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¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EMPRENDEDORES Y PROFESIONALES! Ubicada en un barrio céntrico y consolidado, a solo 5 minutos de la Panamericana Sur y de la Estación Metrotren Paine, esta propiedad ofrece excelente conectividad, visibilidad y flujo peatonal. El inmueble permite uso habitacional, comercial y de oficina, pudiendo incluso combinar vivienda y trabajo en el mismo lugar. USOS PERMITIDOS Habitacional / Residencial Hoteles y Apart-hoteles Establecimientos educacionales Consultas médicas Oficinas Supermercados Servicios gastronómicos y comercio DESCRIPCIÓN La propiedad fue completamente adaptada para el funcionamiento de un restaurante, por lo que sus espacios están distribuidos de la siguiente forma: Zonas del Restaurante Área de bar completamente operativa Salón comedor interior amplio y luminoso Comedores exteriores, ideales para ampliar la capacidad y crear un ambiente relajado Cocina habilitada y funcional Bodega independiente para almacenamiento y apoyo operativo 4 baños CARACTERÍSTICAS Superficie total: 508m2 Superficie útil: 133m2 Construcción mixta de adobe y albañilería Piso cerámico Aire acondicionado para calefacción y refrigeración Suministro de gas licuado en cilindros Amplios espacios interiores y exteriores Excelente iluminación natural Distribución funcional para rubros gastronómicos o de servicios Una oportunidad única para arrendar una propiedad de uso mixto en un sector de alta demanda y gran potencial comercial. Perfecta para emprender, crecer o consolidar tu negocio en Paine. NOTA: El amoblado y equipamiento es sólo referencial, el inmueble se arrienda desocupado. IMPORTANTE : REQUISITOS PARA PODER VISITAR LA PROPIEDAD 1) Acreditar ingresos líquidos mensuales equivalentes a 3 rentas de arriendo . 2) Contar con un aval con las mismas condiciones económicas que el arrendatario . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características: ✔ Estacionamiento ✔ Jardín ✔ Garaje ✔ Centro Comuna ✔ Autobús cercano ✔ Terraza ✔ Bodega ✔ Zona Tranquila ✔ Agua potable ✔ Acceso silla de ruedas ✔ Area Barbecue ✔ Se permiten mascotas ✔ Bañera y lavabo separado ✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica) ✔ Aire Acondicionado ✔ Quincho ✔ Visitor Parking