¡Estrena este espectacular y luminoso departamento en uno de los sectores más tranquilos y residenciales de Ñuñoa! Ubicado en calle Gaspar Villarroel, detrás del Estadio Nacional, en un exclusivo edificio de solo 11 pisos. Esta propiedad destaca por su inmejorable orientación Norte y una vista completamente despejada hacia los campos deportivos, asegurando luz natural todo el día.

Características del departamento:

Superficie: 35 m² totales (35 m² útiles + 3 m² de terraza privada).
Ubicación: Piso 9 (Edificio de Constructora Aconcagua).
Distribución: Living con salida a terraza, 1 dormitorio independiente con clóset y baño en suite con tina.
Cocina integrada y equipada: Horno eléctrico, encimera, campana y espacio para refrigerador.
Detalles y terminaciones: Piso de porcelanato en todo el departamento y ventanas de termopanel.

¡Listo para habitar! Incluye luminarias instaladas y cortinas.

Logia interna: Clóset independiente con conexión para lavadora.

Incluye: 1 Estacionamiento subterráneo + 1 Bodega.

Gastos comunes aproximados: $65.000 (incluye agua caliente por medidor individual).

Equipamiento del edificio:

Edificio exclusivo de solo 11 pisos.
Portero eléctrico, conserjería 24/7, control de acceso por app y cámaras de seguridad.
Casilleros con llave para correspondencia.
Piscina, gimnasio equipado, bicicletero cerrado, 2 quinchos y 3 salas multiuso con terraza.
Sector de reciclaje y estacionamientos de visitas.

Entorno y conectividad:
Sector residencial muy tranquilo con vida de barrio, cercano a plazas, Colegio San Marcos, jardines infantiles, supermercados y comercio local. A pasos de Av. Pedro de Valdivia (10 min caminando) y a 20 min caminando del Metro Estadio Nacional (Línea 6).

Condiciones Comerciales y Requisitos de Arriendo:

Garantía general: 1 mes de garantía.
¡Pet Friendly! Se aceptan mascotas. En caso de tener mascota, se solicitan 2 meses de garantía (con la facilidad de pagar el segundo mes en cuotas).

Requisitos (Aplica tanto para Titular como para Aval):

Copia de cédula de identidad por ambos lados.
Contrato de trabajo indefinido.
Últimas 3 liquidaciones de sueldo.
Acreditar una renta líquida equivalente a 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar entre quienes habiten el departamento).
Certificado de cotizaciones previsionales de la AFP (últimos 12 meses).
Informe comercial Dicom Platinum 360 (sin anotaciones).

¡Tu nuevo hogar te está esperando! No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame hoy mismo, agenda tu visita y ven a enamorarte de la vista y tranquilidad de este departamento.

Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Edificio Nuevo
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Zona Tranquila
✔ Se permiten mascotas
✔ Todo eléctrico
✔ Deportes gimnasio
✔ Quincho
✔ Visitor Parking