Propiedad Comercial en Arriendo – Independencia casi esquina Libertad, Chillán

Superficie terreno: 915 m²
Superficie construida: 490 m² distribuidos en 3 niveles

Distribución y espacios
Subterráneo: 33 m² (incluye bodega).
Piso 1: 278 m², con recepción, oficinas y espacios de atención.
Piso 2: 79 m², con oficinas adicionales.
Estacionamiento techado: 100 m².

Características principales
✅ 12 oficinas amplias y funcionales.
✅ 6 baños, incluyendo baño accesible universal.
✅ 1 kitchenette equipada.
✅ 3 bodegas (una en subterráneo).
✅ 6 estacionamientos: 4 techados y cerrados con portones automáticos + 2 en antejardín.
✅ Accesibilidad universal.
✅ Calefacción central con caldera a petróleo.
✅ Aire acondicionado en pisos 1 y 2.
✅ Seguridad avanzada: alarma conectada a central de monitoreo y sistema CCTV.
✅ 25 metros de frente en fachada principal, ideal para alta visibilidad comercial.

Ubicación estratégica
En plena calle Independencia, casi esquina Libertad, un punto de alto flujo peatonal y vehicular en el centro de Chillán, lo que entrega gran exposición y conectividad.

Ideal para
Instituciones públicas, centros médicos, empresas de servicios o corporaciones que requieran espacios amplios, seguros y de alta visibilidad.

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Condiciones de corretaje
Arriendo: comisión equivalente al 50% de 1 mes de arriendo.
📌 Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira