tener DICOM. Gastos a considerar: Se pagan 2 meses de garantía. Mes por adelantado y comisión de corretaje 50% del valor del arriendo.

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA ARRIENDA Local Comercial Equipado Frente al Parque Krahmer ¡Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio gastronómico en una de las zonas más concurridas de Valdivia! Ubicado en calle San Martín, justo frente al Parque Krahmer, este atractivo local comercial ofrece gran visibilidad, alto flujo de público durante todo el día y un entorno seguro y consolidado. Ideal para cafeterías, sushi, pizzerías, sandwicherías, pastelerías, comida rápida, delivery o cualquier proyecto gastronómico que requiera llegar e instalarse rápidamente. Características Generales 60 m aproximados Disponibilidad inmediata Frente al Parque Krahmer Excelente exposición comercial Alto flujo peatonal y vehicular Barrio seguro y consolidado Acceso para personas con movilidad reducida Espacio exterior para instalación de mesas Distribución Recibidor Salón principal Cocina equipada Bodega independiente Terraza techada con pasto sintético Cocina y Equipamiento Incluido Cocina churrasquera Campana de acero inoxidable Motor extractor Anafe eléctrico de 4 platos Lavaplatos con llave móvil Desgrasadora de 30 litros Máquina de churros y rellenado Salsera de 7 compartimentos con tapas Vitrina refrigerada de 5 espacios Mesón de trabajo de acero inoxidable con repisas Estanterías de almacenamiento Baños 3 baños en total 2 baños para clientes 1 baño para personal Uno de los baños para clientes cuenta con accesibilidad universal Seguridad e Infraestructura Reja perimetral Reja de acceso al local Cortina metálica de seguridad Extintor bajo normativa vigente Acceso universal para silla de ruedas Local habilitado para funcionamiento comercial Ideal Para Cafetería Pizzería Sushi Comida rápida Sandwichería Pastelería Delivery Restaurante de barrio Valor de Arriendo $1.400.000 mensuales Condiciones Disponibilidad inmediata 1 mes de garantía Honorarios de corretaje equivalentes al 50% de un mes de arriendo

Oportunidad para inversionistas se arrienda o vende excelente propiedad comercial de 3 pisos, ubicación privilegiada en pleno centro de la Ciudad, esquina de calles Chacabuco e Independencia, área Comercial de alta demanda a 1 cuadra de la Plaza de la Republica de Valdivia y frente a la Municipalidad de Valdivia, superficie 666,9 M2 Edificados, cada piso con 222,30 M2. Distribución: 1° Piso: Recepción y oficinas/Salas de Reuniones/Hall 2° Piso: Cocina y oficinas/Salas de Reuniones/Hall 3° Piso: Planta Libre Propiedad comercial ideal para dividir los 3 pisos en arriendos independientes, como por ejemplo una farmacia/local con atención público en el 1° piso y oficinas el 2°y 3°. También puede ser algo de "comida rápida" para el piso 1, hay una Mc Donald s atrás en estos momentos y los pisos 2 y 3 para otras oficinas. Valor Arriendo mensual UF 320. Valor Venta UF 55.000 (se aceptan ofertas). REQUISITO Mes Arriendo + Mes Garantía + Comisión Corretaje 50% Mes Arriendo DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!! Contáctanos al teléfono para coordinar una visita con Corredor de Propiedades

PORTAL GARCÍA PROPIEDADES ARRIENDA: Impulsa tu negocio o consulta en el edificio más moderno del centro de Valdivia (Edificio Bold, Chacabuco 637). Espacio ideal para profesionales independientes, consultas de salud/estética, servicios corporativos, estudio profesional o showroom / punto de entrega pick-up. Disponibilidad: A contar de la quincena de agosto. Características del Espacio: Planta funcional y moderna con excelente iluminación natural. Equipada con Aire Acondicionado / Climatización (confort garantizado todo el año). 1 Baño privado. 1 Estacionamiento privado incluido en el subterráneo (un gran privilegio en el centro de la ciudad). Apto para oficinas, servicios profesionales, estética/salud o venta de productos preparados/empaquetados. Condiciones de Arriendo: Promoción de Instalación (Meses 1 al 3): $550.000 + IVA. Valor Regular (a contar del 4 mes): $850.000 + IVA. Gastos comunes: 40.000 Aprox. Infraestructura del Edificio (Acceso incluido para el arrendatario): Espacio Cowork / Coffee & Work para reuniones corporativas. Salón Gourmet y Lounge. Recepción e-commerce (custodia de correspondencia y encomiendas). Gimnasio (Training Zone) y Bike Parking. Control de acceso y conserjería 24/7. ¡Agenda tu visita con anticipación y asegura tu lugar para la quincena de agosto! PORTAL GARCÍA PROPIEDADES.

