Locales comerciales para arrendar en Rancagua

Local Comercial en arriendo Excelente ubicación, Barrio San Damián Exposición y visibilidad desde los 2 lados de Av. Javiera Carrera Otros comercios cercanos, como clínicas, bancos, centro comercial, supermercados, pastelería, peluquería, restoranes, entre otros CARACTERISTICAS - Planta libre de 26 mts2 - 1 baño - Ventanal grande hacia la calle - Estacionamiento libre por la calle lateral NOTA IMPORTANTE Los requisitos indicados en Portal Inmobiliario son solo una referencia. Al momento de agendar una visita, Correa y Schmidt Propiedades te informará los documentos y requisitos específicos para esta propiedad.

¡Llegar y empezar a trabajar! Excelente Oportunidad en el Corazón Cívico de Rancagua Se arrienda moderno local comercial estilo "Work Office" completamente implementado. Ideal para empresas que buscan centralizar a su equipo en un solo lugar con todas las comodidades, o para inversionistas que deseen operar un negocio de subarriendo (coworking). Ubicación Estratégica: A solo 60 metros de la Fiscalía de Rancagua y a pasos de Av. Alameda. Excelente conectividad y flujo corporativo. El espacio cuenta con: 9 Oficinas privadas listas para usar. Cómoda y amplia sala de reuniones. Hermosa cafetería integrada y amoblada. Área de cocina completamente equipada. Baños y espacios comunes de excelente nivel. Canon de arriendo: 3.500.000.- Requisitos estándar de arriendo comercial (Carpeta tributaria, Dicom, etc.). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escríbenos por mensaje directo para enviarte el video recorrido, conocer los requisitos completos y agendar tu visita. MonteVeo Real Estate - Tu éxito comercial comienza aquí.

Muy bien ubicado local comercial de 184, 5 m2 , ubicado en esquina de calles de gran flujo de peatones y vehículos, con amplio frente, a una cuadra de paseo independencia, cercano a bancos, municipalidad, intendencia, locomoción colectiva a la puerta. Ideal para empresas públicas, privadas u local comercial. El local cuenta con 10,02 metros de frente a calle Campos y 18,45 metros de frente a calle OCarrol por lo tanto una gran visibilidad. 1 baño, Kitchenette, 2 privados, amplio espacio interno para libre distribución. Ventanales de aluminio anodizado café, puerta de ingreso de cristal de 10 mm, empalme eléctrico trifásico, cortinas metálicas exteriores, accesibilidad universal. VALLE CORREDORES DE PROPIEDADES

Arriendo propiedad comercial - industrial de 1.800 mt2 de superficie, un container marítimo de 12 mt como bodega, y una oficina tipo módulo con baño, luz trifásica. Se encuentra ubicado a 400 mt del cruce de los Lirios por la Ruta Travesía (ex ruta 5 Sur) se ingresa por el cruce de los Lirios, o por la Ruta del Ácido. Ésta conecta directamente con mina el Teniente de Rancagua. Excelente conectividad para el sur y para el norte.

