¡Ideal Estudiantes y Universitarios! Depto. 2D + 2B a pasos de Barrio República

Descripción del Inmueble
Si buscas comodidad, conectividad y un ambiente ideal para estudiar y vivir bien, ¡este departamento es para ti! Perfecto para compartir entre dos estudiantes o profesionales jóvenes gracias a su excelente distribución de 2 dormitorios y 2 baños completos.

Equipamiento Destacado:
Cocina americana/abierta: Moderna, optimizada y totalmente equipada con microondas y refrigerador.

Zona de lavado: Cuenta con punto de conexión listo para instalar tu lavadora.

Espacios luminosos: Excelente distribución con terminaciones modernas.

Áreas Comunes de Primer Nivel:
El edificio está diseñado para un estilo de vida moderno. Disfruta de sus cómodas e increíbles instalaciones:

cuenta con Piscina y Quinchos en la azotea con vista panorámica y de agradables atardeceres

Gimnasio totalmente equipado

Sala de cowork totalmente equipada que hará tus jornadas de teletrabajo o estudio esten a otro nivel

Conserjería y seguridad 24/7 con acceso controlado.

Ubicación Privilegiada
Ubicado en un sector estratégico, con conectividad inigualable:

A pasos del Barrio República: Cercano a las principales universidades, institutos (UNAB, UDP, UST, Inacap, etc.) y centros culturales.

Transporte: Excelente acceso a estaciones de Metro U.L.A. y a solo dos cuadras de alameda y locomoción colectiva.

Barrio: Rodeado de supermercados, farmacias, cafeterías, parques y comercio local.

Requisitos para Arrendar
Demostración de Ingresos: El total neto debe ser de al menos 3 veces el valor del arriendo ($1.260.000). Se permite complementar rentas entre los habitantes del departamento.

Documentación requerida:

Si eres Trabajador Dependiente: 3 últimas liquidaciones de sueldo, certificado de cotizaciones AFP y contrato de trabajo indefinido.

Si eres Independiente o Empresa: Carpeta Tributaria del SII actualizada y última Declaración de Renta.

Aval o Codeudor Solidario: Obligatorio (debe presentar la misma documentación y demostrar ingresos estables. Ideal si los padres se constituyen como avales para estudiantes).

Antecedentes: Certificado de antecedentes comerciales (Dicom Platinum 360 ) sin morosidades.

Detalle de Pagos y Valores
Valor del Arriendo Mensual: $400.000

Gastos Comunes: $80.000 aproximados.

Pagos a realizar para la firma del contrato:

Mes de Arriendo (o proporcional): $400.000 .

Mes de Garantía: $400.000 (equivale a 1 mes de arriendo, destinado a resguardar el estado de la propiedad al finalizar el contrato).

Comisión de Corretaje: $200.000 + IVA (equivalente al 50% de un mes de arriendo mas iva).

Gastos Notariales: $15.000 aproximados por concepto de firmas y validación del contrato.

Agente a cargo Catherine Fuentes