Se arrienda este excelente sitio comercial de 2.000 m2 planos estratégicamente ubicado en pleno corazón de la ciudad de La Unión. Su ubicación privilegiada tiene entrada independiente por calle Serrano, a solo pasos de la Plaza de Armas, supermercados, servicentros y rodeado de todo el comercio local. Tiene alto flujo peatonal y vehicular ya que está emplazado en una de las principales arterias de la ciudad, es ideal para proyectos comerciales de gran visibilidad. Tiene excelente locomoción colectiva con paradero frente al sitio, a pocos pasos del Terminal de Buses, restaurantes y fruterías. Este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan instalarse en una zona de alta demanda y crecimiento. ID 29267 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Se arrienda destacado local comercial ubicado en una zona estratégica, a pasos de la Plaza de Armas de La Unión y rodeado de bancos, municipalidad, gobernación, notarías, supermercados y variado comercio. La propiedad cuenta con 1.300 m2 construidos en 2 amplios niveles, con escasas divisiones interiores, lo que permite una gran flexibilidad para distintos usos comerciales, institucionales o corporativos. El segundo piso posee las mismas dimensiones del primero e incluye baños, kitchenette y acceso independiente, ideal para oficinas, áreas administrativas o servicios complementarios. Su excelente ubicación y características lo conviertes en una oportunidad ideal para supermercados, centros de distribución, retail, oficinas o proyectos de alto flujo de público. Además, dispone de espacio de estacionamiento para aproximadamente 25 vehículos, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores. ID 39202 - Coldwell Banker Los Lagos ¡Aprovecha esta oportunidad, haz clic en contactar y agenda tu visita! Descubre en nuestra web Coldwell Banker Chile más propiedades para ti.

Galpón recién remodelado en excelente ubicación, buena conectividad, zona, industrial comercial. Caracteristicas: Patio de maniobra de camiones Recinto cerrado. Altura de 7 metros. baños y 200m2 de oficina 0,15UF/m2.

Excelente bodegas salida sur k.m 7.5 Bodegas nuevas Buena ubicación ideal empresas Cuentan con patio maniobras Andenes Cortinas con cierre electrónico Guardias 24/7 Cámaras de seguridad Arriendo desde 250 m2 Valor 0.20 uf m2 Gastos comunes 0025 m2 Tendrá una oficina de 2.5 x 4 Baño Estacionamiento vehículos Consulta y visitas IAMPROPIEDADES WhatsApp 98259O811 IAMPROPIEDADES

Dispone de oficina con baño, techo zinc prácticamente nuevo, paredes metálicas, piso cemento, radieres de cemento, acceso directo a calle Amando Philippi. El frontis con portón metálico sobre rieles. 120 metros cuadrados, con gran altitud, ideal para almacenaje de productos, venta por mayor y menor o instalaciones de líneas de frio.

Maximice la presencia de su marca en el epicentro comercial de Valdivia, asegurando un flujo constante de clientes en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Este excepcional local comercial destaca por su imponente visibilidad y una distribución arquitectónica de primer nivel que garantiza funcionalidad, seguridad y prestigio para su empresa. Esta propiedad, consolidada como una opción estratégica para quienes buscan un local comercial en arriendo Valdivia, ofrece una superficie total de 220 metros cuadrados construidos, distribuidos inteligentemente en dos niveles. Su estructura, cuya construcción data del año 2007, proporciona la solidez y el diseño contemporáneo necesarios para adaptarse a diversos requerimientos empresariales. El interior ha sido diseñado bajo criterios de eficiencia operativa, contando con dos privados u oficinas independientes que permiten gestionar labores administrativas o reuniones gerenciales con total privacidad, complementado con dos baños funcionales. Uno de los mayores valores agregados de este inmueble es su capacidad de logística y comodidad, disponiendo de espacios de estacionamiento privados. En un sector de alta demanda y densidad vehicular como es el centro de Valdivia, contar con estacionamientos propios representa una ventaja competitiva insuperable tanto para la comodidad de su equipo directivo como para la recepción de clientes preferenciales. Adicionalmente, el local incluye una bodega de almacenamiento que facilita el control de inventario o el resguardo de archivos críticos, optimizando cada metro cuadrado de la planta para maximizar el rendimiento de su inversión comercial. La ubicación en el sector centro, específicamente sobre el eje principal de Avenida Picarte, sitúa a su negocio en el corazón latente de la capital regional. La exposición de marca es absoluta, beneficiándose del tráfico peatonal y vehicular más intenso de la Región de Los Ríos. El entorno inmediato se caracteriza por una robusta red de servicios que incluye entidades bancarias, notarías, oficinas gubernamentales y una variada oferta de comercio consolidado, lo que asegura una dinámica económica constante durante todo el año. La conectividad es inmejorable, con acceso directo a las principales vías de transporte público y arterias de conexión intercomunal. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en un inmueble que proyectará su marca hacia nuevos horizontes de éxito. El dinamismo comercial del sector, sumado a las impecables especificaciones técnicas de esta propiedad, la convierten en la opción más inteligente para empresas con visión de futuro. Le invitamos a contactar a nuestra corredora de propiedades para recibir asesoría personalizada, obtener más detalles técnicos y coordinar una visita a este local comercial de categoría superior.

Nuevo centro logístico en valdivia Ubicado en sector industrial de la ciudad, calle sevilla con av España Contaremos con bodegas con oficinas desde 500 m2 a 1000 m2 y más Las bodegas contarán con oficinas según necesidad del cliente Muy buena ubicación y acceso desde entrada norte por cabo blanco a la Av España Ideal para empresas que necesiten un centro de acopio y distribución Contaremos con: Servicio vigilancia Cámaras de seguridad Patio maniobras Se paga Gc. Valor arriendo x m2 0.16 Valor publicado es referencial para una bodega de 600 m2 con oficinas, también es factible la posibilidad de bodegas sin oficinas Consultas y visitas IAMPROPIEDADES WhatsApp 98259O811