Amplio local comercial en el corazón de Valdivia

Descripción

Se vende amplio local comercial en el corazón de Valdivia, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de propiedades comerciales de la ciudad.
Ubicado en el Edificio OHiggins, con acceso por calle San Carlos, este inmueble se encuentra en pleno centro de Valdivia, a pasos de bancos, oficinas, instituciones públicas, Plaza de la República, oficinas gubernamentales, y vías estructurales de la Ciudad, ofreciendo una ubicación estratégica para el desarrollo de diversas actividades profesionales y comerciales.

Con una superficie construida total de 362,67 m², la propiedad se distribuye en dos niveles:

Primer nivel (174,60 m²) – Acceso directo desde la calle:
- Hall de acceso.
- Amplia área de atención de público.
- Gran sala de estar o recepción.
- 5 oficinas tipo box.
- Kitchenette.
- 2 baños.
- Bodega.

Nivel subterráneo (188,07 m²) Este nivel no cuenta con acceso directo a la vía pública.
- 7 oficinas.
- Sala de reuniones.
- Bodega.

Gracias a su excelente distribución, amplios espacios interiores y privilegiada ubicación, esta propiedad ofrece un alto potencial de desarrollo, siendo ideal para:
- Instituciones públicas y organismos gubernamentales.
- Centros médicos o clínicas.
- Empresas y oficinas corporativas.
- Estudios profesionales.
- Centros de capacitación.
- Proyectos comerciales o de servicios.

Valor de venta: UF 15.700
Honorarios de asesoría inmobiliaria: 2% de la venta + IVA.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial con gran proyección en uno de los sectores más consolidados y dinámicos de Valdivia.
Para más información o agendar una visita, contáctanos.
Atención de lunes a viernes de 9:00 a 19:30 hrs.
¡Agenda tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!