Ubicación: Sector Nercón, Castro, Chiloé. Emplazada a pasos de la histórica Iglesia de Nercón (Patrimonio de la Humanidad) y a solo 400 metros de la Ruta 5, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso inmediato a la locomoción colectiva.

Dispoible espaciosa propiedad de 280 m² construidos, que destaca por su versatilidad y comodidad. Es la opción ideal tanto para instituciones, oficinas públicas o privadas, centros médicos y talleres, como para familias numerosas que busquen amplitud y cercanía con el centro de Castro.

Distribución del Primer Piso

· Chiflonera de acceso: Espacio tradicional y fundamental en el sur para aislar el hogar del frío y la lluvia.

· Living-comedor: Un espacio amplio, cómodo y con excelente iluminación natural.

· Cocina independiente: Completamente equipada, con espacio ideal para comedor de diario.

· Lavandería funcional: Cuenta con calefón instalado y espacio para organización.

· Hall de distribución: Con el espacio idóneo para la instalación de una estufa a combustión lenta.

· 3 amplias habitaciones: Todas equipadas con sus respectivos clósets.

· 2 baños completos en esta planta.

Distribución del Segundo Piso (Espacios Flexibles)
· 2 amplias salas multipropósito: Espacios ideales para habilitar salas de reuniones, áreas de co-work, estaciones de trabajo o una gran sala de estar.

· 1 habitación adicional: Configurada idealmente como escritorio o estudio privado.

· 1 baño completo.

Oficina o Espacio Comercial Independiente:
· Habitación con acceso directo desde la calle: Perfecta para el funcionamiento de un taller, consulta profesional o atención de público, operando de manera independiente sin interferir con el resto de la propiedad. Incluye escritorio con clóset y baño privado.

Exteriores y Entorno
· Estacionamiento: Capacidad cómoda para 2 vehículos.

· Terraza techada: Espacio para disfrutar del aire libre, completamente protegido de las condiciones climáticas.

· Patio y Áreas Verdes: Extenso terreno de 1.200 m² que incluye un invernadero activo y una hermosa casita de muñecas.

Oportunidad para Instituciones y Empresas: La distribución de esta propiedad permite segregar perfectamente el área administrativa, los espacios de reuniones y la atención a clientes, todo en un entorno seguro, corporativo y con una buena conectividad hacia la Ruta 5.

Condiciones del Arriendo
· Requisitos: Mes de arriendo + Mes de garantía + Comisión de corretaje (50% del valor del arriendo, por única vez).

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