GRAN PROPIEDAD DE ESQUINA COMERCIAL E INDUSTRIAL EN LA MEJOR UBICACIÓN DE RANCAGUA, ALAMEDA BERNARDO O”HIGGINS, DE 1.000 M2 TOTALES CONSTRUIDOS La propiedad la conforma un edificio de oficinas de 5 pisos recién remodelado, con 469 m2 totales y 94 m2 por nivel aproximados. Paralelamente y hacia atrás de las oficinas se adhiere un galpón metálico de una superficie total de 609 m2 totales. El primer nivel del edificio de oficinas, más la totalidad del metraje del galpón se pueden utilizar como local comercial, donde su frotis enfrenta Av. Bernado O”Higgins y lateralmente la calle Alcazar con 15 estacionamientos disponibles para clientes. Esta propiedad de gran exposición por encontrarse en una avenida principal con una masiva afluencia vehicular y peatonal durante todo el día, es ideal para la instalación de diversas actividades, tales como: Mall chino, Instituciones públicas, distribuidoras, automotoras, talleres diversos, gimnasios, centros médicos, entre otros. CARACTERÍASTICAS DE EDIFICIO DE OFICINAS - 469 m2 totales, con carga ocupacional de 56 personas - 5 pisos, con 94 m2 cada uno aprox. - Orientación Norte. - Reja metálica acordeón con cortinas automatizadas de seguridad en su frontis. - 1 ascensor. - Sistema de Iluminación led con activación por movimiento en sus escaleras. - Corriente trifásica. - 5 baños distribuidos en sus 5 niveles. - Cortinas metálicas eléctricas en todos sus ventanales. - Posibilidad de instalación de sistema de aire frío/calor en todos sus niveles. - Suelo de piso flotante en las oficinas, porcelanato en baños y goma antideslizante en escaleras. - Ventanas termopanel, con muy buena iluminación. SE PUEDE ARRENDAR SOLO EL EDIFICIO DE OFICINAS SIN GALPÓN A UF135 MENSUALES. CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN COMERCIAL-INDUSTRIAL - 609 m2 totales, libre de pilares. - Altura a vigas metálicas 5,5 m y 7 a cumbre. - Orientación Norponiente. - Gran frontis que permite realizar un excelente merchandising del negocio y tótem de 8 m de altura para destacar la marca o tipo de negocio. - Reja metálica en todo el contorno del galpón separando la vereda de los estacionamientos que se ubican al interior de la propiedad. - 15 estacionamientos para clientes en la franja frente al galpón de 434 m2 - Bicicleteros para 8 posiciones. - 7 cortinas metálicas de seguridad automatizadas, lo que al elevarlas permite exponer a la vía pública el 100% del interior del galpón. - Suelo de baldosas reforzadas. - Corriente trifásica. - Estructura liviana interna de 40 m2 que permite revestir para oficinas, más 2 baños instalados. SE PUEDE ARRENDAR SÓLO EL GALPÓN, SIN EL EDIFICIO DE OFICINAS A UF147 MENSUALES. TAMBIÉN, SE PUEDEN UNIR 1° Y 2° PISO DE OFICINAS, CON EL GALPÓN PARA AUMENTAR METRAJE (609 M2 DE GALPÓN + 187,13 M2 DE OFICINA = 796,13 M2 TOTALES. - DISPONIBILIDAD INMEDIATA CONTACTO: JUAN JOSÉ TOTH / CELULAR: + /

Local comercial ubicado en esquina con buena visibilidad completamente remodelada, superficie de terreno 200 m2, superficie construida 190 m2. Destino de uso para oficina, y/o comercio Posee 7 dependencias, 1 kitchenette amoblada, 2 baños, 1 estacionamiento (utilizable como bodega u Oficina.) 2 estacionamientos exteriores. Equipos de iluminación instalados, de alta eficiencia en todas las dependencias y lámparas en baños. Cortinas de seguridad mecanizadas en todas las ventanas y en acceso principal. Mampara vidriada en acceso principal esquina. Equipos de aire acondicionado instalados en las oficinas. Equipamiento de monitoreo de seguridad (cámaras, sensores, valisa etc) instalado. Corriente Trifásica Instalada Estacionamientos: factible de incluir hasta 5 estacionamiento según acuerdo comercial. VALLE CORREDORES DE PROPIEDADES

Oficina de 66 m² en pleno centro de Rancagua, ideal para servicios profesionales y atención con agenda. Cuenta con planta abierta, 1 privado, 2 baños e instalaciones eléctricas renovadas. La propiedad cuenta con una planta abierta de buen tamaño, 1 privado, 2 baños y área de apoyo con fregadero. Dispone de tabiquería e instalaciones eléctricas renovadas, ofreciendo una base funcional para instalar una oficina administrativa, estudio profesional, asesoría contable, seguros, servicios jurídicos, consultoría, marketing, atención con agenda u otros servicios similares. Uno de sus principales atributos es su visibilidad hacia la calle y hacia el pasillo de circulación interior, dentro de un segundo nivel consolidado con distintos servicios comerciales. Actualmente presenta una estética oscura tipo industrial. La propietaria autoriza al arrendatario a cambiar el color de los muros a su costo, permitiendo adaptar el espacio a la imagen de su empresa o actividad. Características principales: 66 m² regularizados. Destino SII: oficina. 1 privado. 2 baños. Área abierta de trabajo o recepción. Kitchenette con fregadero. Segundo piso con acceso por escaleras. Sin estacionamiento. Horario del centro comercial: lunes a sábado de 10:00 a 19:00 y domingo de 09:00 a 12:00. Patente comercial a gestionar por el arrendatario según su giro. No disponible para patente de alcoholes. Valor de arriendo: uf 12.44 mensuales. Gastos comunes aproximados: $130.000 mensuales. Condiciones: mes de arriendo, un mes de garantía, comisión de corretaje y acreditación de antecedentes comerciales. Contáctanos para recibir la ficha completa, conocer los requisitos y coordinar una visita.

Te invitamos a conocer este destacado edificio comercial en arriendo, ubicado en una esquina estratégica del centro de Rancagua, en Cuevas con Astorga, con excelente visibilidad y una configuración ideal para empresas, instituciones y operadores que buscan instalarse en una propiedad sólida, amplia y funcional. La propiedad cuenta con 444,85 m² construidos completamente regularizados, con recepción final total, distribuidos en varios niveles y espacios adaptables a distintos modelos de operación. En su interior encontrarás amplias plantas de trabajo y atención, oficinas privadas, sectores abiertos, mezzanina, subterráneo, kitchenette, baños, áreas de apoyo y una bóveda de seguridad, atributo diferenciador para actividades financieras, administrativas, de archivo o resguardo documental. El inmueble presenta buenas terminaciones, pisos de porcelanato y cerámica, divisiones de vidrio, iluminación instalada, climatización, canalización eléctrica, red de datos y recintos técnicos. Además, dispone de 1 estacionamiento privado interior y 3 exteriores para visitas. Por su ubicación, superficie y distribución, es una excelente alternativa para: Oficinas corporativas Instituciones financieras Centro médico o de atención profesional Empresa de servicios Centro educacional o de capacitación Showroom Centro administrativo Operador comercial con atención de público La propiedad se encuentra desocupada y con disponibilidad inmediata. Valor de arriendo: UF 135 mensuales. Agenda una visita y evalúa en terreno el potencial de este edificio comercial en pleno centro de Rancagua.

Arriendo amplio local comercial en pleno centro de Rancagua. Ubicado en la emblemática Plaza Los Héroes, en un sector de alta afluencia peatonal. El local cuenta con una superficie de 76,5 m² en planta libre, lo que permite gran flexibilidad en su distribución, además de 2 baños. Una excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. No paga gastos comunes. VALLE CORREDORES

¡Atención emprendedores! Se arrienda local comercial de 38.7 m2 en Portal Arenas frente a Hospital Regional de Rancagua, el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Ubicación estratégica, alto flujo de personas y todo lo que necesitas para empezar YA. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - Local de 38,7 m2 Baño Estacionamiento incluido Valor Arriendo 27 UF mensual

CASA COMERCIAL EN CENTRO DE RANCAGUA Venta o Arriendo Excelente oportunidad de casa comercial completamente remodelada y amoblada, ubicada en pleno centro de Rancagua. Ideal para clínicas, centros médicos, oficinas profesionales o empresas. Características de la propiedad: 10 oficinas Recepción Sala de espera Baño privado Baño para clientes Bodega Área habilitada para cafetería Propiedad totalmente remodelada Se entrega amoblada Valor arriendo: $3.500.000 Valor conversable Para más información o coordinar visita, enviar mensaje Posibilidad de venta a un Valor UF 11.300

¡Descubre una oportunidad única para tu negocio en el corazón vibrante de Rancagua! Este local comercial está ubicado en una esquina entre 2 de las calles más transitadas de la ciudad, ofreciendo una visibilidad inigualable para atraer a los peatones que transitan diariamente. Con 60 m² de espacio en planta libre para exhibición ,y 1 baño. Valor arriendo mensual 36 UF. VALLE Corredores de Propiedades

¡Oportunidad única para impulsar tu negocio en Rancagua! Amplio local comercial ideal para diversos rubros, con excelente ubicación en Población El Escudo, perfecto para establecer tu marca y alcanzar tus objetivos comerciales. Descubre este espacioso local comercial disponible para arriendo en Rancagua, una propiedad versátil que se adapta a tus necesidades. Con una superficie construida de 302 m², este local ofrece un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Cuenta con 5 baños y 5 oficinas, proporcionando la infraestructura necesaria para un funcionamiento eficiente. Este local usado se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser adaptado a tu visión. Su ubicación en Población El Escudo, en la comuna de Rancagua, ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia base de clientes potenciales. Si buscas un espacio amplio y funcional para tu negocio, este local es la opción ideal. Ubicado estratégicamente en el consolidado sector de Población El Escudo, este local goza de excelente conectividad con el resto de Rancagua y sus alrededores. Encontrarás cercano comercio local, colegios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas y oportunidades para tu negocio. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, ideal para establecer un negocio de larga trayectoria. No pierdas esta oportunidad de arriendo. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial de este local comercial para tu negocio. ¡Te esperamos!

¡Gran oportunidad de arriendo de un local comercial en el sector de Campos en Rancagua! Este amplio local de 65 m2 totales cuenta con una excelente ubicación en una zona de alta afluencia y gran potencial comercial. Con un baño incluido, es perfecto para emprender tu negocio o expandirlo a una nueva ubicación estratégica. El local comercial se encuentra en una zona privilegiada de Rancagua, con fácil acceso a transporte público y rodeado de diversos comercios y servicios. Con un arriendo mensual de tan solo Pesos 2500000, esta es una oportunidad única para establecer tu empresa en un lugar de gran visibilidad y crecimiento. Se solicita 2 meses de garantía No dejes pasar esta oportunidad de potenciar tu negocio con este increíble local comercial en Rancagua. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita cuanto antes!

cod: 412.061*CdePA Centro de Rancagua: Astorga / O Carrol Edificio educacional 6291 mts construidos / 4991 terreno 2 niveles, en fachada continua que consta de oficinas, salones, salas de clase, bodegas, , cobertizo, terrazas, gimnasio, auditórium, baterías de baños, patios , capilla. Apto para servicios, fundaciones, establecimientos educacionales, residencias , universidades.

Arriendo industrial - comercial, terreno de 3.800 mt2 y galpón de 432 mt2. - 1 oficina - 3 baños - 1 camarín - 1 container marítimo de 12 x 2.5 mt - 2 cobertizos - 1 empalme trifásico - 1 bóbeda de 6 x 7 mt (de hormigón armado y recubierto con placas de acero de 10 mm, cielo con placa colaborante y loza de hormigón) La propiedad se encuentra a 400 mt de la ruta Travesía (ex Ruta 5 Sur) se ingresa por el cruce de Los Lirios, o por la Ruta del Ácido. Ésta conecta directamente con Mina el Teniente de Rancagua. Excelente conectividad para el sur y para el norte. Valor mensual $3.200.000 Se puede ampliar la superficie a 6.000 mt2 mas un container marítimo de 12 mt, una oficina con baño y un segundo empalme trifásico. Valor mensual $4.500.000

Edificio de 750 m2 Primer piso Área de atención a clientes 5 oficinas 1 gran sala de reuniones 6 baños Segundo Piso 10 oficinas 5 salas de reuniones Área de atención a clientes 4 baños 8 estacionamientos 1 bodega exterior Posibilidad de arrendar cada piso por separado, con entrada independiente Consulte

EXCELENTE LOCAL EN PLENO PASEO INDEPENDENCIA CON CALLE BUERAS, RANCAGUA CENTRO. LOCAL COMERCIAL DE 300 METROS CUADRADOS EN 3 NIVELES ; NIVEL 1 ACCESO DIRECTO POR PASEO INDEPENDENCIA A HALL DE ACCESO NIVEL - 1 ZONA COCINA Y RECEPCION + ACCESO POR MALL DE LA MUJER NIVEL -2 ZONA DE COMEDORES, BAÑOS Y CAMARINES. NIVEL- 2,5 AMPLIO SECTOR DISPONIBLE. COMPLETAMENTE HABILITADO PARA OPERAR RESTAURANT DE CUALQUIER TIPO; CAMARAS DE FRIO Y CONGELADO AIRE ACONDICIONADO COCINA HABILITADA BAÑOS HOMBRE Y MUJER CAMARINES TAMBIEN SE DA DISPONIBILIDAD PARA CUALQUIER OTRO RUBRO.

¡Oportunidad de Emprendimiento Gastronómico! Local Comercial Ideal para Delivery o Dark Kitchen en Rancagua Descripción del Inmueble: ¿Buscas el lugar perfecto para independizarte o expandir tu negocio de comida? Te presentamos este funcional y estratégico local comercial de 23 m², diseñado especialmente para maximizar tus ventas con bajos costos operativos. Ubicado en el tranquilo pero hiperconectado sector de Pasaje El Estribo, Rancagua, este espacio es la base de operaciones ideal para formatos de Dark Kitchen, comida al paso o delivery de alto flujo. El local cuenta con una distribución inteligente pensada en la operatividad, destacando sus pisos de alta resistencia, ideales para el tráfico continuo. Además, su terraza exterior techada es el espacio perfecto para la espera de repartidores de aplicaciones, optimizando la logística de tus entregas sin aglomerar ni interrumpir el flujo de trabajo en tu cocina. Entorno Estratégico y Mercado Cautivo: La ubicación de este local es su mayor ventaja competitiva. Al estar situado justo frente a los condominios y edificios de departamentos del sector, te aseguras un mercado cautivo inmediato. Esto se traduce en un alto volumen de pedidos a nivel barrial, tiempos de reparto ultra cortos (incluso entregas a pie) y la posibilidad de fidelizar a cientos de vecinos que buscan opciones rápidas de comida al paso o delivery a pasos de su hogar. Beneficio Exclusivo para Emprendedores (Meses de Gracia): Entendemos que iniciar o trasladar un negocio requiere tiempo e inversión. Por eso, dependiendo de la duración del contrato de arriendo, ofrecemos 1 a 2 meses de gracia (o descuento especial) para tu "puesta a punto". Así podrás instalar tus equipos, tramitar tus permisos y afinar tu operación sin la presión del pago completo del arriendo durante tus primeras semanas. Características Principales: Superficie: 23 m² útiles (tamaño óptimo para bajo costo de mantención y servicios). Distribución: Planta libre para instalación de equipos + 1 Baño privado + 1 Bodega interior para almacenamiento seguro de insumos. Exterior: Terraza techada con pérgola de madera y estructura lista para la instalación de tu letrero publicitario. Infraestructura: Conexiones eléctricas a la vista, pisos de alto tráfico y un área de lavadero independiente. Ubicación: Pasaje El Estribo, Rancagua. Rodeado de alta densidad residencial y con excelente conectividad para tu radio de reparto. Ideal para rubros como: Sushi Delivery Hamburgueserías y Completos Pollo Asado y Frituras (Cuenta con historial exitoso en este rubro) Pizzerías formato Take Away Dark Kitchens de múltiples marcas ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un espacio hecho a la medida de tus necesidades operativas y con facilidades para tu instalación! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y dar el siguiente paso

Excepcional local comercial emplazado en una esquina estratégica de Avenida Alameda, una de las arterias con mayor flujo vehicular de Rancagua. Su privilegiada ubicación ofrece máxima visibilidad, convirtiéndolo en un punto ideal para potenciar la imagen de cualquier empresa o marca. Gracias a su amplio frente hacia la avenida y su condición de esquina, la propiedad permite una excelente exhibición de productos, vehículos o publicidad corporativa, asegurando una alta exposición frente a miles de personas que transitan diariamente por el sector. Ubicado a pocos minutos de la Ruta Travesía y del Terminal de Buses, cuenta con una conectividad privilegiada y un entorno altamente comercial. La propiedad dispone de: Amplia planta libre de gran versatilidad. Dos baños. Espacios para habilitar oficinas o áreas administrativas. Cortinas metálicas automáticas perimetrales para mayor seguridad. Ideal para automotoras, concesionarios, tiendas especializadas, centros de distribución, empresas de servicios, retail, showroom, venta de maquinaria o cualquier negocio que requiera una ubicación de alto impacto comercial y gran exposición de marca. VALLE Corredores de Propiedades